立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた立地を誇ります。周囲には、日々の生活を豊かにする様々な施設が点在しており、都市の利便性とリゾートの穏やかさを兼ね備えた環境です。このロケーションは、アクティブなライフスタイルとリラクゼーションの両方を重視する居住者に適しています。
このプロジェクトは、現代的な快適さと機能性を重視する居住者のニーズに応えるように設計されています。広々とした間取り、高品質な内装、そしてエネルギー効率の高い設備は、快適で持続可能な生活環境を提供します。プライベートプールや広々とした屋外スペースは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。
現在建設中のこのプロジェクトは、最新の建築基準とエネルギー効率基準（A+評価）に準拠して建設されています。耐震構造システムを採用し、安全性と耐久性を確保しています。完成まで約12ヶ月を予定しており、承認済みの設計により、タイムライン、コスト、仕上がりの質が最適化されています。
このプロジェクトは、現時点では未完成の集合住宅ではなく、個々の独立した住宅としての提供となります。また、提供されるのは、示された間取りと仕様に基づいた物件であり、個別のカスタマイズオプションには制限がある可能性があります。周辺環境の賑やかさは、静寂を最優先する居住者にとっては考慮事項となる場合があります。
Ref: VL719442
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、地中海沿岸での高品質な住まいを求める個人または家族に適しています。ビーチや日々の生活に必要な施設へ容易にアクセスできる利便性を重視する方、そしてモダンでエネルギー効率の高い住宅を希望する方に最適です。また、年間を通じて温暖な気候と充実したアメニティは、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、リラックスしたリゾート生活を求めている方にも合致するでしょう。さらに、建設中の物件であるため、完成後の価値上昇を見込む投資家にとっても魅力的な選択肢となり得ます。国際空港への近さは、頻繁に旅行する人々や、海外からの来客が多い家庭にとって大きな利点となります。
このプロジェクトでは、最高水準のエネルギー効率（A+評価）と最先端の耐震構造システムが採用されています。建材には、耐久性と美観を兼ね備えた高品質な素材が選定されており、快適で安全な居住空間を実現します。内装には、洗練されたデザインと機能性を両立させたキッチン、広々としたバスルーム、そして十分な収納スペースが確保されています。各住戸にはプライベートプールと広々としたテラスが設けられ、屋外での生活も豊かにします。地下室は、追加の収納スペースや多目的な利用が可能です。これらの要素は、長期間にわたり快適さと満足感を提供する、質の高い住まいを提供することを目指しています。
このプロジェクトの販売価格は、1,100,000ユーロからとなっています。提供される住宅は3つの寝室と2つの浴室を備え、専有面積は213平方メートルです。価格は、物件の広さ、立地、そして建設中の品質と仕様に基づいています。現時点では、すべてのユニットが建設中であり、購入者は完成を待つことになります。この価格帯は、ベナルマデナ・コスタのこのエリアにおける新築物件としては、その品質、立地、そして将来的な価値上昇の可能性を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。詳細な支払いスケジュールや購入プロセスについては、直接お問い合わせください。
ベナルマデナ・コスタのこの地域は、活気あふれる都市環境と地中海のリゾートライフスタイルが融合した場所です。日々の生活は、ビーチへの容易なアクセスと、徒歩圏内に点在する多様な施設によって支えられています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチでリラックスしたり、スポーツセンターで汗を流したりすることができます。夕方には、多くのレストランから選んで食事を楽しむことができるでしょう。公共交通機関も充実しており、近隣の都市への移動も便利です。年間を通じて温暖な気候は、屋外での活動を一年中可能にし、住民にアクティブで健康的なライフスタイルを提供します。この地域は、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた、充実した生活体験を求める人々に適しています。
この物件は、ベナルマデナ・コスタという活気ある地域に位置しており、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。171メートル先にはスーパーマーケットがあり、151メートル先には薬局があります。また、192軒のレストラン、43軒のカフェ、22軒の銀行、5軒の学校、8軒の歯科医院などが2km圏内に点在しており、利便性は非常に高いです。スポーツセンターやビューポイントなどのレクリエーション施設も近くにあり、充実した余暇を過ごすことができます。公共交通機関の便も良く、50のバス停と7つの路線が利用可能です。この地域は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備え、多様なライフスタイルに対応できる環境を提供します。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの戦略的な立地を示しています。ビーチ、主要な交通網、そして日常生活に必要な施設への近さを視覚的に確認できます。この地域が、都市の利便性とリゾートの快適さをどのように兼ね備えているかを理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、活気ある都市生活と美しい海岸線の両方を提供する、戦略的に重要な場所にあります。マラガ市へは車で容易にアクセスでき、一方、エステポナやマルベーリャといった魅力的な都市も日帰り圏内です。この立地は、地域の文化、レジャー、そして経済の中心地へのアクセスを容易にし、多様な体験を可能にします。ベナルマデナ自体も、その美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして魅力的な旧市街で知られており、住民に充実した生活環境を提供します。
このプロジェクトの立地は、利便性に優れています。最寄りのビーチであるPlaya de Santa Anaまではわずか300メートル、Playa de Bil Bilまでは558メートルと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。マラガ空港（AGP）までは約9km（直線距離）と近く、国際的な移動も容易です。近隣には、スーパーマーケット（171m）、薬局（151m）、病院（2.3km）などの生活必需施設が揃っています。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.0km）などのゴルフコースが複数あります。電気自動車の充電ステーションも5.7kmの地点にあります。さらに、ベンナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（1.2km）やエル・ピニーリョ駅（2.0km）などの鉄道駅も利用可能で、公共交通機関による移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれ、平均して年間3,888時間の日照時間を誇ります。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）は快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高は海抜35メートルと、海からの心地よい風を感じられる高さに位置しています。ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、これは水はけの良さにも繋がります。年間の平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間を通じて快適な生活を送ることができます。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドアアクティビティやリラックスした地中海ライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が豊富にあります。Playa de Santa Ana（0.3km）、Playa de Bil Bil（0.5km）、Playa Malapesquera（0.7km）など、複数の「ブルーフラッグ」認証を受けた美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツも楽しめます。スポーツ施設としては、Club de Raqueta（0.9km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.3km）があり、テニスやその他のスポーツ活動が可能です。また、ゴルフ愛好家のためには、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.0km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実した余暇の選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、活気ある都市生活と美しい海岸線の両方を提供する、戦略的に重要な場所にあります。マラガ市へは車で容易にアクセスでき、一方、エステポナやマルベーリャといった魅力的な都市も日帰り圏内です。この立地は、地域の文化、レジャー、そして経済の中心地へのアクセスを容易にし、多様な体験を可能にします。ベナルマデナ自体も、その美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして魅力的な旧市街で知られており、住民に充実した生活環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナ・コスタに位置するこのプロジェクトは、近隣のエステポナのプロジェクト（Acqua Gardens、Aby Upper）や、同じくベナルマデナにあるAlba Benalmadenaと比較して、その特徴が際立ちます。エステポナのプロジェクトは、より手頃な価格帯（€320,000～€418,800）で提供されていますが、このプロジェクトは€1,100,000からと、より高価格帯に位置します。Alba Benalmadena（€598,000から）も、このプロジェクトよりは低価格です。この価格差は、建物の規模、土地の広さ、そして提供されるアメニティ（プライベートプール、広々とした屋外スペース、地下室など）の違いに起因すると考えられます。また、このプロジェクトは、ビーチへの近さ、都市機能へのアクセス、そして最新のエネルギー効率基準（A+）への適合性において、特に高いレベルを追求しています。近隣のプロジェクトと比較して、この物件は、より広範な居住空間、高いプライバシー、そして最先端の建築技術を求める層にアピールする可能性があります。投資の観点からは、完成後の価値上昇率が約30%と見積もられており、これは地域全体の市場動向と、このプロジェクト固有の品質および立地条件に基づいています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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