コスタ・デル・ソル、特にベナルマデナ周辺の不動産市場において、この物件は高級セグメントに位置づけられます。比較対象として挙げられるアクアマー（トレ・デル・マル、219,950ユーロ～）、ランタナ・レジデンシャル（ミハス、205,000ユーロ～）、エテルナ・ホームズ2（エステポナ、259,000ユーロ～）といった物件は、より手頃な価格帯であり、一般的に建築面積や敷地面積、設備内容において、このヴィラとは異なります。これらの物件は、主に一次取得者や、よりコンパクトなセカンドハウスを求める層をターゲットとしています。対照的に、本物件は、その広大な敷地、7つのベッドルーム、プライベートプール、サウナ、ジャグジーといった豪華な設備、そして€4,875,000という価格設定から、富裕層、多世代家族、またはプライバシーと高級感を重視する国際的な購入者を対象としています。ベナルマデナという立地は、マラガ空港への近さ、ビーチへのアクセス、そして洗練されたライフスタイルを提供する点で、この地域の他のエリアと比較しても優位性を持っています。この物件は、単なる住居ではなく、プレミアムな地中海ライフスタイルを体験するための包括的なパッケージを提供すると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの海岸線沿いに位置し、都市部の利便性と海への近さを兼ね備えています。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションです。内陸部には地中海の森が広がり、穏やかな自然環境も享受できます。
広大な居住空間、7つのベッドルームとバスルーム、そしてプライベートプールとサウナなどの充実した設備を求める方に適しています。家族での居住はもちろん、ゲストをもてなすための十分なスペースが確保されています。現代的なデザインと高品質な内装は、快適で洗練された生活空間を提供します。
この物件は新築として完成しており、最新の建築基準とデザインが採用されています。最新の設備と高品質な素材が使用されており、メンテナンスの必要性が少なく、すぐに快適な生活を始めることができます。購入後すぐに居住可能な状態です。
この物件は、海に面した立地ですが、直接的なビーチアクセスはありません。また、高台からの眺望が魅力である一方、傾斜地にあるため、徒歩での移動には若干の体力が必要となる場合があります。物件自体には、周辺の公共交通機関や商業施設への近さという利点がありますが、それらを最大限に活用するには、一部移動手段が必要となる可能性があります。
この物件は、広々とした住空間とプライベートなリラクゼーションエリアを重視する家族連れに最適です。7つのベッドルームは、大家族や頻繁に訪れるゲストにも十分なスペースを提供します。また、プライベートプール、ジャグジー、サウナといった設備は、日々の生活に贅沢な快適さをもたらします。現代的なデザインと高品質な内装は、洗練されたライフスタイルを求める方に響くでしょう。さらに、海への近さと都市部の利便性を両立させた立地は、アクティブなライフスタイルを送りながらも、静かで落ち着いた環境を求める方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。完成済み物件であるため、迅速な移住や、購入後すぐに別荘として利用したい方にも適しています。
このヴィラは、現代的な建築様式と高品質な素材を駆使して建設されています。内装には、床材、壁材、設備など、細部にまでこだわりが見られます。例えば、広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、モダンなキッチンは、最新の家電製品と機能的な収納を備えています。全7室のバスルームは、エンスイート（バスルーム付き）で、一部にはジャグジーやサウナなどのリラクゼーション設備も完備されています。フィット付きワードローブは、十分な収納スペースを提供し、ランドリールームやストレージルームも設けられています。プライベートテラスやカバー付きテラスは、屋外での生活空間を豊かにし、パノラマビューや海の眺望を楽しむことができます。これらの要素は、快適で実用的な居住空間を提供するための、細部への配慮を示しています。
この物件は、€4,875,000からという価格帯で提供されています。これは、7つのベッドルームと7つのバスルームを備えた824平方メートルの広大な建築面積と、1910平方メートルの敷地面積を考慮すると、この地域の高級物件市場において、その規模と設備に見合った価格設定と言えます。新築であり、完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。この価格帯は、ターゲットとする国際的な富裕層の購入者層にとって、コスタ・デル・ソルのプレミアムロケーションにおける投資価値とライフスタイルの向上を考慮したものです。価格は一律で、€4,875,000です。
ベナルマデナの活気ある海岸沿いに位置するこのヴィラは、都市生活の利便性とリゾートの静けさを兼ね備えた環境を提供します。周辺には185軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。2.7km以内にはゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた立地です。また、0.6km先にはサンタ・アナ・プラヤがあり、気軽にビーチでのリラクゼーションを楽しめます。年間平均気温は18.6℃と温暖で、3,888時間にも及ぶ日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域は、年間34回の地域の祝祭日もあり、文化的な体験も豊かです。物件の高さは海抜53mに位置し、穏やかな海風を感じながら、地中海の壮大な景色を堪能できます。
ベナルマデナのこのエリアは、都市の利便性と地中海の穏やかなライフスタイルが融合した場所です。物件からわずか245mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物が容易です。402m先には薬局があり、健康に関するニーズも満たされます。0.7kmの距離には、テニスクラブなどのスポーツ施設も点在しており、アクティブな生活を送る住民をサポートします。0.8kmには最寄りの鉄道駅「Benalmadena - Arroyo de la Miel」があり、周辺地域へのアクセスも良好です。さらに、9本の公共交通機関路線と15箇所のバス停が地域を網羅しており、車がなくても移動しやすい環境です。この地域は、利便性と快適な居住環境が両立しており、穏やかながらも活気のある生活を送ることができます。
この地図は、ベナルマデナに位置する本物件の地理的な位置と、周辺の主要な施設や自然環境との関係性を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、ゴルフコース、空港、そして都市部の施設へのアクセスが視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で役立ちます。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地は、地域の主要都市や観光地へのアクセスを容易にします。マラガ市へは車で容易にアクセスでき、文化的な施設や商業施設へのアクセスも良好です。フエンヒロラやマルベーリャといった他の人気の高い沿岸都市も、公共交通機関や車で短時間で訪れることができます。この地域は、地中海沿岸の活気と、アンダルシア地方の伝統的な魅力を兼ね備えています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの交通網の中心に位置しています。最寄りのマラガ空港（AGP）までは、わずか9.3kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・マナペスケラまでは229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588mと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）などのゴルフコースが近接しており、日々のラウンドを楽しめます。また、公共交通機関も充実しており、9本の路線と15箇所のバス停が利用可能です。都市部へのアクセスも良好で、最寄りの鉄道駅までは0.8kmです。EV充電ステーションへのアクセスも考慮されており、現代的なライフスタイルに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間を通して3,888時間という豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の日照量の多さです。これにより、4ヶ月間は水温が20℃以上を保つスイミングシーズンが楽しめます。物件は海抜53mに位置し、穏やかな海風を感じながら、地中海特有の気候を享受できます。周辺には地中海性の森林も広がり、自然の豊かさも感じられます。しかし、ビーチまでの傾斜は6.7%とやや急であるため、移動には注意が必要です。この気候と自然環境は、年間を通じてアウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マナペスケラまでは229mと、気軽にビーチでの時間を楽しめます。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（Carvajal、Fuente de la Salud）あり、水質や設備の基準の高さが保証されています。レクリエーションの機会も豊富で、0.7km先にはテニスクラブ、1.0km先にはスポーツセンターがあり、多様なスポーツアクティビティが可能です。ゴルフに関しても、3.4km地点にはゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット、4.9km地点にはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなど、複数のゴルフコースが点在しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実した生活を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地は、地域の主要都市や観光地へのアクセスを容易にします。マラガ市へは車で容易にアクセスでき、文化的な施設や商業施設へのアクセスも良好です。フエンヒロラやマルベーリャといった他の人気の高い沿岸都市も、公共交通機関や車で短時間で訪れることができます。この地域は、地中海沿岸の活気と、アンダルシア地方の伝統的な魅力を兼ね備えています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL229970
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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