立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナルマデナの活気ある市街地、海岸からすぐの場所に位置しています。スーパーマーケットや薬局などの日常の必需施設は徒歩圏内にあり、この立地の利便性が際立っています。わずか229メートル先のプラヤ・マラペスケラをはじめとする複数のビーチに近く、地中海のライフスタイルへのアクセスは絶大です。
現代的な暮らしのために設計されたこのメゾネットペントハウスは、快適さと利便性への要望に応えます。床暖房、先進のエアロサーマル冷暖房システム、フィルター換気システムなどにより、一年中快適な住環境を実現しています。オープンなリビングと高級キッチンはおもてなし好きな方に最適で、専用テラスはリラックスのためのプライベートな屋外空間を提供します。
2020年に竣工したこの物件は、素晴らしい状態の即入居可の条件で提供されます。進行中の開発という従来的な意味での新築ではありませんが、最近竣工しているため、現代的な建築基準と現代的なデザインの恩恵を受けています。示された竣工日は、物件が完成しており、すぐに入居可能な状態であることを示しています。
このメゾネットペントハウスは開発された市街地内に位置しているため、静かな田舎の環境にはありません。海岸への直接アクセスを提供する一方、ビーチへ向かう傾斜は急だとされています。この開発物件は、物件に隣接した広大な自然公園よりも、住宅および施設の提供に重点を置いています。
Ref: VL174150
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルで洗練された住まいを求める個人やカップルに適しています。施設やビーチへのアクセスが容易な恒久住居を望む方や、快適さと抜群の眺めを提供する高級な休暇用住宅を探している方に魅力的です。専用テラスやジム・スパなどの共用施設といった物件の特徴は、リラックスとアクティブな活動の両方を重視するライフスタイルに応えます。さらに、その立地と状態から、賃貸収入の創出や価値の上昇が期待できる人気エリアの物件を探す投資家にとっても魅力的な選択肢です。
このメゾネットペントハウスは、高水準の建築仕上げを誇ります。室内には現代的なバスルームと、Siemens製の高級キッチンを備えたオープンなリビングエリアがあります。床暖房と省エネのエアロサーマル冷暖房システム、フィルター換気により快適性が高められています。光ファイバーインターネットと全室のイーサネットコンセントにより接続性も確保されています。建物にはエレベーターがあり、物件には専用テラススペースが含まれます。これらの要素が、快適さ、テクノロジー、品質を優先する住まい体験を実現しています。
このメゾネットペントハウスは、売出価格590,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の住宅として、これは物件の完全な価格であり、交渉の開始点や価格帯ではありません。物件は即入居可であり、即時の購入と入居が可能です。購入希望者は、この価格が物件の規模、状態、そしてベナルマデナ内の好立地な海辺の立地を反映していることに留意してください。
ベナルマデナは都市の利便性とコスタ・デル・ソルの魅力を融合させた、ダイナミックな海辺のライフスタイルを提供します。このメゾネットペントハウスの住民は、日常の必要が徒歩圏内で満たされる活気ある環境の中にいます。スーパーマーケットは245メートル先にあり、多数のレストランやカフェ（2キロメートル以内にそれぞれ186軒と48軒）にも簡単にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、15の停留所と8つの路線が移動を支援しています。レジャーを求める方には、アイススケートやラケット系クラブを含むいくつかのスポーツ施設が1.1キロメートル以内にあります。物件の立地上、ビーチへのアクセスは即時に可能で、プラヤ・マラペスケラはわずか229メートル先です。この環境は、すべての必需サービスとレジャー選択肢がすぐに利用できることを重視する個人や家族に適しており、快適で充実した日常リズムに貢献します。
ベナルマデナは、充実した都市機能と海岸へのアクセスを備えた地中海のライフスタイルを呈しています。このペントハウスは、施設が日常環境に溶け込んだ立地に位置しています。スーパーマーケットは徒歩わずか245メートル先にあり、多数のレストランやカフェも近くにあって活気ある社交的な雰囲気を醸成しています。公共交通機関も充実しており、15の停留所と8つの路線がこのエリアをカバーし、通勤や移動を簡単にします。588メートル先のプラヤ・デ・サンタ・アナなどのビーチへの近さは、海辺のアクティビティの機会を豊かに提供します。この環境は、利便性とレジャーのバランスが取りやすいライフスタイルを支えます。
この地図は、マラガ県の広範な地域内におけるベナルマデナの好立地な海岸立地を強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、交通機関などの主要施設への物件の近さを視覚的に示し、このエリアの住民にとっての利便性とアクセス性を際立たせています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マラガの西、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置しています。その立地は、大都市の賑わいと海岸都市の魅力のバランスを提供します。27.2平方キロメートルの町の面積には78,338人（2025年推定）の相当な人口が住み、確立されたコミュニティを示しています。マラガ（18キロメートル）やマルベーリャ（31キロメートル）などの主要都市への近さは、より広範なサービスや文化施設へのアクセスを提供し、ベナルマデナ自体も豊富な施設とレジャー選択肢を提供しています。
この物件は優れた接続性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約9.3キロメートル先にあり、国内・国際旅行に便利です。マラガなどの主要都市は18キロメートル、マルベーリャは31キロメートル先です。レジャーについては、複数のゴルフ場が利用範囲内にあり、Golf Benalmádena Pitch&Puttは3.4キロメートル先です。最寄りのビーチ、プラヤ・マラペスケラはわずか229メートル先です。公共交通機関も整備されており、ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅はわずか1.0キロメートル先、8つのバス路線がこのエリアを運行しています。道路アクセスも良好で、近隣のEV充電ステーションがサポートしていますが、空港までの実際の道路距離は直線距離とは異なる場合があります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは亜熱帯地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.6°C、豊かな日照量により、水温が20°Cを超える典型的には約4か月間の長い遊泳シーズンに適しています。町は海抜54メートルの標高に位置し、快適な住環境を提供しています。海岸という立地から海風の恩恵を受け、夏の気温を和らげています。標高は控えめですが、ビーチに向かう地形には8.2%の明らかな傾斜があり、海への直接的なアプローチに影響しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチにすぐアクセスでき、プラヤ・マラペスケラはわずか229メートル先、プラヤ・デ・サンタ・アナは588メートル先にあります。ベナルマデナは、カルバハルやフエンテ・デ・ラ・サルドのようなブルーフラッグ認定ビーチを含む海岸の魅力で知られています。スポーツ愛好家には、市営アイスリンクやラケット系クラブを含む多数の施設が1.1キロメートル半径内にあります。ゴルフも主要な魅力の一つで、Golf Benalmádena Pitch&Putt（3.4キロメートル）など複数のコースが近くにあります。このエリアは、ウォータースポーツからミラドール・ロス・カニョーネス（2.6キロメートル）などの展望台探索まで、幅広いレジャー活動を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
ベナルマデナの他の開発物件、例えばBlossom（最低販売価格418,000ユーロ）やFinca Dona Maria（最低販売価格430,000ユーロ）と比較すると、590,000ユーロのこのメゾネットペントハウスはより高い価格帯に位置し、その特徴、状態、好立地を反映していると考えられます。最低販売価格524,000ユーロからのNexus Residencesはより近い価格比較となり、このエリアの設備の整った物件における競争力あるセグメントを示しています。この物件の固定売出価格は、売り手による明確な評価を示しており、ベナルマデナの入手可能な選択肢の中で中上位の範囲に位置しています。この価格戦略は、新築の価格構造よりも即時の入手可能性と確立された品質を優先する買い手に魅力的です。
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