Scoprite questo eccezionale attico con 2 camere da letto e 2 bagni situato direttamente sulla costa a Benalmadena, una zona ambita della Costa del Sol. Questo immobile pronto consegna offre 126 m² di spazio abitativo e vanta una posizione privilegiata fronte mare, vicino al porto turistico e ai servizi urbani. Completato originariamente nel 2007, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza costiera con un eccellente accesso ai servizi e ai collegamenti. L'appartamento è stato mantenuto in condizioni eccellenti e dispone di aria condizionata, armadi a muro, una terrazza privata e una cucina completamente attrezzata, incarnando uno stile di vita mediterraneo confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, questo attico offre accesso immediato al Mar Mediterraneo e al relativo stile di vita. La sua posizione urbana significa che le necessità quotidiane e le strutture per il tempo libero sono a pochi passi, aumentando la comodità. La vicinanza al porto turistico aggiunge ulteriore fascino per chi ama le attività nautiche e la vita sul lungomare.
Questa residenza è ideale per chi desidera uno stile di vita costiero con la comodità urbana. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per una coppia o una piccola famiglia. Caratteristiche chiave come una terrazza privata con vista mare, l'aria condizionata e gli armadi a muro soddisfano le esigenze pratiche di comfort e stile di vita, rendendola adatta alla residenza permanente o come raffinata casa vacanze.
Sebbé completato nel 2007, questo attico è pronto consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. Rappresenta una costruzione consolidata in una zona sviluppata, offrendo il vantaggio di un immobile completato senza le incertezze dei progetti sulla carta o in costruzione. La data di completamento indicativa segnala che si tratta di una casa pronta da abitare.
Questo immobile si trova fronte mare con una pendenza dell'8,2% verso la spiaggia più vicina, il che indica un pendio ripido. Mentre molti servizi sono raggiungibili a piedi, la posizione costiera diretta potrebbe implicare un ambiente più vivace rispetto agli immobili appartati nell'entroterra. La data di costruzione originale del 2007 significa che non presenta gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni.
Ref: VL328942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è ideale per single o coppie che cercano uno stile di vita costiero immediato sulla Costa del Sol. Se dare priorità al vivere direttamente sul mare con i servizi a portata di mano, questo immobile merita considerazione. È adatto a chi apprezza la comodità di una casa pronta consegna, che consente un rapido trasferimento nella nuova residenza spagnola o rifugio vacanziero. Gli acquirenti che cercano un immobile che faciliti un mix di relax e attività, con facile accesso a spiagge, ristoranti e collegamenti, lo troveranno attraente. Inoltre, la sua posizione in una zona turistica popolare potrebbe anche presentare un'opportunità per chi considera un reddito da affitto, con la possibilità di una licenza turistica, sebbé ciò richieda verifica e rispetto delle normative locali.
Questo attico si presenta in condizioni eccellenti, indice di una costruzione e manutenzione di qualità dal suo completamento nel 2007. Dispone di elementi essenziali di comfort come l'aria condizionata per il controllo del clima durante tutto l'anno e il doppio vetro per una migliore isolamento termico e acustico. L'interno comprende armadi a muro nelle camere da letto, massimizzando lo spazio di archiviazione e contribuendo a un ambiente ordinato. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato, a indicare design pratico e funzionalità. La terrazza privata fornisce un'estensione all'aperto dello spazio abitativo, adatta per godere del clima mediterraneo. Sebbé non siano forniti dettagli specifici sui materiali, le condizioni 'Eccellenti' e la cucina 'Completamente attrezzata' suggeriscono una casa ben rifinita e pronta da abitare.
Il prezzo richiesto per questo attico con 2 camere da letto a Benalmadena è fissato a €602.500. Come casa esistente, questo rappresenta un costo definitivo per l'immobile, anziché un prezzo a partire da. Questo prezzo riflette la sua posizione privilegiata fronte mare e la qualità dell'appartamento, che comprende 126 m² di spazio abitativo. L'immobile è pronto consegna, disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare questo prezzo fisso nella loro pianificazione budget. Data la sua posizione e le sue caratteristiche, rappresenta un segmento di mercato specifico all'interno dell'offerta immobiliare di Benalmadena.
Benalmadena offre un'esperienza costiera vivace, che unisce l'energia di una popolare destinazione turistica alla praticità di una città residenziale. La posizione fronte mare di questo attico vi colloca al centro di tutto, con il suono delle onde come sottofondo costante. Immaginate di iniziare la giornata con la colazione sulla vostra terrazza privata, affacciata sul mare, e poi una breve passeggiata fino a Playa Malapesquera, a soli 229 metri. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova comodamente a 245 metri dalla porta di casa, e ristoranti e caffè locali abbondano entro un raggio di 2 km. Il vicino porto turistico offre uno scenario pittoresco per passeggiate serali o cene. Sebbene la zona sia vivace, le caratteristiche dell'attico, come l'aria condizionata e il doppio vetro, garantiscono un ambiente abitativo confortevole. La vicinanza ai collegamenti significa anche che città più grandi come Málaga sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno.
Benalmadena offre un ambiente dinamico dove la comodità urbana incontra la vita costiera. Con 78.338 abitanti previsti per il 2025, è una città considerevole sulla Costa del Sol. La posizione direttamente fronte mare di questo attico significa accesso immediato a sabbia e mare, con Playa Malapesquera a poche centinaia di metri. La vita quotidiana è supportata da un'alta densità di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui 186 ristoranti, 48 caffè e 28 farmacie, garantendo che la maggior parte delle esigenze sia soddisfatta localmente. La presenza di 13 scuole primarie e 11 secondarie indica una comunità con infrastrutture educative. Sebbé popolare tra i turisti, la città mantiene anche un'atmosfera residenziale, supportata da 2.299 transazioni immobiliari all'anno, a indicare un mercato immobiliare locale stabile.
Questo attico si trova a Benalmadena, un comune costiero sulla Costa del Sol spagnola, nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua posizione direttamente fronte mare, collocandolo in un'area urbana densamente popolata caratterizzata da numerosi servizi e dalla vicinanza al mare e al porto turistico. Le distanze chiave dai servizi essenziali e dai luoghi ricreativi sono immediatamente visibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, situata tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest della città di Málaga. Questa posizione la colloca in un tratto dinamico della costa andalusa. Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e un'ampia offerta culturale, si trova a circa 18 km. Marbella, nota per il suo stile di vita esclusivo, è a circa 31 km più a ovest. Questa posizione centrale sulla costa offre agli abitanti un comodo accesso ai servizi e alle attrazioni della più ampia regione della Costa del Sol, mentre Benalmadena stessa offre un ambiente urbano e costiero ben sviluppato.
Questo attico beneficia di un'accessibilità eccellente. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con 15 fermate su 8 linee a portata di mano, e stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel sono a soli 1,0 km, collegandovi alle città vicine e a Málaga. Anche la connettività stradale è da considerare, con stazioni di ricarica per veicoli elettrici disponibili a una distanza ragionevole in auto. I servizi essenziali sono vicini: un supermercato è a 245 metri e una farmacia a soli 402 metri. Per il tempo libero, più spiagge sono a pochi passi e diversi campi da golf, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt, si trovano entro un raggio di 5 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di 18,6°C, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura tipicamente 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, offrendo ampie opportunità di godere del mare. Situata a un'altitudine di 54 metri sul livello del mare, la città offre viste costiere. La vicinanza diretta al mare mitiga le temperature, spesso comportando estati più fresche e inverni più miti rispetto alle zone dell'entroterra. Con una media di 34 festività locali all'anno, vi sono numerose opportunità per godere della cultura e del clima locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le immediate vicinanze di questo attico sono ricche di opportunità ricreative. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). La zona vanta spiagge con Bandiera Blu, a significare alti standard ambientali e di qualità. Per gli appassionati di golf, più campi sono nelle vicinanze, come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La costa è inoltre dotata di strutture sportive; entro 1,1 km si trova il Polideportivo Arroyo de la Miel. Il vicino porto turistico aggiunge opzioni di svago, fornendo accesso agli sport acquatici e a viste panoramiche. Con 219 strutture sportive nella zona più ampia, gli stili di vita attivi sono ben serviti.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
All'interno di Benalmadena, questo attico è posizionato nella fascia alta del mercato grazie alla sua posizione direttamente fronte mare e allo stato pronto consegna, come riflesso nel prezzo fisso di €602.500. Immobili comparabili come Finca Dona Maria partono da €430.000 e Nexus Residences da €524.000, tipicamente con spazi abitativi simili o leggermente più grandi ma potenzialmente senza lo stesso accesso costiero immediato. Astrid, con prezzi a partire da €753.800, rappresenta una fascia superiore, possibilmente indicando finiture di lusso o dimensioni maggiori. Mentre altre zone della Costa del Sol offrono una gamma di immobili, il mix di servizi urbani, accessibilità e infrastrutture turistiche consolidate di Benalmadena la rende un mercato distinto. Questo attico specifico offre un equilibrio tra la comodità della vita urbana e la desiderabilità di una posizione in prima linea sulla spiaggia, una combinazione che giustifica il suo prezzo rispetto a immobili leggermente più lontani dalla costa immediata o in zone meno sviluppate della regione.
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