פנטהאוז זה, הממוקם בלב בנלמדנה קוסטה, מחוז מלאגה, מציע הזדמנות מגורים באזור עם פריחה עירונית ושפע של שירותים בקרבת מקום. הפרויקט, שנבנה במעמד 'גמור', ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומציג פוטנציאל למגורים נוחים בסביבה דינמית, תוך ניצול קרבתו לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הפנטהאוז בבנלמדנה קוסטה, במחיר של 375,000 אירו, מציע חלופה מגורים באזור מרכזי של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הפנטהאוז בבנלמדנה ממוקם במחיר גבוה יותר, דבר שעשוי לשקף את המיקום העירוני והקרבה הגבוהה יותר לשירותים ולחוף. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע תמחור אטרקטיבי יותר, בנלמדנה קוסטה מתאפיינת באופי אורבני מובהק יותר, עם ריכוז גבוה של מסעדות, חנויות ומתקני פנאי במרחק הליכה, בניגוד לאזורים מסוימים בפואנגירולה או אסטפונה שעשויים להציע יותר שקט או קרבה למסלולי גולף. תכונות כמו סולריום ומרפסת פרטית הן סטנדרטיות במגזר הפנטהאוזים, אך השילוב של מיקום זה, עם נגישות ישירה לשדה התעופה ולמספר חופים, מייחד אותו. חשוב לבחון את צפיפות הבנייה ואת רמת הרעש הסביבתי באזור זה בהשוואה לאזורים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של הפנטהאוז מבטיח קרבה מיידית לחופי הים, עם מספר חופים במרחק הליכה קצר. הסביבה העירונית העשירה במשאבים פירושה שצרכים יומיומיים, כמו קניות או בילוי, נגישים ללא צורך ברכב, מה שמגביר את נוחות המגורים.
הנכס עונה על צרכים של רוכשים המחפשים בית הרחק מההמון אך עם גישה נוחה לכל השירותים. מרפסת פרטית, סולריום וריהוט מלא מדגישים את ההתאמה למי שמחפש נוחות ופונקציונליות בסביבה אטרקטיבית.
הפנטהאוז מוצע כפרויקט 'גמור', מה שמבטיח כי הנכס מוכן לאכלוס ללא עיכובים הקשורים לבנייה. סטטוס זה מאפשר תכנון מיידי של מעבר דירה או שימוש בנכס, תוך קבלת מבנה בסטנדרטים עדכניים.
הפרויקט אינו מציע שטחי גינה פרטיים או נוף הררי, והמתקנים המשותפים כמו בריכה מהווים חלק מהמתחם ולא שטח פרטי. המיקום בשכונה עירונית פירושו גם פוטנציאל לרעש סביבתי מסוים, האופייני לאזורים מיושבים בצפיפות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים או בית נופש באזור חוף תוסס, עם דגש על נוחות ונגישות. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המעריכים את היכולת להגיע ברגל למרבית השירותים, כולל חנויות, מסעדות וחוף הים. אנשים שמחפשים בית שכבר מוכן לאכלוס, ללא צורך בשיפוצים או בהמתנה לבנייה, ימצאו את הפנטהאוז הזה כאטרקטיבי. המשקיעים עשויים לראות בו הזדמנות להשכרה, במיוחד בהתחשב במיקומו המבוקש ליד שדה התעופה ומרכזי בילוי. הוא פחות מתאים למשפחות גדולות המחפשות מספר חדרי שינה או מרחב גינה פרטי, ויותר מכוון לאלו שמעדיפים אורח חיים אורבני-חופי עם דגש על פונקציונליות.
הפנטהאוז מציע רמת גימור טובה, כפי שמעידים מאפיינים כמו ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול ושולחן ברביקיו מובנה. ריהוט מלא ומטבח מאובזר באופן מלא מוסיפים לנוחות המיידית. מערכת מיזוג אוויר מבטיחה נוחות אקלימית במהלך חודשי הקיץ החמים. בנוסף, ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. ישנו גם חדר אחסון נפרד, המספק מקום נוסף לאחסון חפצים. הפרטים הללו מצביעים על השקעה בתחזוקה ושיפורים, המעידים על נכס במצב טוב.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 375,000 אירו, כשהוא מגיע עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ושטח מגורים של 77 מ"ר. הריהוט המלא והמטבח המאובזר מוסיפים ערך מיידי ומפחיתים את הצורך בהשקעות נוספות לאחר הרכישה. הסטטוס של 'גמור' מבטיח זמינות מיידית, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה. מחיר זה מציב את הנכס בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, אך חשוב לבחון את היצע הדירות הקיים ואת מגמות השוק המקומיות כדי להבין את התמונה המלאה של תמחור וזמינות.
פנטהאוז זה ממוקם באזור בנלמדנה קוסטה, אזור חי ותוסס המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לחוף הים. האזור מאופיין בשפע של שירותים זמינים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות, בתי קפה ובנקים, מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה לחוף, במרחק של כמה דקות הליכה, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ונופש ימיות. מבחינת תחבורה, מיקום זה נהנה מנגישות טובה לתחבורה ציבורית, עם מספר קווי אוטובוס ותחנות רכבת בקרבת מקום, מה שמקל על תנועה לאזורים אחרים. למרות האופי העירוני, גובה המבנה (35 מטר מעל פני הים) והקרבה לים עשויים לספק אווירה נעימה יותר. הסולריום והמרפסת הפרטית מציעים מרחב חיצוני פרטי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
החיים בבנלמדנה קוסטה מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית ונגישות לחוף. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 192 מסעדות, 43 בתי קפה, 28 בתי מרקחת, 22 בנקים ו-5 בתי ספר, כולל בית ספר יסודי אחד. קרבה ל-50 תחנות תחבורה ציבורית, המשרתות 7 קווי אוטובוס, מאפשרת ניידות קלה. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ופנאי, כגון מועדון הטניס Club de Raqueta ומרכז הספורט Polideportivo Arroyo de la Miel, במרחק של כ-1-1.3 ק"מ. בתי חולים ממוקמים במרחק של 2.3 ק"מ, ונקודות תצפית כגון Mirador Los Cañones מוסיפות עניין לסביבה. קיימת גם נגישות לעמדות טעינה לרכב חשמלי.
מיקומו של הפנטהאוז בבנלמדנה קוסטה, על קו החוף של מחוז מלאגה, מציב אותו בסביבה עירונית תוססת ונגישה. המפה ממחישה את הקרבה לים, לשירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את הנגישות למתקני ספורט ופנאי.
בנלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola). מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותיירות מרכזיים בריביירה המערבית של קוסטה דל סול. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-10 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת גישה נוחה לאזור. הערים הסמוכות מציעות מגוון שירותים נוספים, מסעדות, חנויות ואטרקציות תיירותיות, מה שהופך את האזור כולו לאטרקטיבי למגורים או נופש.
מיקום הפנטהאוז מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. רשת התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-7 קווי אוטובוס, מספקת אפשרויות ניידות מגוונות. תחנות רכבת כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 ק"מ) ו-El Pinillo (2.0 ק"מ) מחברות את האזור לערים סמוכות. החופים הקרובים ביותר, Playa de Santa Ana ו-Playa de Bil Bil, נמצאים במרחק של כ-300-558 מטרים. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 2.4 ק"מ, אם כי הגישה עשויה להיות פחות ישירה. סופרמרקט נמצא במרחק 171 מטר ובית מרקחת במרחק 151 מטר.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור בנלמדנה מאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומד על 3,888, מה שמצביע על כמות גבוהה של אור יום. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. המיקום בגובה של 35 מטר מעל פני הים, ובשיפוע של 7.3% לכיוון החוף, עשוי להשפיע על תחושת הקרבה לים ועל הגישה אליו. סך הכל, האזור מציע תנאי אקלים ים תיכוניים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הפנטהאוז מספר חופים מרכזיים, ביניהם Playa de Santa Ana (0.3 ק"מ), Playa de Bil Bil (0.5 ק"מ) ו-Playa Malapesquera (0.7 ק"מ), כולם במרחק הליכה. אזור זה מציע גם פעילויות ספורטיביות מגוונות; מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 ק"מ) מציעים מתקנים לפעילויות שונות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרינות באזור, כגון Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 10 ק"מ, המציעות אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola). מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותיירות מרכזיים בריביירה המערבית של קוסטה דל סול. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-10 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת גישה נוחה לאזור. הערים הסמוכות מציעות מגוון שירותים נוספים, מסעדות, חנויות ואטרקציות תיירותיות, מה שהופך את האזור כולו לאטרקטיבי למגורים או נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL924041
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
