Este projeto de desenvolvimento imobiliário localiza-se em Benalmádena Costa, Málaga, uma área conhecida pela sua vibrante vida costeira e acessibilidade. Oferecendo residências novas, o empreendimento visa proporcionar um estilo de vida contemporâneo numa localização estratégica. A proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte posiciona este projeto como uma opção a considerar para quem procura um lar ou um investimento na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benalmádena Costa, o projeto beneficia de uma localização urbana com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a zonas comerciais e de lazer contribui para a conveniência diária dos residentes, integrando-se na dinâmica costeira da província de Málaga.
As residências são concebidas para satisfazer necessidades habitacionais modernas, com foco em conforto e funcionalidade. A disposição dos espaços, o acesso a comodidades e a envolvente urbana visam proporcionar um ambiente de vida prático e agradável para os seus ocupantes.
O empreendimento encontra-se em fase de construção, representando uma oportunidade de aquisição de imóvel novo. A construção de acordo com os padrões atuais sugere um foco na eficiência e durabilidade, com prazos de conclusão estimados para permitir o planeamento futuro dos compradores.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas amplas nem um isolamento completo da vida urbana, dada a sua localização central. A presença de infraestruturas próximas e a natureza do desenvolvimento em construção implicam uma experiência de vida integrada na comunidade circundante.
Ref: VL719442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área costeira bem servida. É particularmente relevante para aqueles que valorizam a proximidade a infraestruturas urbanas, como lojas, escolas e serviços de saúde, sem abdicar do acesso a lazer ao ar livre e à praia. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 10 km) torna-o atrativo para residentes internacionais ou para aqueles que viajam frequentemente. A construção nova e os padrões de eficiência energética podem interessar compradores focados em modernidade e baixos custos operacionais. A área circundante, com uma variedade de opções de restauração e desporto, também atrai quem procura um estilo de vida ativo e socialmente integrado. O potencial de valorização estimado sugere um interesse para investidores que procuram um retorno a médio prazo.
A qualidade de construção e acabamentos deste empreendimento é orientada para a durabilidade e eficiência, com uma classificação energética A+. A estrutura anti-sísmica assegura uma maior segurança e longevidade ao edifício. Os interiores contemplam acabamentos modernos, incluindo roupeiros embutidos, que otimizam o espaço e a organização. A disposição da cozinha em formato 'kitchen-lounge' promove um ambiente social e integrado. As casas de banho completas, incluindo uma suite, e a existência de uma área de lavandaria independente, acrescentam funcionalidade ao quotidiano. Os espaços exteriores privativos, como o jardim e a piscina, permitem desfrutar do clima local, enquanto a área de basement e o estacionamento exterior oferecem soluções de arrumação e comodidade. A escolha de materiais e técnicas construtivas visa garantir um elevado nível de conforto e uma experiência de vida contemporânea.
O projeto apresenta um preço inicial de €1.100.000, indicando um segmento de mercado específico. Com uma tipologia única de 3 quartos e 2 casas de banho, e uma área construída de 213 m², a oferta é direcionada para um perfil de comprador que procura espaço e comodidades dentro de um determinado padrão de qualidade. A disponibilidade é limitada a unidades em construção, o que implica um período de espera até à conclusão. O valor por metro quadrado reflete as características da localização e o tipo de desenvolvimento, situado numa zona costeira procurada de Málaga.
Benalmádena Costa é uma área que combina a proximidade ao mar com a conveniência urbana. Os residentes beneficiam da facilidade de acesso a uma variedade de serviços, desde supermercados e farmácias a centros de saúde e opções de lazer, tudo a uma distância que permite deslocações a pé ou de bicicleta. A atmosfera é caracterizada pela presença de comércio local e pela dinâmica de uma zona costeira popular, frequentada tanto por residentes como por visitantes. A vida quotidiana é moldada pela facilidade de acesso a atividades ao ar livre, como caminhadas pela orla marítima ou relaxamento nas praias próximas. A infraestrutura de transportes públicos, com diversas linhas e paragens, facilita a mobilidade na região, tornando a área uma escolha prática para quem valoriza a acessibilidade e a integração numa comunidade ativa.
A envolvente de Benalmádena Costa oferece uma experiência de vida urbana integrada com o ambiente costeiro. A proximidade a uma vasta gama de serviços é um fator chave: com 192 restaurantes, 28 farmácias, 22 bancos e 43 cafés num raio de 2 km, as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. A presença de 5 escolas e 18 centros de saúde (incluindo hospitais a 2.3 km) reforça a adequação para famílias e residentes de longo prazo. As opções de lazer são diversificadas, com centros desportivos como o Club de Raqueta a 0.9 km e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km. O acesso a praias como a Playa de Santa Ana, a 300 metros, e a Playa de Bil Bil, a 558 metros, proporciona oportunidades para atividades marítimas e de lazer. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, facilita a exploração da área e o acesso a outras localidades.
O mapa ilustra a localização do projeto em Benalmádena Costa, destacando a sua proximidade a praias, serviços urbanos e principais vias de comunicação. A área é caracterizada pela sua densidade de infraestruturas e pela sua vocação residencial e turística, típica da Costa del Sol.
Situado em Benalmádena Costa, o projeto está estrategicamente posicionado dentro da província de Málaga. Esta localização coloca-o entre importantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (aproximadamente 9 km em linha reta) facilita a conexão com destinos internacionais. A área de Benalmádena é conhecida pela sua oferta de lazer, praias e infraestruturas, integrando-se na extensa faixa costeira que se estende por várias localidades, cada uma com as suas características próprias. A posição permite fácil acesso a cidades como Torremolinos, a oeste, e Fuengirola, a leste, ambas com economias e ofertas turísticas distintas, mas partilhando o clima e o estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos atributos deste projeto. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana, situam-se a apenas 300 metros, enquanto outras como a Playa de Bil Bil e a Playa del Arroyo de la Miel ficam a cerca de 600 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 10 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, o Golf Benalmadena Pitch& Putt encontra-se a 2.4 km, com outras opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km. A conveniência diária é reforçada pela proximidade a um supermercado (171 m) e a uma farmácia (151 m). As estações de comboio, como Benalmadena - Arroyo de la Miel, a 1.2 km, e El Pinillo, a 2.0 km, complementam as 7 linhas de transporte público disponíveis, assegurando uma boa mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benalmádena Costa beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18.7°C. Os meses de verão, com temperaturas da água a atingir os 20°C ou mais durante cerca de 5 meses, convidam a atividades aquáticas. A região desfruta de um elevado número de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.888 horas, o que favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 35 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, enquanto a proximidade à costa influencia as brisas marítimas. A inclinação de 7.3% em direção à praia, embora moderada, pode ser um fator a considerar para a mobilidade de alguns residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade, como a Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km), é um destaque desta localização. Estas praias oferecem acesso direto ao Mar Mediterrâneo para natação, banhos de sol e outras atividades recreativas. Para os apreciadores de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a uma curta distância de 2.4 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km. A área também dispõe de centros desportivos, como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), que oferecem instalações para diversas modalidades. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 10 km, proporciona oportunidades para desportos náuticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Benalmádena Costa, o projeto está estrategicamente posicionado dentro da província de Málaga. Esta localização coloca-o entre importantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (aproximadamente 9 km em linha reta) facilita a conexão com destinos internacionais. A área de Benalmádena é conhecida pela sua oferta de lazer, praias e infraestruturas, integrando-se na extensa faixa costeira que se estende por várias localidades, cada uma com as suas características próprias. A posição permite fácil acesso a cidades como Torremolinos, a oeste, e Fuengirola, a leste, ambas com economias e ofertas turísticas distintas, mas partilhando o clima e o estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com empreendimentos em outras áreas da Costa del Sol, como Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000), este projeto em Benalmádena Costa apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado (€1.100.000). Enquanto os projetos em Estepona oferecem opções mais acessíveis, o empreendimento em Benalmádena distingue-se pela sua localização urbana específica, proximidade imediata a múltiplos serviços e infraestruturas, e características construtivas de alto padrão, incluindo a classificação energética A+. O projeto Alba Benalmadena, também em Benalmádena, com preços a partir de €598.000, situa-se num patamar intermédio, sugerindo que o projeto em análise se posiciona no segmento mais exclusivo dentro da mesma localidade. A área de Benalmádena Costa, em geral, oferece uma combinação de vida de praia e conveniências urbanas, o que justifica o valor, embora o preço deste desenvolvimento específico o coloque num nicho de mercado mais restrito em comparação com outras ofertas na região.
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