Este empreendimento residencial situa-se em Benalmádena Costa, uma localização privilegiada na província de Málaga, com acesso a um estilo de vida mediterrânico. O projeto oferece residências desenhadas para maximizar o espaço e o conforto, respondendo a uma procura por propriedades modernas em áreas costeiras consolidadas. A sua proximidade a serviços e à costa posiciona-o como uma opção para quem procura conveniência e lazer.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens e o Aby Upper em Estepona, que apresentam preços iniciais mais baixos (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente), este projeto em Benalmádena posiciona-se num segmento de mercado com um valor de entrada superior. O Alba Benalmadena, também em Benalmádena e com um preço a partir de €598.000, partilha a mesma localização geográfica, mas este empreendimento destaca-se por estar já concluído, oferecendo uma opção pronta a habitar. A proximidade a praias e a um ambiente urbano consolidado em Benalmádena Costa diferencia-o de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em campos de golfe. O preço, a partir de €680.000, reflete a combinação de uma localização costeira de renome, a qualidade de construção de um empreendimento novo e a conveniência de acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se numa área urbana de Benalmádena Costa, a uma curta distância a pé de praias e de uma variedade de serviços essenciais. Esta localização urbana facilita o acesso a comodidades diárias e a opções de lazer, integrando a vida residencial com a conveniência urbana. A proximidade a zonas de comércio e restauração contribui para a funcionalidade do dia-a-dia.
As residências são concebidas para acomodar necessidades de habitação modernas, com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo espaço para famílias ou indivíduos que procuram conforto e funcionalidade. A disposição interior e os acabamentos visam otimizar a habitabilidade e o bem-estar, com destaque para a luminosidade natural e sistemas de climatização.
Trata-se de um empreendimento de construção nova, que se encontra já concluído. As unidades foram desenvolvidas com foco em padrões modernos de construção e design, apresentando características contemporâneas. A conclusão da obra assegura que as propriedades estão prontas para habitar, eliminando os prazos de espera associados a projetos em construção.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas de mar em todas as unidades, nem dispõe de piscina privativa em cada residência. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído típico de áreas habitacionais movimentadas. Não inclui, por defeito, mobiliário de decoração, focando-se nos equipamentos essenciais e funcionais da cozinha.
Este empreendimento pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa zona costeira estabelecida com acesso a todas as comodidades. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade ao mar e a conveniência de ter comércio, restauração e transportes públicos a uma curta distância a pé. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga beneficiarão da conectividade e da infraestrutura de telecomunicações. Famílias com crianças em idade escolar encontrarão escolas nas proximidades, e aqueles que apreciam atividades ao ar livre terão acesso a praias, centros desportivos e campos de golfe. O estilo de vida mediterrânico, com clima ameno e longos períodos de sol, é um atrativo adicional para quem procura bem-estar e qualidade de vida.
As residências foram concebidas com um foco na otimização do espaço e no conforto dos residentes. Incluem janelas amplas para maximizar a entrada de luz natural, contribuindo para ambientes luminosos e arejados. Os sistemas de climatização (ar quente e frio) asseguram o conforto térmico durante todo o ano. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo placa de indução, frigorífico, máquina de lavar loiça, forno elétrico e exaustor, com bancadas em quartzo compacto. A geração de água quente é realizada através de um sistema de aerotermia de alta eficiência, visando a poupança energética e a sustentabilidade. Os acabamentos gerais procuram aliar estética contemporânea à funcionalidade, com roupeiros embutidos e características como terraço privativo e, em algumas unidades, jacuzzi.
O empreendimento apresenta unidades residenciais com tipologias de 3 quartos e 2 casas de banho, cujos preços variam entre 680.000€ e 810.000€. As construções incluem áreas úteis de 130m² a 143m². A oferta de preços reflete a localização na Costa del Sol, numa zona com procura consolidada. A disponibilidade das unidades deve ser confirmada, pois sendo um empreendimento concluído, a oferta é finita e sujeita a transações anteriores. A gama de preços sugere diferentes localizações dentro do complexo ou características específicas de cada unidade.
Benalmádena Costa é uma zona costeira que combina a vivacidade de um município turístico com a funcionalidade de um centro urbano. A localização deste empreendimento, a poucos passos da praia, coloca os residentes no centro de uma área com uma oferta diversificada de restaurantes, lojas e serviços. A atmosfera é de constante atividade, especialmente durante os meses de maior afluência turística, mas mantém um ritmo mais tranquilo no resto do ano. A mobilidade é um fator chave, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que favorece um estilo de vida ativo e prático. A presença de infraestruturas como o transporte público e a proximidade a centros de saúde e escolas sublinha a vocação residencial e familiar da área, integrando o conforto quotidiano com o acesso a lazer e cultura.
A localização em Benalmádena Costa proporciona um ambiente de vida dinâmico, com uma forte presença de comércio local e opções de restauração a uma distância acessível. A proximidade a supermercados (171 m) e farmácias (151 m) garante a conveniência nas tarefas diárias. Para famílias, a existência de escolas (5 na proximidade) e centros de saúde (2.3 km para o hospital mais próximo) são fatores importantes. A área é bem servida por transporte público, com 50 paragens de autocarro e 7 linhas a cobrir a região, facilitando a mobilidade sem a necessidade constante de um veículo particular. A integração de infraestruturas modernas com o ambiente costeiro define o quotidiano nesta zona.
O mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Benalmádena Costa, destacando a proximidade a elementos-chave como a linha costeira, praias e o centro urbano. A visualização georreferenciada permite compreender a integração do projeto no tecido urbano e a sua relação com as infraestruturas de transporte e serviços essenciais na região de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Benalmádena Costa, uma localidade na província de Málaga, que se beneficia da sua posição na Costa del Sol. A proximidade a outras cidades importantes da região, como Málaga (a cerca de 15 km) e Torremolinos, confere-lhe uma localização central com acesso a uma infraestrutura regional desenvolvida. Esta interligação facilita o acesso a serviços mais especializados, centros culturais e oportunidades de emprego que as cidades maiores oferecem, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais residencial e focado no lazer costeiro.
O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em termos de acessibilidade. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana, encontram-se a apenas 300 metros. Para o lazer associado ao golfe, existem vários campos nas proximidades, com o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km. A acessibilidade aérea é assegurada pelo Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), localizado a aproximadamente 9 km em linha reta. A rede de transportes públicos é robusta, com 7 linhas de autocarro e múltiplas paragens, complementada pela proximidade a estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km), facilitando deslocações regionais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região regista um número elevado de horas de sol anuais, cerca de 3.888, o que permite um aproveitamento prolongado das atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por um período de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude moderada do empreendimento (35m acima do nível do mar) e a sua proximidade à costa contribuem para um ambiente agradável, embora a inclinação para a praia seja de 7.3%, indicando um terreno com alguma acentuada topografia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante ao empreendimento oferece acesso facilitado a diversas atividades de lazer e recreação. As praias, como a Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km), são facilmente acessíveis a pé, proporcionando oportunidades para desportos aquáticos e momentos de lazer junto ao mar. A região é também um polo para a prática de golfe, com o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km e outros campos de maior dimensão a curtas distâncias. Para os entusiastas de desporto, centros como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) oferecem infraestruturas para diversas modalidades. A proximidade a marinas, como a de Fuengirola (10.0 km), abre também portas para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL881349
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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