Questo nuovo sviluppo immobiliare si trova nella vivace Benalmádena Costa, una rinomata località della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Progettato per coniugare comfort moderno e vicinanza al mare, il progetto offre residenze che sfruttano al meglio la luce naturale e il clima mite della regione. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a numerosi servizi e alle splendide spiagge mediterranee, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza.
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione della Costa del Sol, emergono alcuni elementi distintivi. Mentre progetti come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona tendono ad avere prezzi di partenza inferiori, spesso si trovano in zone con un'enfasi maggiore sul golf o in complessi più grandi e dispersivi. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €598.000, è un esempio di sviluppo simile per localizzazione, suggerendo che il mercato locale a Benalmádena presenta una fascia di prezzo che può variare significativamente in base a specifici vantaggi come la vicinanza immediata alla spiaggia o le caratteristiche di finitura. Il progetto in questione si posiziona nella fascia medio-alta di prezzo per Benalmádena, giustificato dalla sua vicinanza diretta al mare e dalla qualità delle finiture e degli impianti (come il sistema aerotermico). A differenza di aree più a ovest che potrebbero enfatizzare l'esclusività o la tranquillità, Benalmádena Costa offre un equilibrio tra vita urbana, servizi e accesso alla costa, un'attrattiva che si riflette nel suo posizionamento di mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso beneficia di una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia, immerso in un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa vicinanza al mare e ai negozi contribuisce a creare uno stile di vita comodo e dinamico, tipico delle zone costiere più ambite dell'Andalusia.
Le unità abitative sono concepite per massimizzare l'utilizzo dello spazio e ottimizzare la vivibilità, con un'attenzione costante al benessere dei residenti. L'integrazione di ampie finestre per la luce naturale e sistemi di climatizzazione efficienti risponde alle esigenze di comfort abitativo moderno.
Questo progetto, essendo una nuova costruzione, presenta caratteristiche costruttive e finiture contemporanee. La sua fase di completamento indica che le unità sono pronte per essere abitate, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di trasferirsi senza ritardi legati alla costruzione.
Il progetto non offre viste panoramiche montane o un isolamento completo dal contesto urbano, dato che si trova in una zona sviluppata con accesso a numerosi servizi. Non sono previste unità abitative con un numero di camere da letto superiore a 3, né sono inclusi studi o appartamenti con metrature inferiori a quelle indicate.
Questo progetto si rivolge a coloro che ricercano una residenza principale o una casa vacanza in una zona costiera ben servita e con un'ottima qualità della vita. È ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, godendo al contempo della comodità di avere negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 10 km) lo rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o per chi desidera facilitare le visite di amici e familiari. La presenza di aree verdi e sportive nelle vicinanze, unita a un clima favorevole per la maggior parte dell'anno, lo rende adatto anche a famiglie o a chi cerca un ambiente dinamico ma rilassato per vivere tutto l'anno.
Le abitazioni sono progettate per massimizzare l'utilizzo dello spazio e la vivibilità, con un'enfasi sul comfort e sul benessere. Le ampie finestre sono pensate per catturare la luce naturale, migliorando l'ambiente interno. Ogni unità è dotata di un sistema di climatizzazione completo (caldo/freddo) per garantire il comfort in ogni stagione. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni, inclusi piano cottura a induzione, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico e cappa aspirante, con finiture in quarzo compatto. La produzione di acqua calda avviene tramite un sistema aerotermico ad alta efficienza, volto a ottimizzare i consumi energetici e garantire un risparmio sui costi operativi. I pavimenti sono realizzati con materiali di qualità, e gli infissi sono dotati di doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono proposte con un prezzo di partenza di €680.000, estendendosi fino a €810.000, in base alle specifiche dell'unità. Tutte le proprietà dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie costruita che varia da 130 m² a 143 m². Questa gamma di prezzi riflette le caratteristiche moderne, la posizione privilegiata e le finiture di qualità offerte. La disponibilità è limitata alle unità completate, offrendo ai potenziali acquirenti la possibilità di un acquisto immediato.
Benalmádena Costa si distingue per il suo ambiente urbano vivace, caratterizzato da una forte presenza di servizi accessibili a piedi. La prossimità al mare, a soli 300 metri, definisce il ritmo quotidiano con facili passeggiate sulla spiaggia e la possibilità di godere della brezza marina. La zona offre una vasta gamma di ristoranti, negozi e attività ricreative, integrando un'esperienza residenziale con un'atmosfera vacanziera costante. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e marittimi arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero. Il clima mite permette di sfruttare queste opportunità durante gran parte dell'anno, contribuendo a uno stile di vita attivo e all'aperto.
Vivere a Benalmádena Costa significa beneficiare di un ambiente urbano consolidato, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte da una ricca rete di servizi. La vicinanza a numerosi ristoranti (192 entro 2 km) e caffè (43) offre svariate opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La presenza di 28 farmacie e 22 banche assicura la comodità per le esigenze primarie. Per le famiglie, la disponibilità di 5 scuole entro un raggio di 2 km è un fattore significativo. Il quartiere è ben collegato dai trasporti pubblici, con 50 fermate di 7 linee OV nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. La passeggiata a mare, a pochi minuti, è un punto centrale per la vita sociale e ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione del progetto all'interno di Benalmádena Costa, evidenziando la sua vicinanza alle principali spiagge, ai servizi urbani e alle vie di comunicazione chiave. L'illustrazione grafica permette di visualizzare la connettività con l'aeroporto, le aree commerciali e le zone ricreative circostanti.
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata nella parte occidentale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol. Si trova tra le vivaci città di Torremolinos a est e Fuengirola a ovest. Questa collocazione permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e infrastrutture che caratterizzano questa popolare striscia costiera andalusa. La prossimità a Málaga città (circa 25 km) e al suo aeroporto internazionale la rende una base ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra.
La posizione è notevolmente strategica per la connettività. Le spiagge come Playa de Santa Ana sono a soli 300 metri, facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto di circa 10-15 minuti, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) offrono collegamenti regionali. Per gli appassionati di golf, il campo Pitch&Putt Benalmadena è a circa 2.4 km, mentre altri campi più estesi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono a 6.0 km. I supermercati e le farmacie si trovano a distanze pedonali, rispettivamente a 171 m e 151 m, e il centro ospedaliero più vicino è a 2.3 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per gran parte dell'anno. La zona costiera di Benalmádena presenta un'altitudine media di 35 metri sul livello del mare. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende gli inverni generalmente miti, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C. Il periodo considerato ottimale per nuotare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La pendenza verso il mare è del 7.3%, definita come 'ripida', che potrebbe influenzare la facilità di accesso pedonale per alcune persone.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza principali, con diverse spiagge a pochi passi. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera sono tutte entro 1 km, offrendo accesso diretto al Mediterraneo. Queste spiagge sono spesso ben attrezzate e popolari tra residenti e turisti. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: il Pitch&Putt Benalmadena è a breve distanza, mentre campi più impegnativi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e il Club de Golf Málaga Parador sono raggiungibili in auto. I centri sportivi come il Club de Raqueta e il Polideportivo Arroyo de la Miel offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica, supportando uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata nella parte occidentale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol. Si trova tra le vivaci città di Torremolinos a est e Fuengirola a ovest. Questa collocazione permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e infrastrutture che caratterizzano questa popolare striscia costiera andalusa. La prossimità a Málaga città (circa 25 km) e al suo aeroporto internazionale la rende una base ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL881349
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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