Tento projekt predstavuje novo postavenú vilu v Benalmádena, meste na pobreží Andalúzie, ktoré je súčasťou Costa del Sol. Vila sa nachádza v mestskej časti, ktorá ponúka priamy prístup k pobrežiu a je obklopená základnou občianskou vybavenosťou. Poloha v blízkosti Stredozemného mora a v blízkosti medzinárodného letiska Malaga zdôrazňuje jej strategickú dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rezidenciu v tomto regióne.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad La Roca 2 v Benalmádena (začínajúce na 1.740.000 €), tento projekt ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť v tej istej lokalite, pričom si zachováva prémiové vlastnosti. Je však výrazne drahší ako projekty v Estepone, napríklad Acqua Gardens (od 418.800 €) alebo Aby Upper (od 320.000 €). Tieto cenové rozdiely odrážajú polohu, veľkosť pozemku a špecifické vybavenie. Benalmádena ako celok poskytuje vyváženú kombináciu mestského života, plážových možností a dobrú dostupnosť k letisku, čo ju odlišuje od niektorých iných častí pobrežia, ktoré môžu byť viac zamerané na turistiku alebo golf. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že ceny nehnuteľností v tejto lokalite sú nadpriemerné vzhľadom na lokálne ekonomické podmienky, čo ukazuje na atraktivitu regiónu pre medzinárodných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v priamom dotyku s pobrežím v mestskej oblasti Benalmádena. Blízkosť k plážam ako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, ako aj k obchodom a službám na dosah ruky, definuje jej praktické umiestnenie pre každodenný život. Toto zasadenie umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a základnej infraštruktúre.
Projekt je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú moderné bývanie s výhľadom na more a s komfortom mestského života. Požiadavky na priestranné izby, plne vybavenú kuchyňu a súkromný bazén sú splnené. Dôraz na prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s exteriérom reaguje na potreby tých, ktorí si cenia pohodlie a estetiku vo svojom domove.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že sa jedná o novostavbu pripravenú na nasťahovanie. Tento status eliminuje potrebu dodatočných investícií do údržby či opráv súvisiacich s vekom budovy. Kupujúci získavajú moderné bývanie s aktuálnymi stavebnými štandardmi a technológiami.
Tento projekt neponúka bezprostredný prístup k veľkým prírodným parkom ani vidiecky pokoj v odľahlej lokalite. Hoci je v blízkosti pláží, charakter mestského prostredia znamená menšiu izoláciu od okolitej infraštruktúry a potenciálne vyššiu úroveň aktivity. Hlásená 6.7% strmosť k najbližšej pláži môže obmedziť prístupnosť pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú, novo postavenú vilu s priamym prístupom k pobrežnej infraštruktúre. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si cenia pohodlie mestského bývania vrátane blízkosti obchodov, reštaurácií a pláží, a zároveň si želajú súkromie a priestor v podobe vlastnej vily s bazénom. Vďaka svojej polohe blízko letiska Malaga je atraktívny aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí potrebujú dobrú dostupnosť pre časté cestovanie alebo pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako rekreačný dom alebo na čiastočný prenájom. Kupujúci by mali zvážiť aj charakter mestského prostredia a miernu strmosť terénu k pláži, čo môže ovplyvniť ich preferencie pre mobilitu a životný štýl.
Vila sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá zodpovedá štandardom novostavby. Interiér ponúka plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi a priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s otvoreným pôdorysom. Veľké okná od podlahy až po strop sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a poskytovali výhľad na Stredozemné more. Všetky spálne sú priestranné, s vlastnými en-suite kúpeľňami. Vybavenie ako vstavané skrine a súkromná terasa prispievajú k celkovému komfortu a funkčnosti bývania. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka, s možnosťou chladenia aj ohrevu.
Projekt ponúka jedinú vilu na predaj s cenou stanovenou na 1.575.000 €. Táto cena zahŕňa nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou 243 m² a pozemkom s rozlohou 602 m². Vzhľadom na exkluzivitu ponuky a špecifické vlastnosti, ako je poloha pri mori a nová výstavba, sa cena odráža v trhovom segmente prémiových nehnuteľností v regióne Costa del Sol. Počet spální a kúpeľní zostáva fixný pre túto ponuku, čo naznačuje predaj jedného komplexného celku.
Benalmádena, kde sa tento projekt nachádza, je dynamické pobrežné mesto známe svojou rozmanitou ponukou. Táto konkrétna lokalita, situovaná v mestskej zóne, poskytuje obyvateľom výhodu bývania na dosah ruky od rôznych služieb, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť pláží, ako je Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, umožňuje ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu s možnosťami pre vodné športy a relaxáciu pri mori. Infrastruktúra v okolí, vrátane verejnej dopravy a dobrého cestného spojenia, uľahčuje pohyb po regióne. Hoci je oblasť mestská, výhľad na more a hory môže poskytnúť pocit spojenia s prírodou. Priemerná ročná teplota 18.6°C a vysoký počet slnečných hodín (3888 ročne) podporujú celoročné využívanie exteriérových priestorov a vonkajších aktivít.
Benalmádena ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežnými výhodami. V bezprostrednej blízkosti vily (do 1 km) sa nachádza viacero pláží, ako aj supermarkety, lekárne a reštaurácie, čo umožňuje vykonávať väčšinu každodenných aktivít pešo alebo na bicykli. V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála 185 reštaurácií, 5 škôl a 44 kaviarní, čo naznačuje živú a dobre zásobenú oblasť. Vzdialenosť 3.4 km k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu a dobrá dostupnosť verejnej dopravy (9 liniek, 15 zastávok) zabezpečujú základnú občiansku vybavenosť a mobilitu. Nadmorská výška 53 metrov nad morom v spojení s blízkosťou pobrežia prispieva k charakteristickému stredomorskému prostrediu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Benalmádena, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Zdôrazňuje blízkosť k moru, hlavným plážam ako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, a k mestským službám, ako sú obchody a lekárne. Zobrazuje tiež dostupnosť k letisku Malaga a k hlavným cestným ťahom, ako aj polohu golfových ihrísk a športových centier v regióne.
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy a medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu v rámci provincie Málaga, s ľahkým prístupom k hlavnému mestu provincie a medzinárodnému letisku. Obyvatelia majú prístup k rozsiahlej infraštruktúre južného pobrežia, vrátane turistických atrakcií, golfových ihrísk a prístavov. V porovnaní sesternými mestami, ako je Fuengirola alebo Torremolinos, Benalmádena ponúka kombináciu mestského života, plážových letovísk a lokálnych služieb, pričom si zachováva vlastnú identitu.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšie pláže ako Playa Malapesquera sú vzdialené len 229 metrov a Playa de Santa Ana 588 metrov. Centrum mesta Málaga a letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) sú ľahko dostupné, vzdialené približne 9.3 km, čo je zanedbateľná vzdialenosť pre cestovanie. V rámci 3.4 km sa nachádza nemocnica a v okruhu 1 km sú dostupné športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel. Pre golfistov sú v okruhu 5 km k dispozícii golfové ihriská, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 9 liniek s 15 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.6°C a 3888 slnečnými hodinami ročne. Toto prostredie umožňuje komfortné vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, pričom plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teploty vody dosahujú alebo presahujú 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov nad morom. Priemerné teploty v rozmedzí 12-26°C počas roka poskytujú príjemné podmienky. Hoci sa projekt nachádza v mestskej oblasti, blízkosť k moru a potenciál výhľadu na hory poskytujú prvky prírodného prostredia. Okolitá krajina, aj keď nie je primárne prírodným parkom, ponúka možnosť poznávania pobrežných trás.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Benalmádeny ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreačné vyžitie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1.1 km). Dve z pláží v regióne, Carvajal a Fuente de la Salud, sú držiteľmi ocenenia Modrá vlajka, čo svedčí o ich kvalite a udržateľnosti. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Okrem toho je v oblasti k dispozícii 219 športových zariadení a 85 športových centier (vrátane Club de Raqueta a Polideportivo Arroyo de la Miel), ktoré pokrývajú široké spektrum športových aktivít.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy a medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu v rámci provincie Málaga, s ľahkým prístupom k hlavnému mestu provincie a medzinárodnému letisku. Obyvatelia majú prístup k rozsiahlej infraštruktúre južného pobrežia, vrátane turistických atrakcií, golfových ihrísk a prístavov. V porovnaní sesternými mestami, ako je Fuengirola alebo Torremolinos, Benalmádena ponúka kombináciu mestského života, plážových letovísk a lokálnych služieb, pričom si zachováva vlastnú identitu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL625514
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
