3 Bed New Development in Benalmadena エリア Benalmadena —
新築物件

3-寝室 New Development in Benalmadena

ベナルマデナの海岸沿いに位置するこの新しい開発プロジェクトは、現代的なデザインと高品質な設備を備えた住居を提供します。わずか16戸の限定的なブティックプロジェクトで、広々としたテラスと南向きの配置が特徴です。地中海沿岸の最後の開発可能な土地の一つに位置し、多くのサービス施設や優れた交通アクセスに恵まれています。このプロジェクトは、地中海らしいライフスタイルを体現しており、屋内と屋外の境界を曖昧にする広大な窓が、海へと開かれています。

€1,040,000 - €1,145,000
3
寝室
2
バスルーム
136 m²
居住面積
価格 €1,040,000
価格
0.6 km
ビーチまでの距離
建設中
建設状況

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

このプロジェクトは、ベナルマデナの活気ある都市環境の中にありながら、海岸線に直接面しています。周辺には、徒歩圏内に複数のサービス施設が点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸への近さは、リラクゼーションとアクティビティの両方を提供する、この立地の中心的な魅力です。

間取り

このプロジェクトは、現代的な快適さと地中海での生活を求める居住者のニーズに応えるように設計されています。広々としたテラス、海への近さ、そして高品質な内装は、リラックスしたライフスタイルを重視する人々に最適です。エネルギー効率と持続可能性への配慮は、健康で経済的な住環境を求める現代の居住者の要求を満たします。

工事状況

現在建設中のこのプロジェクトは、近いうちに完成予定です。最新の建築基準と技術に基づいて建設されており、エネルギー効率と持続可能性に重点を置いています。南向きの配置と広々としたテラスは、一年を通じて光と快適さを最大限に引き出すように設計されています。

注意点

このプロジェクトは、都市型環境に位置しているため、自然の静寂よりも利便性を優先しています。また、限定された住戸数(16戸)は、プライバシーと排他性を高める一方で、大規模なコミュニティ施設を期待する人々には適さない可能性があります。高層建築物による眺望への影響も考慮されるべき点です。

ライフスタイルと周辺環境

このプロジェクトは、地中海沿岸での生活を求める個人または家族にとって理想的です。特に、ビーチへの近さ、都市の利便性、そして現代的な居住空間を重視する人々には適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを楽しみ、リラックスしたライフスタイルを送りたいと考える人々にとって魅力的です。また、空港への良好なアクセスは、頻繁に旅行する人や、国際的なつながりを維持したい人々にとって利点となります。近隣に複数のゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にも適したロケーションです。さらに、エネルギー効率と持続可能性への配慮は、環境意識の高い購入者にとって重要な要素となるでしょう。このプロジェクトは、永住、セカンドハウス、または賃貸投資としての利用を検討している方々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。ベナルマデナの活気あるコミュニティと、洗練されたデザインの住居の組み合わせは、多様なライフスタイルのニーズに応えることができます。

建設品質と内装

このプロジェクトでは、デザインと品質がすべての空間において重視されています。建設には高品質な素材が使用され、現代的な美的感覚と機能性が融合しています。広々とした窓は、自然光を室内に最大限に取り込み、海への眺望を遮るものはありません。これにより、屋内と屋外の空間がシームレスに繋がります。各住戸には、最新の快適性を提供する設備が備え付けられています。これには、冷暖房システム(Hot A/C, Cold A/C)、バスルームの床暖房(U/F/H Bathrooms)が含まれます。また、フィットネスセンター(Gym)のような共用施設も提供されており、居住者の健康とウェルネスをサポートします。家具付きクローゼット(Fitted Wardrobes)やプライベートテラス(Private Terrace)などの特徴は、居住者の利便性と快適性を高めるように配慮されています。これらの要素は、地中海での洗練されたライフスタイルを体現する、高品質で快適な住空間を提供することを目的としています。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

このプロジェクトの住宅価格は、1,040,000ユーロから1,145,000ユーロの範囲で設定されています。これは、3ベッドルーム、2バスルームの物件で、136平方メートルの建築面積を有しています。この価格帯は、ベナルマデナの海岸沿いというロケーション、高品質な建築、そして限定的な住戸数を反映しています。現在建設中であり、購入者は完成に向けての進捗を確認することができます。より広い住居を希望する顧客のために、最大165平方メートルの建築面積を持つ4ベッドルームのオプションも存在する可能性がありますが、現在の情報では3ベッドルームが中心です。この価格設定は、高級市場セグメントに位置しており、永住または長期休暇用の住居として、あるいは投資目的での購入を検討している層を対象としています。詳細な間取りや利用可能なユニットについては、直接問い合わせることが推奨されます。

€1,040,000
価格
3
寝室
136 m²
居住面積
2
バスルーム

周辺環境とライフスタイル

ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのプロジェクトは、都市の利便性と海辺の静けさが融合したライフスタイルを提供します。周辺には、レストラン、カフェ、薬局などのサービス施設が徒歩圏内にあり、日々の生活を豊かにします。プラヤ・デ・サンタ・アナのような美しいビーチがわずか数百メートルの距離にあり、散歩やリラクゼーションに最適です。公共交通機関も充実しており、近隣の都市や空港へのアクセスも容易です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,888時間を超える日照時間があります。これにより、屋外でのアクティビティや地中海での生活を一年中楽しむことができます。プロジェクトの南向きの配置と広々としたテラスは、この恵まれた気候と眺望を最大限に活用できるように設計されています。アクティブなライフスタイルを好む人々にとっては、近隣のスポーツセンターやゴルフコースが魅力的な選択肢となるでしょう。

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ロケーションと周辺環境: Benalmadena

周辺環境とアクセス

ベナルマデナの活気ある沿岸地域に位置するこのプロジェクトは、日々の生活に便利な環境を提供します。スーパーマーケットや薬局はわずか数百メートルの距離にあり、日常の買い物や急な必要物資の調達が容易です。185軒以上のレストランや44軒以上のカフェが近隣にあり、多様な食体験が可能です。教育機関も充実しており、5つの学校が2km圏内に位置しています。スポーツ施設も豊富で、テニスセンターや屋内プールなどが近くにあります。海への近さは、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。公共交通機関も発達しており、15のバス停と9つの路線が利用可能です。これにより、地域内の移動はもちろん、近隣の都市へのアクセスも容易です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。豊かな日照時間と長い水泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。約78,000人の人口を擁するベナルマデナは、活気がありながらも、住民が落ち着いた生活を送ることができるバランスの取れた環境を提供しています。

地図・ロケーション

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

アクセスと施設

このプロジェクトは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか600メートル、プラヤ・マラペスケラまでは1kmです。マラガ空港(AGP)までは約9kmと近く、国際的な移動に便利です。スーパーマーケット(245m)、薬局(402m)、病院(3.4km)などの生活必需施設が近接しています。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが半径5km以内に位置しています。例えば、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パットまでは3.4kmです。公共交通機関も充実しており、15のバス停と9つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.8kmです。これらの要素は、車に依存することなく、快適で便利な生活を送ることができる環境を提供します。

ビーチまでの距離 0.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 88 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.8 km
El Pinillo 2 km

出典: OpenStreetMap, Google Maps

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

自然と気候

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

ベナルマデナは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候を楽しめる地域です。平均年間気温は18.6℃で、冬でも穏やかな日が続きます。年間日照時間は3,888時間に達し、これはヨーロッパでも有数です。これにより、一年中、太陽の光を浴びながらアウトドアアクティビティを楽しむことができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。プロジェクトは海抜53メートルに位置し、ビーチへの傾斜は約6.7%です。この標高と傾斜は、海からの風を感じつつ、快適な居住環境を提供します。年間を通じて、この地域は豊かな自然と、リフレッシュできる気候条件を享受できます。近隣には、美しいビーチや自然景観が点在しており、リラックスしたライフスタイルをサポートします。

3888 年間日照時間
4 遊泳シーズン(月)
18.6°C 年間平均気温
53m 標高

出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)

ビーチとレジャー

このプロジェクトの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナ(600m)、プラヤ・デ・ビルビル(700m)、プラヤ・マラペスケラ(1km)で、すべて徒歩圏内にあります。これらのビーチには、ブルーフラッグ認証を受けたものもあり、質の高い水浴体験が期待できます。海岸線に沿って、散歩やサイクリングを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、半径5km以内に3つのゴルフコースがあります。また、スポーツセンターも充実しており、テニスクラブや公共プールなどが近接しています。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあり、0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあります。0.7k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ビーチ

  • Playa de Santa Ana 0.6 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 1 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
  • Playa de las Verdas 1.3 km
  • Playa de Torre Vigía 1.9 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.7 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.4 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.3 km
  • Lauro Golf 10.9 km

スポーツ施設

219 利用可能な施設

出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

エリアガイド: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

基本情報

27.2 km² 面積

気候

平均気温 降水量
1月 11.6°C 62 mm
2月 11.9°C 64 mm
3月 13.9°C 53 mm
4月 15.9°C 36 mm
5月 18.1°C 33 mm
6月 22.2°C 7 mm
7月 25.6°C 1 mm
8月 25.9°C 2 mm
9月 22.7°C 9 mm
10月 18.9°C 52 mm
11月 15.0°C 77 mm
12月 12.3°C 71 mm

近隣施設

185 restaurant
5 school
27 pharmacy
22 bank
44 cafe
8 dentist

標高と地形

53m 標高
0.6 km ビーチまでの距離
6.7% ビーチまでの勾配

急勾配

近隣の見どころ

スポーツセンター

展望台

Ev Charging

ビーチ

ゴルフ場

マリーナ

交通アクセス

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
88 km Gibraltar (GIB)
398 km Alicante-Elche (ALC)
0.8 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
2 km El Pinillo
3.7 km Torremuelle

物件詳細

物件名 3 Bed New Development in Benalmadena
都市 Benalmadena
地域 Costa del Sol
価格 €1,040,000
居住面積 136 m²
㎡単価 €7,647 / m²
テラス 38 m²
寝室 3
バスルーム 2
駐車場 あり
プール あり
あり
建設状況 under_construction
ビーチまでの距離 0.6 km
完成予定 2027
公開日 2026-04-27

Ref: VL786599

出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Haruto Sato
Haruto Sato
不動産専門家

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