וילת יוקרה חדשה ממוקמת בסמוך לקו החוף של בנאלמדנה, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע חווית מגורים ייחודית בשילוב ארכיטקטורה מודרנית ונוף עוצר נשימה של הים התיכון. הווילה, עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, משתרעת על פני 504 מ"ר בנויים על מגרש של 1,164 מ"ר, ומספקת חללים פנימיים וחיצוניים רחבי ידיים. הבנייה הושלמה, ומציעה זמינות מיידית לרוכשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור עירוני תוסס בבנאלמדנה, המציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. קרבתו לים, במרחק של כ-229 מטר מחוף Playa Malapesquera, מבטיחה אורח חיים ימי. הסביבה העירונית מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים, כולל קניות ושירותים, נמצאים בהישג יד, מה שמחזק את הנוחות והנגישות.
מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם נוף לים, בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה. הווילה כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ומספקת מרחב רב למשפחות גדולות או לאירוח. הגינה הפרטית, הבריכה הפרטית, והמרפסות מציעים הזדמנויות רבות להירגעות ובילוי בחוץ.
הבנייה של הפרויקט הסתיימה, והנכס מוכן לאכלוס מיידי. זהו פיתוח חדש המגלם עיצוב מודרני וטכניקות בנייה עדכניות. הסטטוס 'בנייה חדשה' מבטיח מבנה תקין, איכות גימור גבוהה, ועמידה בתקני בנייה עכשוויים, ללא צורך בתחזוקה מיידית של מערכות חדשות.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות בתוך פארק טבע או שמורת טבע, ואינו מציע חוף פרטי הצמוד לנכס. כמו כן, למרות מיקומו הנוח, הוא אינו מציע את השקט המוחלט של אזורים כפריים מרוחקים. יש לקחת בחשבון את המרחק ממרכזי ערים גדולות יותר, למרות הקרבה היחסית לשדה התעופה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבע מפואר או בית נופש יוקרתי בריביירה הספרדית. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעתים קרובות, הודות ל-5 חדרי השינה ו-5 חדרי הרחצה המרווחים. רוכשים המעריכים נוף פנורמי לים, אור שמש רב (אוריינטציה דרום-מערבית), וגישה נוחה לשירותים עירוניים, כמו גם קרבה לחופים, ימצאו את הווילה כאופציה מצוינת. מיקום זה מושך גם אנשים המחפשים פעילויות פנאי מגוונות, החל מספורט ימי ועד גולף, וכן גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. בנוסף, היותו של הנכס במצב 'בנייה חדשה' פונה לקונים המעוניינים בנכס מודרני, ללא צורך בעבודות תחזוקה או שיפוץ מיידיות.
הווילה מתאפיינת בגימור איכותי, תוך שימוש בחומרים מודרניים וטכניקות בנייה מתקדמות. הארכיטקטורה האורגנית, המשלבת צורות טבעיות עם אלמנטים מודרניים, יוצרת אסתטיקה ייחודית. הבתים כוללים מרפסות מקורות ופרטיות, ארונות מובנים, חדרי רחצה צמודים, וחדרי שירות. המטבח הוא מסוג 'Kitchen-Lounge' פתוח, המיועד לאינטראקציה חברתית. בנוסף, קיים חדר משחקים ומרתף, המציעים גמישות נוספת בשימוש בחלל. הפרטים העיצוביים, הכוללים שימוש בצבע לבן בשילוב נגיעות עץ, תורמים למשחק טקסטורות המדגיש את החלל והאור, תוך יצירת אווירה מזמינה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,950,000 אירו, המשקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס, והאיכות הגבוהה של הבנייה והגימור. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, השטח הבנוי של 504 מ"ר על מגרש של 1,164 מ"ר, הנכס מציע תמורה משמעותית. הפרויקט הושלם (Gereed), מה שאומר שהרכישה אינה תלויה בהתקדמות בנייה עתידית, ומאפשרת כניסה מיידית לבית. המחיר מצביע על פלח השוק היוקרתי, המיועד לרוכשים המחפשים איכות, מרחב ומיקום מובחר בקוסטה דל סול.
בנאלמדנה, הממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, מציעה שילוב מרתק של חיים עירוניים וגישה לחוף הים. האזור מתאפיין באווירה תוססת, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. הווילה עצמה, עם שטח בנוי של 504 מ"ר על מגרש של 1,164 מ"ר, מתוכננת כך שתנצל את נוף הים המרהיב והשמש הדרומית. השכונה העירונית מבטיחה שכל השירותים החיוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יהיו זמינים בקלות. יחד עם זאת, הקרבה לים, במרחק של כ-229 מטר מחוף Playa Malapesquera, מאפשרת גישה מהירה לחופי הים ולפעילויות ימיות, מה שיוצר שגרת יום המשלבת נוחות עירונית ופנאי ימי.
בנאלמדנה מציעה אורח חיים ים-תיכוני תוסס. כעיר עירונית, היא משלבת מגורים עם נוחות. שפע המסעדות (185 בטווח 2 ק"מ) ובתי הקפה (44) מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי. הקרבה לסופרמרקט (245 מ') ולבית מרקחת (402 מ') מפשטת את הקניות היומיומיות. הגישה לתחבורה ציבורית, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, מקלה על התניידות באזור, אם כי תכונות כמו מגרש מגרש (1164 מ
מפה זו ממחישה את מיקומה הפריבילגי של הווילה בבנאלמדנה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, נמלים, שדה התעופה של מלאגה, ומסלולי גולף. בנוסף, המפה מציגה את הריכוז של שירותים עירוניים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, במרחק הליכה או נסיעה קצרה, ומדגימה את הנגישות והנוחות של האזור.
בנאלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף של קוסטה דל סול, 12 קילומטר מערבית למלאגה. מיקום זה ממקם אותה בין העיירות הפופולריות טורמולינוס ופואנגירולה. הקרבה לעיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה (9.3 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי לנגישות בינלאומית. העיר עצמה, עם שטח של 27.2 קמ"ר, מציעה שילוב של אזורי מגורים, מסחר ופנאי. המיקום מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים, המחברים אותה ליישובים נוספים לאורך החוף, ומעניקים לדיירים גישה למגוון רחב של אטרקציות ושירותים באזור קוסטה דל סול.
המיקום של הפרויקט מציע נגישות יוצאת דופן. הוא נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Santa Ana, נמצאים במרחק הליכה של 588 מטר, ו-Playa Malapesquera במרחק 229 מטר. למרות הקרבה לים, המגרש נמצא בגובה 53 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא 6.7%, מה שמעיד על צורך במאמץ פיזי או שימוש בתחבורה. מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt, נמצאים במרחק של 3.4 ק"מ. בנוסף, קיימים 27 בתי מרקחת ו-22 בנקים בטווח של 2 ק"מ, המבטיחים זמינות של שירותים חיוניים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס, נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. היא מתברכת ב-3,888 שעות שמש בשנה, המאפשרות תקופת שחייה של כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 53 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח לים, אך גם תורם לשיפוע של 6.7% לכיוון החוף. הסביבה הקרובה, למרות אופייה העירוני, מאפשרת גישה נוחה למרחבים פתוחים וטיילות לאורך החוף. האקלים המתון לאורך כל השנה מעודד פעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי של הפרויקט. חוף Playa Malapesquera נמצא במרחק 229 מטר, ו-Playa de Santa Ana במרחק 588 מטר. בנאלמדנה מציעה גם חופים נוספים כמו Playa de Benalmádena במרחק 1.1 ק"מ. האזור מתהדר גם ב-2 חופי "דגל כחול" - Carvajal ו-Fuente de la Salud. בנוסף לפעילויות ימיות, קיימות אפשרויות פנאי רבות: 219 מתקני ספורט בטווח 2 ק"מ, כולל מגרשי טניס (Club de Raqueta, 0.7 ק"מ) ובריכות שחייה (Piscina Municipal, 3.3 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בקרבת מקום, כגון Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף של קוסטה דל סול, 12 קילומטר מערבית למלאגה. מיקום זה ממקם אותה בין העיירות הפופולריות טורמולינוס ופואנגירולה. הקרבה לעיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה (9.3 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי לנגישות בינלאומית. העיר עצמה, עם שטח של 27.2 קמ"ר, מציעה שילוב של אזורי מגורים, מסחר ופנאי. המיקום מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים, המחברים אותה ליישובים נוספים לאורך החוף, ומעניקים לדיירים גישה למגוון רחב של אטרקציות ושירותים באזור קוסטה דל סול.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL108906
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאלמדנה, כמקום מגורים בקוסטה דל סול, מציעה שילוב ייחודי של קרבה לחוף, שירותים עירוניים ונגישות. בהשוואה לפרויקטים כמו '7 Diamonds' (החל מ-€2,500,000) ו'Villas Bellagio' (החל מ-€3,200,000), המחיר של €2,950,000 ממקם את הנכס הנוכחי בטווח הגבוה, אך עדיין תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודל הנכס (504 מ"ר בנוי) והמגרש (1,164 מ"ר). פרויקטים באזור זה נוטים להדגיש את נוף הים, הארכיטקטורה המודרנית והגישה לחיי פנאי, כמו גם קרבה לשדה התעופה של מלאגה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים דומים או גבוהים יותר, הנכס הנוכחי מצטיין במיקומו העירוני המרכזי, המאפשר גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, חנויות ומתקני ספורט, זאת בניגוד לאזורים מרוחקים יותר שמתמקדים יותר בשלווה ובפרטיות. הבנייה החדשה והסטטוס 'Gereed' מבטיחים שהרוכשים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי, מה שמקצר את תהליך הרכישה בהשוואה לפרויקטים עדיין בשלבי בנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
