Situato nella dinamica Benalmádena Costa, provincia di Málaga, questo progetto di nuova costruzione incarna lo stile di vita mediterraneo. Con una vicinanza strategica a servizi essenziali e alla costa, offre un'opportunità abitativa che bilancia comodità urbana e relax marittimo. La proprietà, in fase di costruzione, promette un'elevata efficienza energetica e un design moderno, posizionandosi come una residenza attraente per chi cerca una vita di qualità nella rinomata Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è strategicamente posizionato a Benalmádena Costa, con accesso pedonale alle spiagge come Playa de Santa Ana (300 m) e vicinanza a un supermercato (171 m) e farmacia (151 m). La prossimità a centri urbani e infrastrutture garantisce un'integrazione fluida nella vita quotidiana della regione.
Progettato per soddisfare le esigenze abitative moderne, questo sviluppo offre spazi luminosi e funzionali. La residenza include caratteristiche come un bagno privato (ensuite), una lavanderia separata e un seminterrato, ottimizzando la vivibilità. La piscina privata e gli ampi spazi esterni favoriscono uno stile di vita all'aperto, in linea con le aspirazioni di chi cerca comfort e svago.
La proprietà si trova in fase di costruzione, con un processo progettuale avanzato e licenza edilizia approvata. L'obiettivo è il completamento entro 12 mesi dall'inizio dei lavori, puntando a standard elevati di efficienza energetica (classe A+) e all'integrazione di sistemi antisismici per garantire durata e sicurezza.
Attualmente, il progetto non offre una vista diretta sul mare o sul campo da golf, focalizzandosi invece su viste giardino e piscina. Non è prevista una garage sotterraneo, ma sono disponibili parcheggi esterni. L'orientamento principale è a est, il che può influenzare la luce solare diretta durante determinate ore del giorno.
Ref: VL719442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a chi desidera una residenza moderna e funzionale sulla Costa del Sol, con particolare attenzione all'efficienza e al comfort. È adatto a famiglie che cercano una casa con spazio esterno privato e piscina, o a professionisti che necessitano di un rifugio vicino ai servizi urbani e ben collegato. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende ideale anche per chi viaggia frequentemente o per chi desidera una seconda casa facile da raggiungere. La fase di costruzione avanzata, con un tempo di realizzazione stimato di 12 mesi, è adatta a chi pianifica il proprio acquisto con un orizzonte temporale definito, desiderando partecipare alla fase finale di personalizzazione o semplicemente attendere la consegna chiavi in mano.
La qualità costruttiva è un elemento centrale di questo sviluppo, con un'enfasi sull'efficienza energetica (classe A+) e sulla sicurezza antisismica. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano completamente esplicitati, la promessa di standard elevati suggerisce l'uso di pavimenti di qualità, serramenti moderni per ottimizzare l'isolamento termico e acustico, e bagni e cucina allestiti con componenti durevoli e funzionali. Le finiture sono pensate per offrire un ambiente residenziale confortevole e a bassa manutenzione, in linea con le aspettative di una nuova costruzione di questa fascia di prezzo. L'inclusione di un seminterrato e di una stanza separata per la lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana.
Il prezzo di questa residenza di nuova costruzione è di €1.100.000. Attualmente è l'unica opzione disponibile in questo specifico sviluppo, riflettendo la sua esclusività. Le caratteristiche includono 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie costruita di 213 m², con un terreno privato di 510 m². Questo posizionamento di prezzo si allinea con proprietà di fascia alta nella zona, giustificato dagli standard di costruzione, finiture e dalle caratteristiche esclusive come la piscina privata e il potenziale di efficienza energetica.
Questa residenza a Benalmádena Costa è pensata per coloro che apprezzano la vicinanza a servizi e alla costa senza rinunciare alla tranquillità di uno spazio privato. La posizione, a breve distanza a piedi da Playa de Santa Ana e da un supermercato, facilita le attività quotidiane. La zona urbana circostante offre una vasta gamma di ristoranti, caffè e negozi, creando un ambiente vivace ma gestibile. La prossimità a centri sportivi e punti panoramici arricchisce le opzioni ricreative. La vita qui può essere caratterizzata da passeggiate mattutine sulla spiaggia, accesso facile a ristoranti locali per cene serali e la comodità di avere le necessità a portata di mano, il tutto mentre si gode del clima mite della Costa del Sol.
Vivere a Benalmádena Costa significa godere di un ambiente urbano consolidato con facile accesso a una vasta gamma di servizi. La presenza di 192 ristoranti, 43 caffè, 5 scuole e 28 farmacie entro un raggio di 2 km sottolinea la convenienza della zona. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e a punti panoramici aggiunge valore alle opportunità ricreative. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a 50 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato, sebbene la disponibilità di parcheggio esterno sia un vantaggio per i residenti.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata del progetto all'interno di Benalmádena Costa, illustrando la sua vicinanza alla costa, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. L'ubicazione è chiave per comprendere la convenienza e lo stile di vita offerto.
Situato nella provincia di Málaga, Benalmádena Costa si posiziona come un'area residenziale chiave lungo la Costa del Sol. La sua vicinanza a città come Torremolinos (a circa 12 km) e Fuengirola (a circa 10 km) offre accesso a ulteriori servizi e attrazioni, mantenendo al contempo un'identità propria. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 9 km in linea d'aria) la rende un punto di snodo strategico per residenti e visitatori internazionali.
La posizione di questo progetto offre un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros, si trovano a meno di 620 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 10 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili a distanze variabili, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza a supermercati (171 m) e farmacie (151 m), mentre un ospedale dista 2,3 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.7°C, oscillando tra 12°C e 26°C. Con circa 3.888 ore di sole all'anno, il clima favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo ideale per nuotare in mare, con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare e una pendenza del 7.3% verso la spiaggia (considerata ripida) caratterizzano il profilo topografico della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) e Playa Malapesquera (0,7 km), offre ampie opportunità ricreative marine. Queste aree costiere sono ideali per passeggiate, attività acquatiche e relax. Per gli amanti del golf, sono disponibili campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,4 km. Inoltre, la presenza di centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e piscine comunali nelle vicinanze, risponde a un'ampia gamma di interessi legati allo sport e al benessere.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella provincia di Málaga, Benalmádena Costa si posiziona come un'area residenziale chiave lungo la Costa del Sol. La sua vicinanza a città come Torremolinos (a circa 12 km) e Fuengirola (a circa 10 km) offre accesso a ulteriori servizi e attrazioni, mantenendo al contempo un'identità propria. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 9 km in linea d'aria) la rende un punto di snodo strategico per residenti e visitatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Benalmádena Costa si distingue nella regione per la sua combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. A differenza di aree più isolate o prettamente turistiche, offre un equilibrio tra servizi accessibili a piedi e un ambiente residenziale consolidato. Rispetto ad Estepona, dove progetti come Acqua Gardens e Aby Upper presentano prezzi di partenza inferiori ma spesso si trovano più a ovest e con diverse caratteristiche di vicinanza ai servizi, Benalmádena offre un accesso più diretto all'aeroporto e un tessuto urbano più denso. Il progetto Alba Benalmádena, anch'esso a Benalmádena e con un prezzo di partenza più basso, rappresenta un'alternativa all'interno della stessa area, ma le specifiche di questo sviluppo, come la piscina privata su un terreno più ampio, lo posizionano in una fascia di mercato leggermente diversa. La presenza di 3.888 ore di sole annue e un clima mite favorisce uno stile di vita all'aperto, comune a tutta la Costa del Sol, ma la densità di servizi e la facile mobilità pedonale in questa specifica zona di Benalmádena la rendono particolarmente attraente per chi cerca comodità quotidiana.
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