Στην καρδιά της Costa del Sol, στην προνομιούχα περιοχή της Μπεναλμάδενα, παρουσιάζεται μια νέα ανάπτυξη που επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτέλειας. Αυτή η εντυπωσιακή βίλα, ένα δείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, δεσπόζει σε ένα ειδυλλιακό τοπίο, περιτριγυρισμένη από μεσογειακά δάση και με ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Φουενχιρόλα. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα εξαιρετικό οικιστικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις.
Σε σύγκριση με τις αναφερόμενες συγκρίσιμες κατοικίες όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η συγκεκριμένη βίλα στην Μπεναλμάδενα τοποθετείται σε ένα σαφώς υψηλότερο εύρος τιμών, που ξεκινά από €4.875.000. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση οφείλεται στις σημαντικά μεγαλύτερες διαστάσεις του ακινήτου (824 m² έναντι τυπικών 2-3 υπνοδωματίων στα συγκριτικά), την υπερμεγέθη έκταση του οικοπέδου (1910 m²), την παραθαλάσσια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην ακτή, και τις πολυτελείς, ιδιωτικές ανέσεις που περιλαμβάνονται, όπως πισίνα, τζακούζι και σάουνα. Ενώ τα συγκριτικά έργα απευθύνονται σε μια ευρύτερη αγορά, εστιάζοντας σε διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, η βίλα της Μπεναλμάδενα στοχεύει σε ένα εξαιρετικά εξειδικευμένο κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η θέση της στην Μπεναλμάδενα, μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής και την εγγύτητά της σε διεθνείς κόμβους όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, δικαιολογεί περαιτέρω τη διαφοροποίηση της τιμής σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol που μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις λίγα μέτρα από την ακτή, καθιστώντας τις παραλίες και τις τοπικές παροχές άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενισχύει τη συνδεσιμότητα, ενώ η θέση του στην πλαγιά προσφέρει πανοραμική θέα.
Η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές οικιστικό περιβάλλον. Με επτά υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες, ενώ οι ιδιωτικές ανέσεις όπως πισίνα, τζακούζι και σάουνα ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις ποιότητας ζωής.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο, παραδιδόμενο σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή του είναι πρόσφατη, γεγονός που εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η βίλα είναι έτοιμη προς άμεση κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο εστιάζει στην παροχή πολυτελούς, ιδιωτικής κατοικίας. Δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν των όσων αφορούν την ιδιωτική βίλα. Η εγγύτητα στο δάσος και η θέση στην πλαγιά, αν και προσφέρουν θέα, συνεπάγονται επίσης συγκεκριμένες κλίσεις εδάφους και πιθανώς περιορισμούς στην άμεση πρόσβαση σε επίπεδα σημεία.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια οικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για μόνιμη διαμονή ή ως εξοχικό πολυτελείας. Είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα που επιθυμούν να διατηρούν χώρους φιλοξενίας, όπως ένα παιχνιδότοπο ή μια αίθουσα μπαρ. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις την καθιστά ελκυστική για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες. Επιπλέον, η θέση της στην Costal del Sol, με το ήπιο κλίμα και τις άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο, κάνοντας χρήση της ιδιωτικής πισίνας, της βεράντας ή των κοντινών γηπέδων γκολφ. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει άμεση μετακόμιση, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν.
Η βίλα ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, χαρακτηριστική των σύγχρονων πολυτελών κατοικιών. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί τις τελευταίες τάσεις, με καθαρές γραμμές και ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους, από τα δάπεδα μέχρι τις επενδύσεις των μπάνιων και της κουζίνας. Η κουζίνα είναι τύπου 'lounge', ενσωματώνοντας τη λειτουργικότητα με την κοινωνική διάσταση του χώρου. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ τα μπάνια τύπου 'ensuite' προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας, τζακούζι και σάουνας υποδηλώνει μια έμφαση στην ευεξία και την αναψυχή εντός της οικίας. Επίσης, αναφέρεται η ύπαρξη χώρου παιχνιδιού (games room) και αποθηκευτικού χώρου, ενισχύοντας την πρακτικότητα του ακινήτου. Η κατεύθυνση ανατολής (Orientation - East) υποδηλώνει ότι οι κύριοι χώροι της κατοικίας, όπως η βεράντα, δέχονται την πρωινή ηλιοφάνεια.
Η τιμή για αυτή την εξαιρετική βίλα ανέρχεται στα €4.875.000, διαμορφώνοντας ένα πλαίσιο υψηλής αξίας για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους και των παροχών. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη μοναδική μονάδα, καθώς η τιμή είναι σταθερή και αφορά την ολοκληρωμένη κατασκευή. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία, την μεγάλη έκταση του οικοπέδου και του κτιρίου, καθώς και τα υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατασκευής και των υλικών. Η αγορά σε αυτή την κατηγορία απευθύνεται σε επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια και αποκλειστικότητα στην Costa del Sol.
Η Μπεναλμάδενα, και συγκεκριμένα η περιοχή όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, προσφέρει ένα ζωντανό μεσογειακό σκηνικό. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Μπορεί κανείς να απολαύσει πρωινό σε ένα κοντινό καφέ, να κάνει μια βόλτα στις παραλίες που απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια, ή να επισκεφθεί τα πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσδίδει περαιτέρω στον πρακτικό χαρακτήρα της καθημερινότητας, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους αναζητούν μια δυναμική ζωή κοντά στη φύση και τις παροχές.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η κατοικία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Santa Ana, που απέχουν λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υποδομών: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, πολλά προσβάσιμα με τα πόδια. Η εκπαίδευση καλύπτεται από σχολικές μονάδες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η κινητικότητα ενισχύεται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα στην έξοδο προς τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει επίσης τις μετακινήσεις με ιδιωτικό όχημα. Η απόσταση 3.4 χιλιομέτρων από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση της Μπεναλμάδενα στην ακτή της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, την πόλη της Μάλαγας, καθώς και σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις, τονίζοντας την πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η θέση την καθιστά ένα ζωντανό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μάλαγας, με τα πολιτιστικά της αξιοθέατα και την εμπορική της κίνηση, όσο και στην πιο χαλαρή ατμόσφαιρα των γειτονικών παραθαλάσσιων πόλεων. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή, αλλά και για την αυξανόμενη ελκυστικότητά της ως τόπος μόνιμης διαβίωσης για διεθνείς κατοίκους, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ διακοπών και καθημερινότητας. Η πρόσβαση σε ορεινές περιοχές για πεζοπορία ή απλώς για την απόλαυση της φύσης είναι επίσης εφικτή, αν και η κύρια έλξη της περιοχής παραμένει η θάλασσα και οι παραλιακές δραστηριότητες.
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9.3 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια, ενώ άλλα αεροδρόμια όπως το Gibraltar (GIB) και το Alicante-Elche (ALC) είναι προσβάσιμα για διεθνείς πτήσεις. Η περιοχή διαθέτει σιδηροδρομικές συνδέσεις, με τον σταθμό Benalmadena - Arroyo de la Miel να βρίσκεται μόλις 0.8 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας σύνδεση με τη Μάλαγα και άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, με την Playa de Santa Ana στα 0.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ). Η εύρεση υποδομών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης δυνατή, με την πλησιέστερη να βρίσκεται στα 7.0 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα ημερολόγια. Η Μπεναλμάδενα, με ιστορικά 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέρει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 18.6°C, με τις μέγιστες θερμοκρασίες το καλοκαίρι να φτάνουν τους 26°C και τις ελάχιστες το χειμώνα τους 12°C. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana) είναι 6.7%, χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως σχετικά απότομη. Αυτά τα γεωγραφικά χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα και τη μεσογειακή βλάστηση, δημιουργούν ένα μοναδικό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή με πολλές παραλίες, μερικές εκ των οποίων έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa Carvajal και η Playa Fuente de la Salud. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 600 μέτρα. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 219 διαθέσιμες. Ανάμεσά τους ξεχωρίζουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, από μικρότερα γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ) μέχρι μεγαλύτερα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ). Επίσης, η περιοχή διαθέτει πολλές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola σε απόσταση 9.9 χλμ, που προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η θέση την καθιστά ένα ζωντανό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μάλαγας, με τα πολιτιστικά της αξιοθέατα και την εμπορική της κίνηση, όσο και στην πιο χαλαρή ατμόσφαιρα των γειτονικών παραθαλάσσιων πόλεων. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή, αλλά και για την αυξανόμενη ελκυστικότητά της ως τόπος μόνιμης διαβίωσης για διεθνείς κατοίκους, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ διακοπών και καθημερινότητας. Η πρόσβαση σε ορεινές περιοχές για πεζοπορία ή απλώς για την απόλαυση της φύσης είναι επίσης εφικτή, αν και η κύρια έλξη της περιοχής παραμένει η θάλασσα και οι παραλιακές δραστηριότητες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL229970
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
