Este é um projeto residencial de novo desenvolvimento localizado em Benalmádena, Málaga, na prestigiada Costa del Sol. Com uma área construída de 504 m² num lote de 1164 m², esta propriedade oferece um espaço amplo e luxuoso. A sua proximidade a serviços urbanos e à costa sublinha o seu apelo como residência permanente ou de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Benalmádena, o projeto beneficia de uma localização privilegiada com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade imediata à costa e às praias, juntamente com a relativa curta distância ao aeroporto, posiciona este empreendimento de forma estratégica na região.
Esta residência foi concebida para satisfazer exigências de elevado padrão, com amplas áreas interiores e exteriores, vistas panorâmicas para o mar e acabamentos de qualidade. A configuração de 5 quartos e 5 casas de banho sugere um foco no conforto e na capacidade de alojamento para famílias ou para quem aprecia espaço.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para habitar. Esta condição elimina o período de espera associado a empreendimentos em planta ou em construção, permitindo uma transição imediata para os compradores.
A localização, embora urbana, apresenta uma inclinação de 6.7% em direção à praia, o que pode implicar um esforço adicional para deslocações a pé. A venda de unidades individuais com preço fixo sugere pouca flexibilidade em negociações de preço para este tipo de propriedade de luxo.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo com elevados padrões de conforto e design. A proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga (a 9.3 km), torna-a uma opção prática para quem viaja com frequência. A presença de comodidades como sala de jogos e piscina privada, juntamente com vistas para o mar, apela a um estilo de vida que valoriza o lazer e o entretenimento em casa. Para investidores, a localização em Benalmádena, uma área turística consolidada na Costa del Sol, pode apresentar potencial de valorização a longo prazo. A conclusão da obra oferece a vantagem de uma aquisição rápida.
O projeto distingue-se pelo seu design com formas orgânicas e acabamentos que combinam branco com detalhes em madeira, criando um jogo de texturas visualmente apelativo. As características mencionadas, como roupeiros embutidos, terraço coberto e privativo, e casa de banho privativa (ensuite), indicam um foco na funcionalidade e no conforto. A existência de uma cave e uma sala de jogos sugere um planeamento cuidadoso do espaço para lazer e arrumação. A cozinha em formato 'kitchen-lounge' promove a convivência e a integração social durante a preparação das refeições. A presença de uma garagem e estacionamento adicional reforça a praticidade da habitação.
O preço deste empreendimento é de €2.950.000, fixo para a unidade descrita. Dada a tipologia de um projeto de luxo com 5 quartos e 5 casas de banho, esta faixa de preço posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário da Costa del Sol. Não há indicação de variação de preço com base em diferentes tipologias ou áreas, sugerindo que esta é uma oferta singular. A construção estar concluída implica disponibilidade imediata, sem necessidade de aguardar o término das obras.
Benalmádena, situada a oeste de Málaga, é uma localidade costeira que combina a tranquilidade de uma cidade de província com a vitalidade de uma área turística. A presença de 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km indica um ambiente socialmente ativo. Com 78.338 habitantes previstos para 2025, a área mantém um carácter residencial embora com um fluxo turístico considerável. O projeto está integrado neste contexto, oferecendo acesso pedonal a supermercados (a 245m) e farmácias (a 402m), facilitando o quotidiano. A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (a 0.7 km) e piscinas municipais (a 3.3 km) complementa as opções de lazer e bem-estar disponíveis na zona.
A localização em Benalmádena insere-se numa área urbana dinâmica, mas com acesso a zonas mais tranquilas. A proximidade a supermercados (245m), farmácias (402m) e uma variedade de restaurantes (185 num raio de 2km) garante a conveniência no dia a dia. A presença de 5 escolas na proximidade e 9 linhas de transporte público facilitam a mobilidade e o acesso a serviços educacionais e de lazer. A proximidade de 0.6 km à praia de Santa Ana e 1.0 km à Playa Malapesquera, ambas com acesso facilitado por uma inclinação de 6.7%, convida a um estilo de vida ligado ao mar. O ambiente urbano é complementado por espaços de lazer como centros desportivos e miradouros.
O mapa ilustra a localização estratégica de Benalmádena na Costa del Sol, sublinhando a proximidade da propriedade a elementos chave como o mar, o aeroporto de Málaga e a rede rodoviária. A posição entre cidades como Torremolinos e Fuengirola destaca a sua centralidade na região.
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central na província de Málaga facilita o acesso a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (9.3 km) reforça a sua acessibilidade global. A área é caracterizada pela sua oferta turística e residencial, com um ecossistema de serviços e infraestruturas bem desenvolvido, incluindo 5 centros de ensino e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. A apenas 9.3 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), oferece ligações internacionais rápidas. As praias de Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana encontram-se a distâncias muito curtas (229m e 588m respetivamente), e outras praias como a de Benalmádena ficam a 1.1 km. O acesso a serviços é igualmente facilitado, com um supermercado a 245m e uma farmácia a 402m. Para os apreciadores de golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. As redes de transporte público, com 15 paragens e 9 linhas, complementam a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, com uma média geral de 18.6°C. O sol é abundante, com um registo histórico de 3.888 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para desportos aquáticos e lazer nas praias estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A elevação de 53 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, enquanto a inclinação de 6.7% em direção à costa pode representar um fator a considerar para mobilidade. A paisagem local é marcada pela proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um atrativo significativo, com a Playa de Santa Ana a 0.6 km e a Playa Malapesquera a 1.0 km. A região conta ainda com praias galardoadas com Bandeira Azul, como Carvajal e Fuente de la Salud. Para os amantes do golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situa-se a 4.9 km e o Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. A oferta de desporto é vasta, com 219 instalações desportivas na área, incluindo centros de raquetes e piscinas. A presença de marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola a 9.9 km expande as opções de lazer náutico.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central na província de Málaga facilita o acesso a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (9.3 km) reforça a sua acessibilidade global. A área é caracterizada pela sua oferta turística e residencial, com um ecossistema de serviços e infraestruturas bem desenvolvido, incluindo 5 centros de ensino e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL108906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na área de Benalmádena, como o '7 Diamonds' (a partir de €2.500.000) e 'Villas Bellagio' ou 'Villa Flores 2' (ambos a partir de €3.200.000), esta propriedade, com o seu preço de €2.950.000, posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de luxo para novas construções na região. Enquanto '7 Diamonds' oferece um ponto de entrada mais acessível, os outros projetos comparáveis apresentam um patamar de preço superior. A área de Benalmádena em si é conhecida pela sua oferta diversificada, que vai desde apartamentos mais compactos a vilas exclusivas, atraindo um público internacional diversificado. A densidade de restaurantes (185) e a presença de infraestruturas desportivas e de lazer solidificam a sua reputação como um destino consolidado na Costa del Sol. O clima, com 3.888 horas de sol anuais, e a curta distância ao aeroporto de Málaga são fatores comuns de atração em toda a região, mas a proximidade específica de menos de 1 km a múltiplas praias é um diferencial notável deste projeto.
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