Esta villa de nova construção, situada em Benalmádena, Málaga, oferece uma experiência de vida sofisticada na Costa del Sol. Com uma área construída de 243 m² e um terreno de 602 m², a propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, com acabamentos de alta qualidade. A sua localização estratégica proporciona vistas deslumbrantes para o mar Mediterrâneo e acesso a comodidades urbanas, combinando tranquilidade com conveniência.
Em comparação com outros empreendimentos na região, esta moradia em Benalmádena destaca-se pelo seu posicionamento urbano e proximidade imediata ao mar, a menos de 300 metros de praias como a Malapesquera. Enquanto projetos como o La Roca 2, também em Benalmádena, apresentam preços de partida mais elevados (€1.740.000), esta propriedade oferece um ponto de entrada único a €1.575.000. Em contraste com desenvolvimentos em Estepona, como Acqua Gardens e Aby Upper, cujos preços são significativamente inferiores (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente), esta moradia em Benalmádena posiciona-se num segmento de mercado de luxo, focado em características premium e localização costeira privilegiada. A análise de empreendimentos comparáveis sugere que o valor desta propriedade está fortemente associado à sua localização específica na linha da costa e às comodidades urbanas circundantes, que justificam o seu preço mais elevado em relação a ofertas em áreas ligeiramente mais afastadas da primeira linha de praia ou em municípios com dinâmicas de mercado distintas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa zona urbana de Benalmádena, a residência encontra-se a uma curta distância de várias praias e do centro da cidade. A proximidade a infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto e estações de comboio, facilita a mobilidade regional e internacional, integrando a propriedade no vibrante tecido da Costa del Sol.
Esta propriedade responde a um desejo por conforto moderno e vistas panorâmicas. O design interior, com áreas de estar abertas e amplas janelas, maximiza a luz natural e a paisagem marinha. A existência de um jardim privado e piscina complementa um estilo de vida voltado para o bem-estar e o lazer ao ar livre.
Sendo um desenvolvimento novo, a villa beneficia de construção recente e acabamentos modernos. A sua conclusão indica que está pronta para habitação, eliminando a espera associada a projetos em construção. A infraestrutura e os materiais refletem as atuais normas de construção e design.
O projeto não oferece amplas áreas de terreno agrícola nem se situa numa zona rural isolada. A proximidade a áreas urbanas e a presença de infraestruturas de transporte, embora vantajosas para a acessibilidade, implicam um ambiente menos recluso do que propriedades em zonas estritamente rurais.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma moradia contemporânea com vistas para o mar na Costa del Sol, e valorizam a proximidade a serviços urbanos e praias. É ideal para quem deseja um estilo de vida mediterrânico ativo, com fácil acesso a atividades desportivas e de lazer, como golfe e desportos aquáticos. A distância de 9.3 km ao aeroporto de Málaga torna-a uma opção atrativa para expatriados ou para quem viaja frequentemente. A área envolvente, com 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2km, sugere um ambiente socialmente vibrante, adequado para quem aprecia uma vida social ativa e a conveniência de ter diversas opções gastronómicas e de entretenimento por perto.
A moradia destaca-se pela sua construção de excelente qualidade, classificada como nova construção, com um acabamento que inspira confiança. As características incluem roupeiros embutidos, que otimizam o espaço e a organização, e um terraço privativo, ideal para desfrutar do clima local e das vistas. A cozinha é totalmente equipada, prometendo funcionalidade e modernidade para o dia a dia culinário. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio assegura o conforto térmico durante todo o ano, independentemente das variações sazonais. A orientação e o design dos espaços, com amplas janelas, foram pensados para maximizar a entrada de luz natural e as vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha, integrando o exterior no interior da habitação.
A propriedade está disponível por um valor único de €1.575.000. Esta oferta singular, sem variação de preço para diferentes configurações, reflete as características específicas e o posicionamento desta moradia de luxo. A ausência de diferentes faixas de preço pode indicar uma oferta limitada ou uma unidade premium dentro do desenvolvimento. A sua condição de pronto a habitar significa que a aquisição pode ser concretizada sem os prazos de construção, permitindo uma entrada imediata na vivência desta localização.
Benalmádena apresenta-se como um polo de atração na Costa del Sol, caracterizada por um clima ameno e uma vasta oferta de lazer. Esta localização urbana, a apenas 229 metros da Playa Malapesquera, permite um quotidiano onde a conveniência de ter restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância se conjuga com o acesso a um estilo de vida de praia. A proximidade a centros desportivos e miradouros enriquece as opções de recreação diária. A infraestrutura de transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens, facilita a deslocação dentro da localidade e para municípios vizinhos, promovendo uma mobilidade independente e acessível.
Benalmádena oferece um ambiente de vida dinâmico, com uma densidade populacional prevista de 78.338 habitantes em 2025. A proximidade a 185 restaurantes, 5 escolas e 27 farmácias num raio de 2 km sublinha a conveniência e a acessibilidade a serviços essenciais e de lazer. A presença de 800 transações imobiliárias na área indica um mercado ativo. A localização a 3.4 km de um hospital e a 402 metros de uma farmácia reforça a segurança e o acesso a cuidados de saúde. O acesso a transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens, facilita a mobilidade diária, reduzindo a dependência de transporte privado.
A localização privilegiada em Benalmádena, Málaga, é evidenciada pela proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e o aeroporto. A área urbana circundante garante acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, promovendo um estilo de vida conveniente e dinâmico na Costa del Sol.
Situada entre Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, como Málaga, a 12 km de distância. A sua área de 27.2 km² abrange uma diversidade de paisagens, desde a linha costeira a zonas mais elevadas, proporcionando diferentes ambientes para os seus residentes. A conectividade com o resto da Andaluzia é facilitada pela rede de transportes, incluindo estações de comboio próximas como Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km).
A acessibilidade a infraestruturas é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os amantes de golfe, existem diversas opções nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. As praias, como a Playa de Santa Ana, estão a uma distância de 588 metros, e o acesso a supermercados (245 m) e farmácias (402 m) é imediato, promovendo um estilo de vida prático e confortável.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C e um índice histórico de 3.888 horas de sol por ano, o que se traduz num extenso período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por quatro meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude média de 53 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, enquanto a inclinação de 6.7% em direção à praia indica uma proximidade significativa ao litoral, embora com um relevo que exige algum esforço em percursos a pé. A presença de miradouros como o Mirador Los Cañones (2.8 km) permite apreciar a paisagem natural circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena é servida por praias reconhecidas, incluindo a Playa de Santa Ana a 588 metros, que é um ponto de acesso comum. Embora a listagem mencione dois praias com Bandeira Azul na região (Carvajal, Fuente de la Salud), a proximidade imediata a praias urbanas bem equipadas é um atrativo. As instalações desportivas são abundantes, com 219 equipamentos disponíveis na área, incluindo centros como o Club de Raqueta (0.7 km). Para os entusiastas do golfe, existem opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km), assegurando variedade de escolha para a prática desportiva.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada entre Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, como Málaga, a 12 km de distância. A sua área de 27.2 km² abrange uma diversidade de paisagens, desde a linha costeira a zonas mais elevadas, proporcionando diferentes ambientes para os seus residentes. A conectividade com o resto da Andaluzia é facilitada pela rede de transportes, incluindo estações de comboio próximas como Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL625514
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
