See projekt asub Benalmádenas El Higueróni piirkonnas, otse Vahemere rannikul. Tegemist on seitsme magamistoaga uusehitisega, mille kogupindala on 824 ruutmeetrit ja krunt 1910 ruutmeetrit. Hoone on valmis ja asub 55 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaadet Fuengirola lahele. Lähim rand on Playa Malapesquera 229 meetri kaugusel. Vahetult läheduses asuvad metsamaastikud ja linnapiirkonna teenused, sealhulgas 194 restorani ja 28 apteeki kahe kilomeetri raadiuses.
Benalmádena erineb oluliselt naaberlinnadest. Torremolinos on tihedam asustatud ja turismi poolest intensiivsem, samas kui Fuengirola pakub laiemat pinnalist poodide võrku. Benalmádena asub nende vahel ja ühendab mõlema omadused: rannikuala on aktiivne, kuid kõrgemal asuvad osad on rahulikumad. Estepona, kus asuvad võrreldavad projektid Acqua Gardens (alates 418 800 eurot) ja Aby Upper (alates 320 000 eurot), on oluliselt läänes ja pakub teistsugust turismimustri: vähem hotelle, rohkem püsivaid elanikke. Samas Benalmádenas on 24 hotelli ja üle 11 000 voodikoha, mis loob kõrgema külastajate tiheduse. Võrreldes Alba Benalmádenaga (alates 598 000 eurot) on see objekt erinevas hinnaklassis: 4,875 miljonit eurot versus alla 600 000 eurot. See erinevus tuleneb peamiselt krundi suurusest (1910 m² versus tavaliselt alla 500 m²), elupinna mahust (824 m² versus tavaliselt 100, 200 m²) ja asukoha eripärast otse ranna lähedal kõrgemal kaljel. Lennujaama kaugus on Benalmádenas võrreldes teiste piirkondadega väike: 9,3 km versus Marbellas üle 50 km. See muudab logistikat lihtsamaks, kuid toob kaasa rohkem lennuliikluse müra. Piirkonna mediaansissetulek (16 450 eurot) on oluliselt madalam kui objekti hind, mis viitab sellele, et ostjad on tõenäoliselt välismaalased ega kasuta kohalikku laenustrateegiat.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Benalmádena linnas, 12 kilomeetrit Málagast läänes, Costa del Solil Torremolinose ja Fuengirola vahel. Asukoht on otse ranniku lähedal, kuid samal ajal piirneb Vahemere metsadega. Lähim raudteejaam Benalmádena-Arroyo de la Miel on 0,9 km kaugusel. Piirkond on linnastatud, kuid maastiku tõttu on see osaliselt kõrgemal asuv.
Kaheksasada kahekümne neli ruutmeetrit elupinda jaotub seitsme magamistoaga ja seitsme vannitoaga vahel. Hoones on erarand, saun, mängutoa, baari ja jacuzzi'ga varustatud ruumid. Iga magamistoaga on seotud privaatne vannituba. Köök on avatud elutoaga ühendatud, mis loob suure ühise ruumi. Kokku on kraadi suurus 1910 m², mis jaguneb hoone ja aia vahel.
Projekt on uusehitis ja seisundiks on märgitud valminud. See tähendab, et ostu teostamisel puuduvad ehitusrisid ja ooteajad. Kõik elemendid, sealhulgas siseviimistlus ja väline taristu, on paigaldatud. Objekti saab üle võtta kohe pärast tehingu vormistamist.
Projekt ei sisalda ühiskondlikke teenuseid, nagu jagatud basseinid või hooldatud ühisaed. Asukoht on kõrge kaldega (8,4% kallak randa suunas), mis mõjutab jalutamist. Lähedal puuduvad suured golfikompleksid otse kõrval. Majandusliku näitajana on provintsi mediaansissetulek 16 450 eurot, mis on oluliselt madalam kui objekti hind.
See objekt sobib olukordadesse, kus otsitakse suurt perekonnamaja otse rannikul, kus on vaja mitmeid magamistoasid eraldi vannitubadega. See võib olla sobilik suurele perele või olukorras, kus majas viibitakse korraga mitu inimest. Asukoht nõuab arvestust kõrge kaldega, mis piirab jalutamist randa ja tagasi. Kui auto kasutamine on probleemne, siis randa pääsemine võib olla takistatud. Objekt ei sobi olukordades, kus otsitakse vaikset eramupiirkonda eemal linnamüraga, kuna piirkond on turistide ja elanike poolt aktiivselt kasutatud. Samuti ei sobi see väikesema eelarvega ostjatele, kuna hind on märgatavalt kõrgem piirkonna mediaansissetulekust.
Uusehitise staatus tähendab, et kõik viimistluselemendid on vastavalt plaanile teostatud. Majas on sisseehitatud kapid kõigis ruumides, mis näitab kohandatud mahutatud lahendusi. Vannitoad on ensuite, mis tähendab otse magamistoaga ühendatud lahendust. Väliselt on terrassid kaetud ja eraldatud, mis võimaldab aastaringset kasutamist. Sauna ja jacuzzi olemasolu viitab spaa-funktsioonide integreerimisele hoonesse. Köök on ühendatud elutoaga, mis on tüüpiline suurte mereäärsete majade lahendus. Uue hoone puhul on energiamärgistus tavaliselt kõrgem kui vanadel hoonetel, kuid konkreetne energiaklass puudub andmetes. Kogu elupind 824 m² on jaotatud mitmele korrusele, mis nõuab trepikodu kasutamist.
Hind on 4 875 000 eurot. See on kinnitatud hind, mis asub kõrgemas segmendis Benalmádena turgul. Võrreldes samas linnas asuva Alba Benalmádena projektiga (alates 598 000 eurot) on see hind märkimisväärselt kõrgem, mis tuleneb suurest krundist, merevaatest ja elupinna mahust. Võrreldavates piirkondades nagu Estepona on Acqua Gardens alates 418 800 eurot ja Aby Upper alates 320 000 eurot.
Igapäevane elurütm selles asukohas kujuneb ranniku ja linnateenuste vahelise liidrina. Hommikul avaneb idasuundne terrass mere poole, kus päike tõuseb üle Fuengirola lahe. Rannani jõuab jalgsi umbes kolme minutiga, kuid tee alla on kõrge kallakuga, mis nõuab füüsilist pingutust. Päeva jooksul on kõik vajalik jalgsi kättesaadav: supermarkt 245 meetri, apteek 402 meetri ja arvukad toitlustuskohad lähedal. Linnaosa on pidevas kasutusel, kuna Benalmádenas elab üle 78 000 inimese ja aastas käib läbi umbes 11 000 hotellituba. See loob pideva liikluse ja tegevuse, mis erineb vaiksematest elamupiirkondadest. Õhtul on terrassil vaade lahele, kus päike loobub läänes. Majas asuv saun ja mängutuba pakuvad sisetegevuse võimalusi. Krundi suurus (1910 m²) võimaldab privaatsust, kuid ümberringi asuvad teised hooned ja teed.
Benalmádena pakub kõrget tihedust teenuseid: kahe kilomeetri raadiuses on 194 restorani, 46 kohvikut, 23 panka ja 9 hambaarsti. See tähendab, et igapäevased toimingud on teostatavad jalgsi või jalgrattaga. Lähim haigla on 3,4 km kaugusel. Haridusvõimalused on piirkonnas olemas: 13 algkooli ja 11 keskkooli. Ühistransport on esindatud 9 liiniga ja 15 peatusega, raudteeühendus on olemas lähedalasuvas jaamas. Sporditeenused on laialdased: piirkonnas on kokku 219 spordifaciliiti, sealhulgas Club de Raqueta 0,9 km ja Polideportivo Arroyo de la Miel 1,0 km kaugusel. See võimaldab ligipääsu mitmesugustele spordialadele lühikese vahemaa tagant.
Kaart näitab objekti asukohta Benalmádena rannikualal El Higueróni piirkonnas, otse Vahemere kaldal. Nähtav on positsioon Fuengirola lahe ja Playa Malapesquera vahel, kus asukoht on mere ja metsa vahelisel alal. Raudteejaam ja peateed jäävad lühikese vahemaa taha, mis illustratsioonil kajastub teede võrgustikuna.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asub Costa del Solil Málagast 12 km läänes, Torremolinose ja Fuengirola vahel. Linn on üks rahvarikkamaid piirkondasid 78 338 elanikuga. Asukoht on tsentraalne kogu rannikuala suhtes: Málaga lennujaam on 9,3 km kaugusel, mis teeb sellest ühe lähima lennujaamaga asuva suurema linna rannikul. See positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Málaga kui ka lääne suuna (Marbella, Estepona).
Strand: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km. Lennujaam: Málaga-Costa del Sol 9,3 km sirgjoones. Golf: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Raudtee: Benalmádena-Arroyo de la Miel 0,9 km. Supermarkt: 245 m. Apteek: 402 m. EV-laadja: lähim 7,0 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 18,5 °C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Hoone asub 55 meetri kõrgusel merepinnast, idasuunalise orientatsiooniga, mis toob hommikupäikese terrassile. Kaldenurk randa suunas on 8,4%, mis on märgatav tõus ja mõjutab liikumist jalgsi. Lähedal asuvad Vahemere metsad, mis pakuvad varju ja rohelust, kuid ei muuda oluliselt linnaosa iseloomu. Vaatepunktid on lähedal: Mirador Los Cañones 2,7 km, Mirador del Madroño 3,9 km.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Malapesquera (229 m) ja Playa de Santa Ana (588 m). Piirkonnas on kaks Blue Flagi randi: Carvajal ja Fuente de la Salud. Golfivõimalused on esindatud kolme rajaga 3,4, 7,7 km raadiuses. Spordifaciliitidest on lähedal Club de Raqueta ja Piscina Municipal Virgen del Carmen 3,2 km kaugusel. Puerto Deportivo de Fuengirola jääb 10 km kaugusele, mis on ligipääsetav autoga.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena asub Costa del Solil Málagast 12 km läänes, Torremolinose ja Fuengirola vahel. Linn on üks rahvarikkamaid piirkondasid 78 338 elanikuga. Asukoht on tsentraalne kogu rannikuala suhtes: Málaga lennujaam on 9,3 km kaugusel, mis teeb sellest ühe lähima lennujaamaga asuva suurema linna rannikul. See positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Málaga kui ka lääne suuna (Marbella, Estepona).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Järsk
Ref: VL229970
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID