בנלמדינה, מחוז מלגה, מזמינה אתכם לחוויה של יוקרה מודרנית על חוף הים. פרויקט מגורים זה, הממוקם בשכונה אל היגרון היוקרתית, מציע שילוב של עיצוב מודרני, נופים עוצרי נשימה וקרבה למגוון שירותים. הפרויקט משלב יוקרה, נוחות ונוף ים תיכוני, ומספק איכות חיים ללא פשרות עבור תושביו. עם גישה נוחה לחופים, מתקני פנאי ומרכזי קניות, הוא מהווה נקודת מוצא אידיאלית לחיים באנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אזור חוף שוקק חיים, בקרבת חנויות, בתי ספר ונמל. הקרבה לים, פחות מ-250 מטר מחוף פלייה מלפסקרה, מבטיחה גישה נוחה לבילויים ימיים. הסביבה העירונית מספקת את כל צרכי היום-יום, בעוד שהמיקום המרכזי מאפשר נגישות קלה לצירי תנועה ראשיים.
פרויקט זה עונה על צרכים של רוכשים המחפשים בית יוקרתי ומודרני עם כל הנוחות. השילוב של עיצוב מתוחכם, מתקנים פרטיים כמו בריכה וג'קוזי, ונופים פנורמיים לים ולהרים, פונה למי שמחפש סגנון חיים איכותי. המרחבים הפנימיים והחיצוניים תוכננו להציע פונקציונליות ואסתטיקה כאחד.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומבטיח מגורים חדשים לחלוטין עם התקנים טכנולוגיים עדכניים. תכנון מודרני וגמישות עיצובית מאפשרים התאמה לסטנדרטים עכשוויים של יעילות אנרגטית ואיכות בנייה. רוכשים יכולים לצפות לקבל נכס שתוכנן ועוצב בהתאם לטרנדים העדכניים ביותר בתחום הבנייה והעיצוב.
פרויקט זה מתמקד בבתים פרטיים בעלי מספר חדרים גדול. הוא אינו מיועד למי שמחפש דירות קטנות יותר או סטודיו. כמו כן, אינו ממוקם באזור כפרי מבודד, אלא בסביבה אורבנית עם פעילות ערה, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש שקט מוחלט וריחוק ממרכזי אוכלוסייה.
Ref: VL486405
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרה מודרני על החוף, עם פונקציונליות גבוהה ועיצוב מוקפד. הוא מתאים למי שמחפש בית נופש, בית קבע, או השקעה באזור מבוקש. המשפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר ולמתקני ספורט, בעוד שזוגות או יחידים יכולים ליהנות מסגנון חיים אלגנטי ונוח. הקרבה לשדה התעופה במלגה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור בעלי בתים בינלאומיים.
הפרויקט מתאפיין בבנייה חדשה עם סטנדרטים גבוהים של איכות וגימור. חומרים מודרניים, עיצוב עכשווי, ושימת דגש על פרטים מבטיחים בית יוקרתי ועמיד. חלונות רחבי ידיים, מרפסות מרווחות, ונוף לים ולהרים מוסיפים לאיכות החיים. המתקנים הפרטיים כמו בריכה, ג'קוזי וסאונה מעצימים את תחושת הפינוק והרווחה. כל אלמנט תוכנן לשילוב הרמוני של פונקציונליות ויופי.
המחיר ההתחלתי לפרויקט זה הוא 3,200,000 אירו, עבור יחידה עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. גודל הבנייה הממוצע הוא 399 מ"ר. המוצעים כאן הם נכסים חדשים, ועל כן המחירים משקפים את איכות הבנייה, הגימור והמיקום היוקרתי. זמינות הנכסים משתנה בהתאם לקצב המכירות.
בנלמדינה, ובפרט שכונת אל היגרון, מציעה סביבה עירונית תוססת אך שקטה יחסית, עם קרבה מיידית לים ולכל השירותים הנדרשים. התושבים נהנים מגישה נוחה למסעדות, בתי קפה, חנויות ומתקני ספורט. קצב החיים מותאם למי שמעריך נוחות אורבנית לצד קרבה לטבע ולחוף. המיקום מאפשר שילוב של מגורים, פנאי ועבודה, עם נגישות טובה למרכזי תחבורה מרכזיים.
הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: מסעדות (185), בתי קפה (44), סופרמרקטים (245 מ'), בנקים (22) ובתי מרקחת (27). מרכזי ספורט כגון 'קלוב דה ראקטה' (0.7 ק"מ) ו'פולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל' (1.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. קרבת בתי הספר (5) מבטיחה נגישות לחינוך.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפרויקט בסביבה עירונית צפופה אך ירוקה, עם קרבה לחוף הים ולמספר חופים פופולריים. הרשת התחבורתית נראית מפותחת, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית, המקשרים את האזור למלגה ולעיירות סמוכות.
בנלמדינה ממוקמת באופן אסטרטגי בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לבירה האזורית מלגא, הידועה באטרקציות התרבותיות והמסחריות שלה, וכן לערים נוספות לאורך הקוסטה דל סול. השכונה אל היגרון עצמה ידועה במיקומה הגבוה המעניק נופים פנורמיים.
הפרויקט נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ. תחנות רכבת מרכזיות כמו 'בנלמדינה - ארויו דה לה מיאל' (0.8 ק"מ) ו- 'אל פיניליו' (2.0 ק"מ) מאפשרות נסיעה נוחה ברחבי האזור. בנוסף, 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס מבטיחות ניידות קלה גם ללא רכב פרטי. מסלולי גולף כמו 'גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט' (3.4 ק"מ) נגישים אף הם.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדינה מתאפיינת באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. בעוד שהאזור מקבל כ-3,888 שעות שמש בשנה, עונת הרחצה הפעילה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט הממוצע הוא 53 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף עומד על 6.7%, המעיד על קרבה מתונה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי, כאשר חוף פלייה דה סנטה אנה נמצא במרחק של 588 מטרים בלבד, ופלייה מלפסקרה במרחק 229 מטר. אזור קוסטה דל סול ידוע בחופיו, כאשר 2 חופים בעלי דגל כחול ('קרבחאל', 'פואנטה דה לה סאלוד') נמצאים בסביבה. בנוסף, קיימות אפשרויות פנאי רבות, לרבות 3 קורסי גולף, מרכזי ספורט מגוונים ומתקני שעשועים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדינה ממוקמת באופן אסטרטגי בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לבירה האזורית מלגא, הידועה באטרקציות התרבותיות והמסחריות שלה, וכן לערים נוספות לאורך הקוסטה דל סול. השכונה אל היגרון עצמה ידועה במיקומה הגבוה המעניק נופים פנורמיים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בנלמדינה, כאזור פופולרי בקוסטה דל סול, מציעה מגוון רחב של הזדמנויות נדל"ן. הפרויקט המוצג, עם תג מחיר של החל מ-3,200,000 אירו, ממוקם בקצה הגבוה של השוק, ומיועד לקהל המחפש יוקרה ופרטיות. בהשוואה לפרויקטים כמו '7 Diamonds' (החל מ-2,500,000 אירו), הוא מציע דירות גדולות יותר או מיקומים מובחרים יותר. 'וילות בלג'יו' ו'וילה פלורס 2' מציעות טווח מחירים דומה, מה שמצביע על כך שהפרויקט הנוכחי מתחרה בקטגוריית הפרימיום של השוק בבנלמדינה. האזור כולו מאופיין בבנייה חדשה, עם דגש על עיצוב מודרני, נוף לים וקרבה למתקני פנאי כגון מסלולי גולף. בעוד שערים סמוכים כמו פואנגירולה או טורמולינוס עשויים להציע אפשרויות במחירים נמוכים יותר, בנלמדינה, ובפרט אזורים כמו אל היגרון, מושכים קהל המחפש איכות חיים גבוהה יותר, שלווה ואקסקלוסיביות, מה שמצדיק את המחירים הגבוהים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
