立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナの海岸線に直接面しており、都市環境の中心に位置しています。周辺には徒歩圏内に多数の施設があり、利便性の高い立地です。地中海への近さと、賑やかな地域社会へのアクセスが、この場所の魅力となっています。
広々とした居住空間とモダンな設備を求める層に適しています。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族連れやゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。高品質な内装と、海や山々を望むパノラマビューは、洗練されたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
現在建設中のこの物件は、最新の建築技術とデザインを取り入れています。完成予定時期は明記されていませんが、新築であることから、最新の基準に準拠した設備と効率性が期待されます。モダンなライフスタイルに合わせた機能性と美しさが両立する設計です。
このプロジェクトは、海岸沿いの賑やかな都市環境に位置しており、静寂を最優先する居住者には、周辺の活動音が気になる可能性があります。また、物件は高台に位置しているため、一部のエリアへのアクセスには急な坂道が含まれる場合があります。公共交通機関は整備されていますが、広範囲の移動には自家用車が推奨される可能性があります。
Ref: VL486405
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でモダンかつラグジュアリーなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。特に、広々とした住空間、最新のデザイン、そして海への近さを重視する方には最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを日常的に楽しみたい方にも合っています。また、利便性の高い都市環境にありながら、静かでプライベートな空間を求める方にも適しています。例えば、リタイア後のセカンドハウスとして、あるいは年間を通じての居住を考えている方にとって、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。さらに、ゴルフやマリンスポーツなどのアクティビティを頻繁に楽しむ方、そして質の高い生活環境を重視する投資家にも適しています。この物件は、単なる住居ではなく、地中海での特別なライフスタイルを提供するものです。
この新築プロジェクトでは、最高水準の品質と洗練されたデザインが重視されています。建築は、モダンな美学と機能性を融合させ、居住空間全体に高級感をもたらします。広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、開放的な雰囲気を醸し出します。内装には、高品質な素材が厳選され、耐久性と美観を両立させています。例えば、床材には洗練されたタイルや天然素材が使用され、壁は落ち着いた色調で仕上げられています。キッチンとバスルームは、最新の設備とモダンなデザインを備え、快適さと機能性を追求しています。各部屋には、十分な収納スペースが確保され、生活空間を整理整頓しやすくしています。また、プライベートテラスやバルコニーは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための空間を提供し、地中海のライフスタイルを豊かにします。建材の選定から、断熱性能、最新のスマートホーム技術の導入に至るまで、細部にわたってこだわり抜かれた設計となっています。これにより、快適で持続可能な居住環境が実現されています。
このプロジェクトの物件は、3,200,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、コスタ・デル・ソル沿岸部の高級物件市場における、比較的高価格帯に位置します。提供されるのは4ベッドルーム、3バスルームの広々とした物件のみで、統一された仕様と面積（399平方メートル）が特徴です。現時点では、この価格帯の物件が複数利用可能か、あるいは限定的であるかの詳細は提供されていません。しかし、この価格帯は、物件の立地、規模、そして新築であるという点を考慮すると、高級志向の購入者層をターゲットにしていることを示唆しています。詳細な支払い条件や、利用可能なユニットに関する最新情報は、直接お問い合わせいただく必要があります。
この物件が位置するベナルマデナは、アンダルシア州南部、コスタ・デル・ソルにあり、マラガの西に位置する活気あふれる町です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。27.2平方キロメートルの面積には、78,000人以上の住民が暮らしており、都市的な利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。海岸線には複数のビーチがあり、マリンスポーツやリラクゼーションに適しています。また、ゴルフコースやスポーツセンターも充実しており、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって魅力的な環境です。周辺には185軒以上のレストランや多数のカフェ、ショップがあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。近隣には5つの学校があり、子育て世帯にも適した地域と言えるでしょう。この地域は、観光客だけでなく、永住者にとっても住みやすい、バランスの取れた生活環境を提供しています。
この物件は、ベナルマデナの活気ある都市環境に位置しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。245メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。402メートル先には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。185軒以上のレストランや44軒のカフェが周辺に点在し、外食やリフレッシュの機会が豊富にあります。また、22軒の銀行や多数の歯科医院も近くにあり、生活インフラが充実しています。学校も5校圏内にあり、教育環境も整っています。この地域は、都市の利便性と、リゾート地としての魅力を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できる環境です。公共交通機関も9路線が運行し、15箇所のバス停が利用可能ですが、広範囲の移動や、ゴルフ場などへのアクセスには、自家用車があるとより便利でしょう。
この地図は、ベナルマデナの海岸沿いに位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺のインフラ、ビーチ、主要道路、および近隣の町との位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、物件へのアクセス方法や、周辺の利便施設への距離感を把握するための参考情報として提供されています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベナルマデナにあります。ベナルマデナは、マラガの西約12kmに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間という、交通の要衝にあります。この立地により、地域内の主要都市へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力を持つ町として発展しています。フエンヒロラへは車で短時間、マラガ市街へもアクセスしやすく、文化施設や商業施設へのアクセスも良好です。一方で、ベナルマデナ自体も、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして豊かな自然環境を有しており、リゾートとしての魅力も兼ね備えています。この地域は、利便性とリラクゼーション、そしてアクティビティのバランスが取れた、魅力的な居住環境を提供しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸の主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、わずか9.3kmの距離にあり、国際的な移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・マラペスケラまでは229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588mと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。スーパーマーケットや薬局も近隣にあり、日常生活の利便性が高いです。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。都市部へのアクセスも良好で、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.8km）からは、公共交通機関を利用して近隣の都市へ移動できます。9本の公共交通機関路線と15箇所のバス停が利用可能で、地域内の移動も比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間の日照時間は3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる地域です。特に、5月から9月にかけては、海水温が20℃以上となり、約4ヶ月間、快適に海水浴やウォータースポーツを楽しめます。物件の標高は海抜53mであり、穏やかな海岸沿いの環境を提供します。ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、その分、高台からの眺望が期待できます。この地域は、年間を通じて過ごしやすく、自然の美しさと恵まれた気候が、アウトドアライフスタイルを豊かにします。周辺には、緑豊かな山々や、美しい地中海が広がり、四季折々の自然の景観を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナ（0.6km）で、その他にもプラヤ・デ・ビル・ビル（0.7km）やプラヤ・マラペスケラ（1.0km）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチの一部はブルーフラッグ認証を受けており、水質と環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家のためには、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.7km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4km）、Club de Golf Málaga Parador（8.3km）といった複数のゴルフコースが近接しています。さらに、スポーツセンターも多数存在し、テニスや水泳などのアクティビティを楽しむことができます。例えば、Club de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）などの施設が利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、充実した日々を約束します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベナルマデナにあります。ベナルマデナは、マラガの西約12kmに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間という、交通の要衝にあります。この立地により、地域内の主要都市へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力を持つ町として発展しています。フエンヒロラへは車で短時間、マラガ市街へもアクセスしやすく、文化施設や商業施設へのアクセスも良好です。一方で、ベナルマデナ自体も、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして豊かな自然環境を有しており、リゾートとしての魅力も兼ね備えています。この地域は、利便性とリラクゼーション、そしてアクティビティのバランスが取れた、魅力的な居住環境を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場は、多様な選択肢を提供していますが、このベナルマデナのプロジェクトは、その立地と仕様において際立っています。例えば、近隣の「7 Diamonds」（ベナルマデナ、250万ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されている場合がありますが、このプロジェクトの320万ユーロからの価格帯は、より広範な居住空間（399平方メートル）と、海への直接的な近接性、そしておそらくはより高いグレードの仕上げや設備を反映していると考えられます。「Villas Bellagio」や「Villa Flores 2」も同価格帯（320万ユーロから）で提供されていることから、この地域において、この価格帯が大型で高級な新築ヴィラに対する需要と供給のバランスを示していることが伺えます。これらの物件は、いずれもベナルマデナまたはその近郊に位置し、地中海沿岸でのライフスタイルを求める顧客層をターゲットにしています。しかし、各プロジェクトの具体的な特徴、例えば、デザインの独自性、プライベートアメニティの充実度、または眺望の質などは、個別に比較検討する必要があります。このプロジェクトは、海岸線への直接的なアクセスと、都市部の利便性への近さを組み合わせることで、競合物件とは異なる独自の価値提案を行っていると言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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