בנלמדנה, מחוז מאלגה, מציג פרויקט מגורים יוקרתי זה, הממוקם בצמוד לקו החוף. הפרויקט מציע וילה בת 7 חדרים ו-7 חדרי רחצה, משתרעת על פני 824 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 1,910 מ"ר. הנכס, שנבנה לאחרונה, זמין באופן מיידי וממוקם בסביבה עירונית התומכת באורח חיים נוח ונגיש. הפרויקט ממוקם באזור המשלב קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-€205,000) ו-'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-€259,000), פרויקט זה בבנלמדנה מייצג קטגוריה יוקרתית ובעלת תג מחיר גבוה באופן משמעותי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות ובתים בטווח מחירים נגיש יותר, הממוקם לרוב באזורים מתפתחים או קיימים של קוסטה דל סול, הווילה בבנלמדנה פונה לפלח שוק אחר לחלוטין. היא מציעה שטח בנוי נרחב, מגרש גדול, מתקנים פרטיים כמו בריכה וסאונה, ומיקום יוקרתי בקרבת הים. המחיר של 4.875 מיליון אירו משקף נכס ייחודי, גדול ומאובזר ברמה גבוהה, בניגוד לנכסים במחירים של 200-300 אלף אירו המהווים דירות או בתים קטנים יותר. האזור של בנלמדנה, ובפרט מיקום זה, נחשב לאטרקטיבי עבור רוכשי נכסים יוקרתיים המחפשים קרבה לעיר מאלגה, לנמל התעופה ולחופים, לצד רמת חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקרבה מיידית לקו החוף, במרחק הליכה מחופים כמו פלאיה מלפסקררה (229 מ') ופלאיה דה סנטה אנה (588 מ'). המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תוך שמירה על קרבה לים התיכון.
הנכס פונה לדרישות של חיים יוקרתיים ונוחים, עם שפע של שטחי מגורים ופנאי. 7 חדרי השינה ו-7 חדרי הרחצה מספקים פרטיות ונוחות לדיירים ולאורחים. שטח המגרש הגדול מאפשר גינה פרטית, בריכה ומתקנים נוספים.
הווילה היא בנייה חדשה (New Development) ונמצאת במצב 'גמור' (Gereed). המשמעות היא שהנכס מוכן לאכלוס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. מצב זה מאפשר התחלה מהירה של השימוש בנכס.
הפרויקט מתמקד בדיור יוקרתי ואינו מציע דיור בר השגה או יחידות קטנות יותר. המיקום, למרות קרבתו לים, נמצא במרחק הליכה או נסיעה קצרה ממרכזי גולף מרכזיים, ואינו ממוקם ישירות בקרבת מגרשי גולף בעלי שם עולמי. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא מאלגה, ולא גיברלטר.
נכס זה מתאים לרכישה על ידי משקי בית גדולים או משפחות מרובות דורות המחפשות מרחב פרטי ויוקרתי. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים בבית נופש או בית קבע הכולל שפע של שירותי נוחות ופנאי, כגון בריכה פרטית, גינה וחדרי אירוח מרווחים. מיקומו בקרבת חוף הים ומגוון השירותים העירוניים הופך אותו למתאים גם עבור אלו המחפשים אורח חיים שמשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. בעלי עסקים או אנשי מקצוע הדורשים מרחב עבודה פרטי או אפשרויות אירוח לאורחים עסקיים ימצאו כאן פתרון מתאים. עבור משקיעים, זוהי הזדמנות לרכוש נכס ייחודי באזור מבוקש.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידים מאפייניה הבולטים. הגינה הפרטית, הבריכה הפרטית, הטרסה המקורה והפרטית, וכן פינת ג'קוזי וסאונה, מעידים על השקעה באיכות החיים ובפנאי. המטבח-סלון (Kitchen-Lounge) משלב פונקציונליות עם עיצוב מודרני, וחדרי הרחצה הצמודים (Ensuite Bathroom) מוסיפים נוחות. הארונות המובנים (Fitted Wardrobes) וחדר האחסון (Storage Room) תורמים לסדר וארגון. האלמנטים העיצוביים, כפי שמשתקף בתמונות (חדר אמבטיה מודרני עם נוף חיצוני, טרקלין חיצוני מודרני עם בריכה, פטיו יוקרתי מודרני, חוץ יוקרתי מודרני, סלון יוקרתי עם נוף למוסך), מרמזים על שימוש בחומרים איכותיים ועל אסתטיקה עכשווית. חדר משחקים (Games Room) ובר (Bar) מוסיפים אלמנט של בילוי ופנאי.
הנכס המוצע הוא וילה יוקרתית עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, במחיר כולל של 4,875,000 אירו. זהו פריט בודד במכירה, המשקף את גודלו, מיקומו והרמה הגבוהה של הפרויקט. המחיר משקף את המאפיינים הייחודיים של הנכס, הכוללים שטח בנוי נרחב של 824 מ"ר על מגרש של 1,910 מ"ר, וכן מתקנים פרטיים כמו בריכה, גינה וסאונה. אין אפשרויות מחיר נוספות או גדלים שונים המוצעים במסגרת פרויקט זה, כפי שניתן להסיק מהעובדה שמדובר בנכס בודד.
בנלמדנה, העיר הממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, מציעה שילוב של חיי עיר תוססים וקרבה לטבע. הווילה, השוכנת בסביבה עירונית, נהנית מנגישות מצוינת למגוון שירותים, כולל 185 מסעדות, 27 בתי מרקחת, 22 בנקים ו-44 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. קרבתה ל-5 מוסדות חינוך, כולל בתי ספר יסודיים, תורמת לאופי המשפחתי של האזור. חיי היומיום כאן נעים בין פעילויות פנאי בקרבת החוף, כולל סיורים רגליים לאורך הטיילת, לבין הנגישות לנוחות עירונית. עם 3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.6°C, האזור מעודד פעילות חיצונית לאורך רוב ימות השנה.
הסביבה העירונית של בנלמדנה מספקת חיים דינמיים עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (245 מ') ולבית מרקחת (402 מ') מבטיח נוחות יומיומית. עם 185 מסעדות, 44 בתי קפה, 27 בתי מרקחת ו-22 בנקים בטווח של 2 ק"מ, האזור מציע אפשרויות מגוונות לבילוי וסידורים. נגישות גבוהה זו, בשילוב עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס, הופכת את ההתניידות לנוחה, גם ללא רכב פרטי, למרות שבשל גודל הנכס והמיקום, רכב פרטי מומלץ. קרבת בתי הספר (5 בטווח 2 ק"מ) מחזקת את ההתאמה למשפחות.
המיקום של הווילה בבנלמדנה, מחוז מאלגה, ממוקם באזור חוף מבוקש בקוסה דל סול. הקואורדינטות הגיאוגרפיות ממקמות אותה בקרבה לאזור עירוני תוסס, עם גישה נוחה לשדה התעופה של מאלגה ולחופי הים התיכון, תוך שמירה על נגישות לשירותים מקומיים.
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. היא ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, מה שמעניק לה גישה נוחה לשתי ערים תיירותיות מרכזיות אלו. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה (כ-9 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לגישה בינלאומית. מיקומה מאפשר גם נסיעה קלה יחסית לערים נוספות באנדלוסיה, תוך שהיא שומרת על אופי נופש ייחודי המושך תיירים ורוכשי נכסים מרחבי העולם.
הקרבה לשדה התעופה של מאלגה (9.3 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית נוחה, עם טיסות סדירות ליעדים רבים. חופי הים נמצאים במרחק הליכה: פלאיה מלפסקררה (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.9 ק"מ) וקלאב דה גולף מאלגה פאראדור (7.7 ק"מ) נמצאים בטווח נסיעה קצר. ישנם גם מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (1.0 ק"מ). תחנות רכבת כמו בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל (0.8 ק"מ) מחברות את האזור למערכת התחבורה הרחבה יותר.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.6°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,888 שעות, מה שתורם לעונת שחייה שנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הגובה הממוצע של העיר הוא 53 מטר מעל פני הים. המיקום על קו החוף, עם שיפוע מתון של 6.7% לכיוון החוף, מבטיח נוף ימי פתוח. קרבת היערות (כפי שמוזכר בתיאור הפרויקט) מוסיפה אלמנט טבעי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בנלמדנה מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כמו קרוואחל ופואנטה דה לה סאלוד. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 600 מטרים. בנוסף לחופים, האזור עשיר במתקני פנאי וספורט. ישנם 219 מתקני ספורט זמינים, כולל מרכזי טניס (Club de Raqueta), אולמות ספורט (Polideportivo Arroyo de la Miel) ובריכות שחייה ציבוריות (Piscina Municipal Virgen del Carmen). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים באזור, כולל מגרש Pitch& Putt קרוב וכן מגרשי גולף גדולים יותר במרחק נסיעה קצר.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. היא ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, מה שמעניק לה גישה נוחה לשתי ערים תיירותיות מרכזיות אלו. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה (כ-9 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לגישה בינלאומית. מיקומה מאפשר גם נסיעה קלה יחסית לערים נוספות באנדלוסיה, תוך שהיא שומרת על אופי נופש ייחודי המושך תיירים ורוכשי נכסים מרחבי העולם.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL229970
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
