Esta cobertura duplex em Benalmádena oferece uma experiência de vida única diretamente na costa. Construído em 2002, o imóvel tem 140 m² e dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. A orientação a sudoeste maximiza a luz natural e proporciona vistas mar deslumbrantes. A residência está situada num condomínio fechado e seguro, com piscinas comuns e jardins paisagísticos, garantindo um ambiente de vida tranquilo e bem cuidado. O imóvel inclui um lugar de estacionamento privativo, o que acrescenta comodidade.
Benalmádena é um destino popular na Costa del Sol, oferecendo uma mistura de comodidades urbanas e vida costeira. Esta cobertura duplex tem um preço fixo de 583.000 €, situando-se na gama média-alta para imóveis deste dimensão e tipo na área. Empreendimentos comparáveis em Benalmádena, como o Nexus Residences (524.000 €), estão numa faixa de preço semelhante, embora o extenso terraço de cobertura privativo e as vistas mar deste imóvel possam justificar a sua avaliação. Outros projetos, como Blossom (418.000 €) e Finca Dona Maria (430.000 €), apresentam pontos de entrada mais baixos, potencialmente com especificações ou localizações diferentes no município. O mercado mostra uma procura estável, com 2.299 transações de habitação por ano no município. O estatuto de pronto a habitar e o condomínio estabelecido deste imóvel proporcionam benefícios imediatos de estilo de vida, distinguindo-o de empreendimentos na planta, que podem ter estruturas de preços ou prazos de conclusão diferentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana privilegiada de Benalmádena, esta cobertura beneficia de proximidade direta à costa. Comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, ficam a poucos minutos a pé, contribuindo para um estilo de vida prático. A área é conhecida pela sua acessibilidade, com numerosos serviços e opções de lazer facilmente disponíveis.
Pensado para quem aprecia a vida ao ar livre, este imóvel dispõe de extensos terraços privativos e de um terraço de cobertura. A inclusão de um jacuzzi e de uma área de churrasco no espaço do telhado é ideal para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. Responde ao desejo de relaxamento e de convívio num ambiente soalheiro.
Concluído em 2002, este imóvel é uma residência pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. Embora não seja construção nova, foi mantido em excelente estado. A sua data de construção estabelecida indica um condomínio maduro, com infraestruturas e comodidades comunitárias desenvolvidas.
Este imóvel, embora ofereça comodidades significativas, não inclui elevador para os pisos superiores, por ser uma cobertura duplex. Além disso, o certificado energético está pendente e custos adicionais, como honorários do notário, taxas do registo predial e imposto municipal sobre imóveis, não estão incluídos no preço anunciado.
Esta cobertura duplex é adequada para indivíduos ou casais que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias que ofereça conforto e ligação ao estilo de vida costeiro. A sua localização perto de praias e comodidades urbanas torna-a indicada para quem valoriza conveniência e acesso a serviços. O vasto terraço de cobertura com jacuzzi e área de churrasco atrai residentes que gostam de vida ao ar livre e de receber, especialmente durante os longos períodos de bom tempo da região. É também uma escolha acertada para quem procura um imóvel numa comunidade estabelecida e segura, com tranquilidade e acesso a instalações partilhadas como piscinas. A proximidade das ligações de transporte também apoia quem viaja com frequência ou deseja explorar a região mais ampla da Costa del Sol.
O imóvel, construído em 2002, apresenta-se em excelente estado. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, indicando funcionalidade para o uso diário. Os quartos têm roupeiros embutidos, proporcionando amplas soluções de arrumação. A casa de banho é descrita como completa, com base de duche walk-in. A cobertura beneficia de ar condicionado quente/frio para conforto térmico e goza de orientação a sudoeste, que otimiza a luz e o calor naturais. Os espaços exteriores incluem um amplo terraço privativo e um terraço de cobertura de 60 m², completo com jacuzzi, churrasco, pérgula e toldo. Estes elementos enriquecem a experiência de habitar, particularmente no clima favorável da Costa del Sol. O imóvel é parcialmente mobilado, permitindo que os novos proprietários personalizem o espaço.
O preço pedido por esta cobertura duplex está fixado em 583.000 €. Como residência usada, este valor representa o preço integral de compra, e não um preço desde. O imóvel oferece 140 m² de área útil, incluindo dois quartos e uma casa de banho. Imóveis comparáveis em Benalmádena, como Blossom (418.000 €), Finca Dona Maria (430.000 €) e Nexus Residences (524.000 €), sugerem uma gama dentro do mercado local. Os compradores devem considerar custos adicionais além do preço de compra, incluindo honorários do notário e do registo predial, o imposto municipal sobre imóveis (ITP) e eventuais honorários de intermediação, se aplicável.
Benalmádena apresenta um vibrante estilo de vida costeiro, combinando comodidade urbana com a atmosfera relaxada da Costa del Sol. Esta cobertura situa-se na zona de Nueva Torrequebrada, conhecida pela sua popularidade entre os residentes. O quotidiano aqui caracteriza-se pela proximidade do mar, com várias praias como a Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana a uma curta caminhada. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias, desde as compras num supermercado próximo (245 m) aos cuidados de saúde num hospital (3,4 km), são facilmente acessíveis. A área destaca-se pela elevada densidade de restaurantes e cafés, oferecendo diversas opções de restauração e convívio. Para as famílias, numerosas instituições de ensino estão ao alcance. A presença de transporte público, com 8 linhas e 15 paragens, facilita a deslocação dentro de Benalmádena e para localidades vizinhas como Fuengirola e a capital provincial, Málaga.
Benalmádena oferece um ambiente dinâmico, caracterizado pela sua extensa costa e infraestrutura urbana bem desenvolvida. A área proporciona uma elevada concentração de serviços, com 186 restaurantes, 48 cafés e 23 bancos num raio de 2 km, tornando o quotidiano cómodo. A vizinhança imediata do imóvel é urbana, com serviços essenciais como um supermercado a apenas 245 metros e uma farmácia a 402 metros. O transporte público é robusto, com 8 linhas e 15 paragens a facilitar as deslocações, e as principais vias rodoviárias são facilmente acessíveis para viajar até Málaga e Fuengirola. A altitude da área, 54 metros acima do nível do mar, contribui para condições de vida agradáveis, embora o declive até à praia seja acentuado, com 8,2%.
Este mapa visualiza a localização de Benalmádena, destacando a sua envolvente costeira e a proximidade de serviços essenciais. Pontos-chave como as praias, o supermercado e o hospital estão claramente assinalados, proporcionando uma compreensão espacial do ambiente residencial e da sua ligação à infraestrutura urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a aproximadamente 12 km a oeste de Málaga. Esta localização oferece aos habitantes as vantagens de um destino turístico consolidado, estando próxima do grande centro urbano de Málaga (a 18 km). A vila tem uma população de 78.338 habitantes, o que indica uma comunidade animada durante todo o ano. A sua posição proporciona bom acesso a outras localidades-chave da Costa del Sol, incluindo Marbella, situada a 31 km.
Esta cobertura está excepcionalmente bem ligada. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a aproximadamente 500 metros, com outras praias como a Playa Malapesquera a 229 metros. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica convenientemente a cerca de 9 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,4 km. O transporte público está facilmente disponível, com estações de comboio próximas como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) e abundantes carreiras de autocarro. A ligação rodoviária também é forte, oferecendo acesso direto a Málaga (18 km) e Marbella (31 km).
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico semiárido, com Benalmádena a registar uma temperatura média anual de 18,6 °C. A área beneficia de abundante sol, o que contribui para uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses, em que as temperaturas da água normalmente excedem os 20 °C. A altitude do imóvel, 54 metros acima do nível do mar, é moderada, e a sua orientação a sudoeste garante ampla luz solar ao longo do dia, especialmente no seu extenso terraço de cobertura e terraço. Este clima favorece a vida ao ar livre durante boa parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Benalmádena possui várias praias ao alcance, incluindo a Playa de Santa Ana (0,5 km) e a Playa Malapesquera (0,7 km). Duas praias locais, Carvajal e Fuente de la Salud, foram distinguidas com Bandeira Azul, sinal de elevados padrões de limpeza e infraestruturas. Para os entusiastas de golfe, múltiplos campos ficam nas proximidades, como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). A área oferece ainda uma vasta gama de instalações desportivas, com 219 equipamentos registados, incluindo pistas de gelo municipais e clubes de raquetes, que respondem a diversos interesses recreativos.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL739169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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