Το υπό κατασκευή ακίνητο βρίσκεται στη Μπεναλμάδενα Κόστα, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με εμβαδόν 213 τ.μ. σε οικόπεδο 510 τ.μ., το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της Μπεναλμάδενα Κόστα, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Αυτή η θέση εξασφαλίζει έναν ζωντανό ρυθμό ζωής, με πολλές υπηρεσίες διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας με σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης ιδιωτικής πισίνας και άφθονων εξωτερικών χώρων. Ο σχεδιασμός του, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα.
Ως νέα ανάπτυξη, το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με αναμενόμενη ολοκλήρωση εντός 12 μηνών από την έναρξη των εργασιών. Η άδεια δόμησης είναι εγκεκριμένη, υποδηλώνοντας μια ομαλή πορεία προς την παράδοση, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Η επικλινής κλίση προς την παραλία (7.3%) μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένους κατοίκους, ενώ η αστική φύση της περιοχής συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα.
Ref: VL719442
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και λειτουργικότητα, χάρη στα 3 υπνοδωμάτια και τους άφθονους εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, δεδομένης της προβλεπόμενης αύξησης της αξίας του μετά την ολοκλήρωση. Όσοι επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (2.4 χλμ. από το Golf Benalmadena Pitch& Putt) και αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ.). Η ενεργειακή απόδοση (A+) και η αντισεισμική κατασκευή προσφέρουν μακροπρόθεσμη ασφάλεια και οικονομία.
Η κατασκευή του ακινήτου γίνεται σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με στόχο την ενεργειακή κλάση Α+. Αυτό συνεπάγεται χαμηλότερη κατανάλωση ενέργειας και αυξημένη άνεση διαβίωσης. Η χρήση προηγμένων αντισεισμικών συστημάτων ενισχύει τη δομική ακεραιότητα και την ασφάλεια. Τα εσωτερικά φινιρίσματα θα περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση, άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλα παράθυρα για φυσικό φως, και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα-σαλόνι που ενθαρρύνει την κοινωνική αλληλεπίδραση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική βεράντα, βοηθητικό δωμάτιο και μπάνιο en-suite, προσθέτοντας στην αίσθηση της πολυτέλειας και της πρακτικότητας.
Η τιμή για αυτή τη νέα ανάπτυξη ξεκινά από €1.100.000, αντικατοπτρίζοντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία. Αυτή η τιμή αφορά το μοναδικό διαθέσιμο ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδού 213 τ.μ. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο έργο. Η εκτιμώμενη αύξηση της αξίας κατά περίπου 30% εντός 9 μηνών μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, την καθιστά μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, παράλληλα με την αξία της ως κατοικία.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Santa Ana, με πολλές ακόμη παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, όπως μια υπεραγορά στα 171 μέτρα και 192 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 28 φαρμακείων και 22 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πλήρη υποδομή της περιοχής. Το ύψος των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Ο αυξημένος αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως δείχνει μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα.
Η καθημερινή ζωή στη Μπεναλμάδενα Κόστα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Playa de Santa Ana, καθιστώντας τις παραλιακές βόλτες καθημερινή ρουτίνα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως η υπεραγορά (171μ) και το φαρμακείο (151μ), απλοποιεί τις καθημερινές υποχρεώσεις. Η πόλη της Μάλαγα απέχει περίπου 20-30 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ευρύτερες επιλογές για πολιτισμό, ψυχαγωγία και αγορές. Η ύπαρξη 5 OV-lijnen και 50 OV-haltes υποδεικνύει καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συχνά πρακτική λόγω της απόστασης από ορισμένες ανέσεις και την εύκολη πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Μπεναλμάδενα Κόστα στην επαρχία της Μάλαγα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της στην ακτή και σε βασικές υποδομές. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Απέχει περίπου 20-30 λεπτά οδικώς από την πόλη της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη αστική περιοχή με πολιτιστικές και εμπορικές εγκαταστάσεις. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος, παραλιακής πρόσβασης και ηρεμίας, χωρίς να είναι υπερβολικά απομονωμένη. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (μέσω του λιμανιού Puerto Deportivo de Fuengirola στα 10 χλμ.) ενισχύει τη γεωγραφική της σημασία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 558 μέτρα από την Playa de Bil Bil και 599 μέτρα από την Playa de Benalmádena, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία απλή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων, ενώ άλλα γήπεδα είναι επίσης προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε σχολεία (1), νοσοκομείο (2.3 χλμ.), και διάφορες εμπορικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία στα 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η κλίση 7.3% προς την παραλία υποδηλώνει ένα ελαφρώς ανηφορικό περιβάλλον που μπορεί να προσφέρει πανοραμική θέα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana (0.3 χλμ.), η Playa de Bil Bil (0.5 χλμ.) και η Playa Malapesquera (0.7 χλμ.), πολλές εκ των οποίων είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, παρέχουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Απέχει περίπου 20-30 λεπτά οδικώς από την πόλη της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη αστική περιοχή με πολιτιστικές και εμπορικές εγκαταστάσεις. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος, παραλιακής πρόσβασης και ηρεμίας, χωρίς να είναι υπερβολικά απομονωμένη. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (μέσω του λιμανιού Puerto Deportivo de Fuengirola στα 10 χλμ.) ενισχύει τη γεωγραφική της σημασία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλες αναπτύξεις στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000), αυτή η νέα κατασκευή στη Μπεναλμάδενα Κόστα τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμής (€1.100.000). Αυτό αντικατοπτρίζει πιθανώς τα χαρακτηριστικά ενός ανεξάρτητου ακινήτου σε μεγαλύτερο οικόπεδο, καθώς και την έμφαση στην υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις προηγμένες τεχνολογίες, όπως η ενεργειακή απόδοση Α+ και τα αντισεισμικά συστήματα. Ενώ οι τιμές του Aby Upper στην Εστεπόνα είναι σημαντικά χαμηλότερες, η συγκεκριμένη ανάπτυξη φαίνεται να στοχεύει σε ένα τμήμα της αγοράς που δίνει προτεραιότητα στην πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την τεχνολογική καινοτομία. Η Μπεναλμάδενα Κόστα, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και παραλιακής πρόσβασης, διαφοροποιώντας την από τις πιο πυκνοκατοικημένες ή τις πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η προβλεπόμενη αύξηση της αξίας κατά 30% εντός 9 μηνών υποδηλώνει μια ισχυρή δυναμική της αγοράς σε αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία, δικαιολογώντας την υψηλότερη αρχική τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
