Este projecto de nova construção em Benalmádena, Málaga, apresenta uma villa de luxo com 5 quartos e 6 casas de banho, situada numa área urbana a poucos passos de comodidades e da costa. Com uma área construída de 356 m² num lote de 621 m², a propriedade está atualmente em construção, prometendo uma residência moderna com vistas deslumbrantes. O preço inicial é de 2.500.000€, refletindo a localização privilegiada e as características de alto padrão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benalmádena, a moradia beneficia de uma localização costeira numa zona urbana, com fácil acesso a pé a serviços essenciais. A proximidade ao mar é evidente, com várias praias a uma curta distância. A conectividade a outras áreas é facilitada pela sua localização relativamente próxima do aeroporto de Málaga.
Esta propriedade é concebida para quem procura uma residência de luxo com amplos espaços interiores e exteriores. As características incluem múltiplas suites, áreas de lazer interiores e exteriores, e comodidades como cinema e spa, satisfazendo a necessidade de conforto, entretenimento e um estilo de vida requintado.
A propriedade encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista em breve. Esta condição permite potenciais compradores a possibilidade de influenciar certas personalizações antes da finalização. O estatuto de nova construção assegura as mais recentes normas de construção e eficiência energética.
Este projeto foca-se exclusivamente em moradias de luxo, o que significa que não oferece apartamentos ou estúdios. Não dispõe de comodidades comunitárias como piscinas partilhadas ou campos desportivos comuns, sendo a piscina privada uma característica exclusiva da moradia. Não é uma opção para quem procura propriedades de menor dimensão ou com um orçamento mais reduzido.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alto padrão numa localização costeira ensolarada. É ideal para compradores que valorizam a proximidade a comodidades urbanas, como lojas e restaurantes, sem abdicar da tranquilidade e das vistas para o mar. Pessoas com um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade a campos de golfe, centros desportivos e praias, bem como a facilidade de acesso ao Aeroporto de Málaga para viagens frequentes. A presença de um cinema privado, spa e ginásio em casa torna-o atraente para quem procura entretenimento e bem-estar no conforto da sua propriedade. A opção de escolher entre 4 ou 5 quartos antes da construção oferece flexibilidade para famílias de diferentes dimensões.
A qualidade de acabamento desta moradia é orientada para o luxo e durabilidade. Os interiores combinam materiais nobres como mármore e pedra em tons claros e suaves, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A madeira é utilizada tanto no interior como no exterior, conferindo um toque rústico e elegante, visível em elementos como pérgolas e detalhes arquitetónicos. O design arquitetónico moderno integra volumes com uma estética mediterrânica, com ênfase em espaços exteriores que se fundem com o interior. O sistema de climatização inclui ar condicionado frio, aquecimento central, lareira e aquecimento por piso radiante (incluindo nas casas de banho), garantindo conforto durante todo o ano. A eficiência energética é um fator, com a esperança de uma boa classificação, embora não especificada.
O preço de venda para esta villa de 5 quartos é de 2.500.000€. A disponibilidade é limitada, uma vez que se trata de um desenvolvimento exclusivo. Não há variações de preço indicadas para diferentes unidades, sugerindo uma oferta única. O valor reflete a localização de prestígio na costa, a área construída substancial e o nível de acabamento de luxo esperado. Esta faixa de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado imobiliário de Benalmádena.
Benalmádena oferece um estilo de vida vibrante, combinando a tranquilidade da costa com a conveniência urbana. A localização deste projeto permite fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e uma vasta gama de restaurantes e cafés. A área é servida por um sistema de transporte público com 9 linhas e 15 paragens, facilitando a mobilidade. A proximidade a centros desportivos e a beleza natural da região, com vários miradouros, complementam o apelo residencial. Para famílias, a presença de escolas primárias na proximidade imediata é um fator de conveniência. A densidade populacional de Benalmádena, com cerca de 78.338 habitantes (previsão para 2025), sugere uma comunidade estabelecida mas não excessivamente sobrelotada.
Viver em Benalmádena oferece uma experiência de estilo de vida mediterrânico com acesso a uma vasta gama de serviços. A localização deste projeto, a uma curta distância a pé de supermercados (245m), farmácias (402m) e uma multiplicidade de restaurantes (185 na área de 2km), assegura conveniência diária. O acesso a escolas primárias (1 na proximidade) e a centros de saúde (hospital a 3.4km) atende às necessidades familiares. O ambiente urbano é complementado por espaços de lazer, incluindo 219 instalações desportivas e atrações como o Puerto Deportivo de Fuengirola a menos de 10 km. A mobilidade é facilitada por 9 linhas de transporte público e 15 paragens de autocarro.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do projeto em Benalmádena, Costa del Sol. Destaca a proximidade a praias, o acesso a importantes eixos rodoviários e a curta distância do aeroporto de Málaga, elementos cruciais para a avaliação de um imóvel nesta região.
Benalmádena situa-se na Costa del Sol, a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização estratégica na província de Málaga coloca-a numa área de grande desenvolvimento turístico e residencial. A proximidade a Málaga (12 km) proporciona acesso a uma cidade maior com mais serviços e infraestrutura, incluindo um aeroporto internacional. A integração em corredores costeiros bem estabelecidos facilita o acesso a outras localidades populares da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, está a apenas 600 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. A rede de transportes públicos, com 9 linhas de autocarro e 15 paragens, oferece alternativas ao transporte privado. A proximidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) adiciona uma dimensão náutica à oferta de lazer.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um histórico de 3.888 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O período propício para atividades aquáticas prolonga-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização, a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, e a uma distância de 229 metros da praia mais próxima, beneficia da brisa marítima. A inclinação de 6.7% em direção à praia indica uma topografia com uma ligeira elevação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Benalmádena é rica em praias e atividades de lazer. As praias mais próximas incluem Playa Malapesquera (229m), Playa de Santa Ana (588m) e Playa de Benalmádena (1.1km). A região ostenta praias com Bandeira Azul, como Carvajal e Fuente de la Salud. Para os entusiastas do golfe, há opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). A oferta desportiva é vasta, com 219 instalações disponíveis, incluindo centros de raquetebol e piscinas municipais. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) complementa as opções de recreio.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se na Costa del Sol, a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização estratégica na província de Málaga coloca-a numa área de grande desenvolvimento turístico e residencial. A proximidade a Málaga (12 km) proporciona acesso a uma cidade maior com mais serviços e infraestrutura, incluindo um aeroporto internacional. A integração em corredores costeiros bem estabelecidos facilita o acesso a outras localidades populares da Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL585192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na área de Benalmádena, este projeto posiciona-se no segmento de luxo, com um preço inicial de 2.500.000€, alinhado com o projeto '7 Diamonds'. Projetos como 'Villas Bellagio' e 'Villa Flores 2' apresentam preços iniciais mais elevados, a partir de 3.200.000€, sugerindo que esta oferta pode representar uma entrada mais acessível no mercado de villas de luxo exclusivas em Benalmádena. A proximidade à costa e a um ambiente urbano estabelecido é uma característica comum a muitos desenvolvimentos nesta zona popular da Costa del Sol. No entanto, as comodidades específicas oferecidas, como um cinema privado e spa, distinguem este projeto, visando um público que procura um estilo de vida de alta qualidade com conveniência integrada. A densidade de serviços na área, com 185 restaurantes num raio de 2km e 219 instalações desportivas, reforça o apelo de Benalmádena como um local para residência permanente ou de férias, com oportunidades de lazer variadas.
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