פרויקט מגורים חדש ומבוקש זה ממוקם בבנלמדנה, מחוז מלאגה, על רצועת החוף המרכזית של קוסטה דל סול. עם גישה ישירה לים, המתחם מציע 30 דירות יוקרה, המשלבות עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. הפרויקט מתוכנן תוך התמקדות באיכות בנייה גבוהה, פונקציונליות ונוחות, ומספק חווית מגורים ייחודית בסביבה אורבנית תוססת אך שלווה.
בנלמדנה מציעה שילוב ייחודי של מיקום חוף, קרבה לשירותים עירוניים והיצע פנאי מגוון, מה שמבדיל אותה מפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים כמו Marina Golden Bay (החל מ-1,038,000 אירו) ו-Macan Beach Residences (החל מ-1,040,000 אירו) ממוקמים גם הם באזור ומציעים פרימיום דומה, פרויקט זה, המתחיל מ-900,000 אירו, מציע נקודת כניסה תחרותית יותר, במיוחד בהתחשב בקרבה הישירה לים. Stella 8 (החל מ-680,000 אירו) מציע אפשרות זולה יותר, אך ייתכן שאינה ממוקמת בקו ראשון לחוף או מציעה את אותם הסטנדרטים של גימור יוקרתי. האטרקטיביות של בנלמדנה נובעת מהאיזון בין חיי עיר תוססים, עם למעלה מ-180 מסעדות ו-44 בתי קפה, לבין השלווה של החוף ומתקני הפנאי הרבים, כולל 219 מתקני ספורט ושני חופי 'דגל כחול'. קרבתה של בנלמדנה לשדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ) והגישה הנוחה לתחבורה ציבורית (9 קווי אוטובוס) מעניקים לה יתרון לעומת אזורים מרוחקים יותר, ומחזקים את מעמדה כיעד מבוקש למגורים ונופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקרבה מיידית לקו החוף, באזור עירוני המציע נגישות גבוהה למגוון שירותים. קרבתו לחוף, במרחק של פחות מ-300 מטרים מכמה חופים מוכרים, מבטיחה אורח חיים ים תיכוני תוסס. הסביבה הקרובה כוללת פארקים, שטחים ירוקים וטיילות, המעשירים את חווית המגורים.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים מגורים מודרניים ופונקציונליים עם דגש על נוחות ונוף. הפרויקט מתאים למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים בית נופש, מגורים קבועים או השקעה מניבה, תוך דגש על איכות חיים, קרבה לים ולשירותים חיוניים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי סיום ברבעון השני של 2028. כפרויקט חדש, הוא מציע דירות בסטנדרטים בנייה עדכניים, כולל טכנולוגיות חוסכות אנרגיה ומפרט גימור יוקרתי. תהליך הבנייה מבטיח קבלת נכס חדיש, המותאם לצרכים עכשוויים.
הפרויקט מציע דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שטחי הדירות נעים בין 138 מ"ר ל-210 מ"ר. הפרויקט אינו מציע יחידות עם מספר שונה של חדרי שינה או חדרי רחצה. המרחב החיצוני הפרטי, כגון גינות או טרסות, מוגבל בגודלו, ושטח החצר הוא 4 מ"ר בלבד, המצביע על עיצוב המתמקד במרחבים משותפים או נופים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש המשמש גם כמרכז פעילות פנאי, או למי ששוקל מעבר קבע לאזור שטוף שמש ובעל תרבות עשירה. המשפחות ימצאו קרבה לבתי ספר ומתקני ספורט, בעוד שזוגות ורווקים יעריכו את חיי הלילה, המסעדות והאפשרויות לבילוי בחוף. משקיעים עשויים לראות בפרויקט הזדמנות להשקעה בנדל"ן באזור תיירותי מבוקש, עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך. אנשים המעוניינים בשינוי אורח חיים, תוך שילוב פעילויות פנאי, ספורט ורגיעה, ימצאו כאן בית אידיאלי.
הפרויקט שם דגש על גימורים יוקרתיים ואיכות בנייה גבוהה. הדירות מעוצבות על ידי אדריכלים מוכרים, עם מטבחים מודרניים ממותג יוקרתי (Modulnova) המשתלבים בחלל המגורים. התכנון הפנימי שם דגש על פתיחות, אוורור טבעי ושטף בין החללים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. תכונות כמו ארונות מובנים, ריצוף עמיד וגימורי קירות מודרניים תורמים לאווירה אלגנטית ונעימה. הבנייה עומדת בסטנדרטים מודרניים, עם דגש על יעילות אנרגטית ובקרת אקלים (מיזוג חום/קור).
הפרויקט מציע דירות בטווח מחירים שבין 900,000 ל-1,200,000 אירו. המחיר תלוי בגודל הדירה, קומה ומיקום בבניין, עם דגש על נוף לים. כל הדירות כוללות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטחי בנייה הנעים בין 138 מ"ר ל-210 מ"ר. זמינות הדירות משתנה בהתאם לשלב המכירה, כאשר פרויקטים חדשים מסוג זה נוטים להימכר במהירות, במיוחד אלו הממוקמים בקו ראשון לים.
בנלמדנה, הפרויקט מציע שילוב ייחודי של חיי עיר וקרבה לטבע. השכונה מאופיינת באווירה תוססת אך רגועה, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. הקרבה לים משפיעה רבות על קצב החיים, עם אפשרויות לבילוי בטיילת, ספורט ימי או פשוט הנאה מהשמש והים. מגוון מתקני הספורט, המרכזים הקהילתיים והפארקים באזור מעודדים אורח חיים פעיל. האוכלוסייה המגוונת, הכוללת מקומיים ותושבים בינלאומיים, יוצרת סביבה קוסמופוליטית. נתוני אוכלוסייה מצביעים על צמיחה, מה שמעיד על אטרקטיביות האזור כמקום מגורים.
בנלמדנה, האזור משלב בהצלחה מגורים עירוניים עם גישה נוחה לחוף ולטבע. חיי היום-יום מתאפיינים בשפע של שירותים במרחק הליכה: מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת וחנויות. הקרבה ל-185 מסעדות ו-44 בתי קפה מעידה על סצנה קולינרית עשירה. 15 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס מבטיחים ניידות נוחה, גם ללא רכב פרטי. הנתון של 27 בתי מרקחת ו-5 מרפאות שיניים באזור הרדיוס של 2 ק"מ מעיד על זמינות גבוהה של שירותי בריאות. האווירה הכללית היא של קהילה תוססת אך רגועה.
המיקום המדויק של הפרויקט על מפת האזור מדגיש את קרבתו לים התיכון ולחופי בנלמדנה. ניתן לראות את הרשת הצפופה של שבילי חוף, את הקרבה למרכז העיר ואת הנגישות לתחבורה ציבורית, המצביעים על מיקום נוח ונגיש.
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של ערים ועיירות לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. קרבתה למלאגה, בירת המחוז, מספקת גישה לשירותים עירוניים נרחבים, שדה תעופה בינלאומי ותרבות עשירה. העיירות הסמוכות מציעות גם הן אטרקציות ייחודיות, מרינות ומתקני נופש, מה שהופך את האזור למרכז תוסס.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. הוא נמצא במרחק הליכה של כ-600 מטרים מחוף סנטה אנה, אחד החופים המובילים באזור. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, תחנת הרכבת Benalmadena - Arroyo de la Miel במרחק של 800 מטרים מאפשרת גישה נוחה למרכז מלאגה וערים סמוכות. קיימת גם רשת ענפה של 9 קווי תחבורה ציבורית. שטחי הפנאי כוללים מסלולי גולף במרחק נסיעה קצר, כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 53 מטרים מעל פני הים, בשילוב עם קרבתו לים, תורמים לאווירה רעננה. שיפוע מתון של 6.7% לכיוון החוף מבטיח נופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם חוף Playa de Santa Ana במרחק של 600 מטרים בלבד. שלושה חופים נוספים (Malapesquera, Santa Ana, Benalmádena) נמצאים במרחק של פחות מ-1.1 ק"מ. קיימים 2 חופי 'דגל כחול' באזור, המעידים על איכותם. מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי זמינים, כולל 219 מתקני ספורט, 2 מרכזי טניס, ואפשרויות לספורט ימי. שלושה מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של ערים ועיירות לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. קרבתה למלאגה, בירת המחוז, מספקת גישה לשירותים עירוניים נרחבים, שדה תעופה בינלאומי ותרבות עשירה. העיירות הסמוכות מציעות גם הן אטרקציות ייחודיות, מרינות ומתקני נופש, מה שהופך את האזור למרכז תוסס.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL738635
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
