פרויקט מגורים חדשני זה ממוקם בלב העיר בנאלמדנה, מחוז מלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מורכב מעשר וילות עצמאיות, המציעות חווית מגורים ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לים. הבנייה נמצאת בעיצומה, עם צפי לסיום המתוכנן, ומבטיחה סטנדרטים מודרניים של עיצוב ופונקציונליות. המיקום האטרקטיבי משלב חיים עירוניים תוססים עם גישה נוחה למשאבי טבע ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית צפופה, המציעה גישה ישירה למגוון שירותים ברדיוס הליכה. הקרבה לים, במרחק של כ-229 מטרים מחוף Malapesquera, מחברת את התושבים לסביבה החופית. המיקום מתאים לאלו המחפשים חיבור נוח בין חיי עיר לפעילויות פנאי הקשורות לים.
הווילות תוכננו מתוך מחשבה על איזון בין עבודה לחיים, עם דגש על נוחות מקסימלית ועיצוב פתוח. חלונות גדולים מקשרים בין פנים לחוץ, ומרפסות מרווחות מציעות נופים של הים. הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים בית מרווח עם נוחות מודרנית, גישה למתקני פנאי וסביבה התומכת בסגנון חיים פעיל.
הבנייה נמצאת בשלבי הקמה, והפרויקט מציע הזדמנות לרכוש בית חדש באחד מהאזורים המבוקשים. כפרויקט מגורים חדש, הוא כולל עשר וילות עצמאיות. תכנון מודרני ושימוש בחומרים עכשוויים מבטיחים סטנדרטים גבוהים של בנייה ועיצוב.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם צפיפות בנייה גבוהה, המאופיינת בקרבה למתקנים שונים. גובה המבנים והצפיפות באזור עשויים להשפיע על תחושת המרחב הפרטי. הפרויקט אינו מציע נוף הררי פנורמי או בידוד מוחלט, אלא מתמקד בשילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף.
פרויקט זה פונה לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור חוף מבוקש, עם נגישות גבוהה לשירותים ולפנאי. הוא מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית גדול ומרווח (440 מ"ר) עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, אשר מעוניינים בסטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב. המיקום, בסמוך לחוף (229 מטר), לברים ומסעדות, ועם נגישות טובה לשדה התעופה (9.3 ק"מ), מתאים לאלו המעוניינים בסגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים ולפעילויות פנאי. מי שמחפש בית חדש, תחת בנייה, שיהיה מוכן לאכלוס בעתיד הקרוב, עשוי למצוא כאן את מבוקשו. בנוסף, הקרבה למתקני ספורט וגולף עשויה למשוך חובבי ספורט.
הפרויקט מתאפיין בבנייה חדשה, המבטיחה שימוש בחומרים מודרניים וטכניקות בנייה עדכניות. הווילות תוכננו עם דגש על עיצוב פתוח ופונקציונלי, עם חלונות גדולים ליצירת חיבור בין פנים לחוץ. אלמנטים כמו מרפסות מרווחות, נופי ים ומתקני פנאי פרטיים, כגון בריכה פרטית וסולריום, מעידים על רמת גימור גבוהה. רשימת התכונות כוללת גם ארונות מובנים ומרפסת מקורה, המעידים על מחשבה על נוחות ופונקציונליות יומיומית.
הפרויקט מציע עשר וילות עצמאיות, כאשר כל היחידות משווקות במחיר אחיד של 1,850,000 אירו. גודל הבנייה הוא 440 מ"ר, וכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. מחיר זה ממצב את הנכסים בסגמנט הגבוה של שוק הנדל"ן המקומי, ומשקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס והמתקנים המוצעים. המחיר קבוע לכל הוילות, ללא פירוט של הבדלים במחיר בין יחידות שונות.
בנאלמדנה מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים ותפאורה ים תיכונית. כ-78,338 תושבים (צפי ל-2025) חיים בעיר, המשתרעת על פני 27.2 קמ"ר. הצפיפות באזורים מסוימים, יחד עם קרבה למתקנים כמו סופרמרקט (245 מטר), בתי מרקחת (402 מטר) ומסעדות (185 בסביבה), מעידים על סביבה אורבנית תוססת. גובה ממוצע של 53 מטר מעל פני הים מספק אקלים נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.6 מעלות צלזיוס. אזור זה פונה לאלו המחפשים נגישות נוחה לשירותים, פעילויות פנאי מגוונות וסגנון חיים פעיל, עם זמינות של 9 קווי תחבורה ציבורית.
בנאלמדנה מציעה סביבת חיים עירונית מפותחת, עם ריכוז גבוה של שירותים ומתקנים. סופרמרקט נמצא במרחק 245 מטר, ובתי מרקחת בטווח של 402 מטר, מה שמקל על חיי היומיום. בנוסף, 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת אחרים מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. הקרבה למרכזי ספורט, כמו Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ), תורמת לאורח חיים פעיל. השכונה מאופיינת בצפיפות מסוימת, אך הקרבה לטיילות ולחופים מוסיפה ממד של משיכה.
מפה זו ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט בבנאלמדנה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לים, לחופים, למרכז העיר, ולשירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. גם הנגישות לשדה התעופה ולאפשרויות תחבורה ציבורית מסומנת, ומספקת תמונה ויזואלית של המיקום האטרקטיבי.
בנאלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מעניק גישה נוחה לבירת המחוז, מלאגה, עם הנמל, שדה התעופה והמרכז ההיסטורי שלה. קרבתה לפואנגירולה, הידועה בחופים ובטיילת שלה, מוסיפה לאטרקטיביות האזורית. הפרויקט ממוקם באזור חוף מפותח, המשלב חיי עיר עם נופש ים תיכוני.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור פעילויות פנאי, החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק של 600 מטר, עם חופים נוספים כמו Playa de Bil Bil (0.7 ק"מ) ו-Playa Malapesquera (1.0 ק"מ) בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים באזור, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). התחבורה הציבורית זמינה, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, ותחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel במרחק 0.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתיות של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה (3,888 שעות), מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 53 מטר מעל פני הים, בשילוב עם קרבתה לים, תורמים לאקלים מתון. המדרון לכיוון החוף הוא 6.7%, מה שמצביע על שיפוע מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, בדגש על פעילויות ימיות. שני חופי הדגל הכחול, Carvajal ו-Fuente de la Salud, נמצאים בקרבת מקום. חופי Playa de Santa Ana (0.6 ק"מ), Playa de Bil Bil (0.7 ק"מ) ו-Playa Malapesquera (1.0 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, קיימת זמינות גבוהה של מתקני ספורט, עם 219 מתקנים שונים באזור, כולל מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מעניק גישה נוחה לבירת המחוז, מלאגה, עם הנמל, שדה התעופה והמרכז ההיסטורי שלה. קרבתה לפואנגירולה, הידועה בחופים ובטיילת שלה, מוסיפה לאטרקטיביות האזורית. הפרויקט ממוקם באזור חוף מפותח, המשלב חיי עיר עם נופש ים תיכוני.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL552295
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאלמדנה, כמרכז תיירותי ועירוני על קוסטה דל סול, מציעה נכסים במחירים הנעים בטווח גבוה, במיוחד בפרויקטים חדשים. הפרויקט הנוכחי, עם מחיר התחלתי של 1,850,000 אירו, ממצב את עצמו בחלק העליון של השוק, בדומה לפרויקט 'La Roca 2' בבנאלמדנה (החל מ-1,740,000 אירו). אזורים סמוכים כמו אסטפונה מציעים פרויקטים חדשים בטווח מחירים נמוך יותר, כגון 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו). הבדלים אלו משקפים את מיקום הפרויקט, גודלו, המתקנים המוצעים ורמת הגימור. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להיות נגישים יותר מבחינה כלכלית, פרויקט זה בבנאלמדנה מציע חווית מגורים יוקרתית וצמודה לחוף, המכוונת לשוק יוקרתי יותר. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לעומת פרויקטים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז האזורי. כמו כן, ריבוי מתקני הפנאי והשירותים העירוניים בבנאלמדנה תורמים לערכו הגבוה של הפרויקט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
