コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ベナルマデナ・コスタは、マラガ空港への近さと、都市部への良好なアクセスという点で優位性があります。例えば、トーレ・デル・モルやミハスといった地域は、より静かでリラックスした雰囲気を提供する傾向がありますが、ベナルマデナは、より統合されたインフラと多様なアクティビティへのアクセスを提供します。エステポナの物件は、より高級な開発が多く見られますが、価格帯もそれに応じて高くなる傾向があります。この物件の価格帯（375,000ユーロ〜）は、アクアマール（トーレ・デル・モル、219,950ユーロ〜）やランタナ・レジデンシャル（ミハス、205,000ユーロ〜）と比較すると高めですが、エテルナ・ホームズ2（エステポナ、259,000ユーロ〜）よりは高価です。しかし、ベナルマデナの利便性と、ビーチへの近さを考慮すると、この価格設定は妥当な範囲内にあると言えます。特に、年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水泳シーズンは、この地域の気候的優位性を示しており、永住または長期滞在を検討する購入者にとって魅力的な要素となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチから徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市型の環境であり、日々の生活に必要な様々な施設が近隣に点在しています。大通りから少し入った場所にあるため、賑やかなエリアにありながらも、比較的落ち着いた住環境が期待できます。この立地は、都市生活とビーチリゾートの利点を享受したいと考える居住者にとって、魅力的な要素となるでしょう。
この物件は、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた77平方メートルの居住空間を提供しており、単身者、カップル、あるいは小規模な家族に適しています。プライベートテラスやソラリウムといった外部空間は、地中海の気候を活かしたライフスタイルをサポートします。共有プールや地下駐車場などの設備は、快適で機能的な居住体験を向上させます。
この物件はすでに完成しており、建築プロセスや将来の工期に関する不確実性はありません。購入後すぐに居住を開始できる状態にあります。これは、迅速な移住や、物件をすぐに利用したいと考える購入者にとって、重要な利点となります。建築基準や最新の設備に関する追加情報は、購入検討の際に確認することが推奨されます。
この物件は、共有プールと共有庭園を提供していますが、プライベートな庭園やプールを求める居住者には適さない可能性があります。また、掲載されている情報からは、この物件が特定の景観や眺望に限定されているかどうかは明確ではありません。さらに、地下駐車場はありますが、敷地内の追加駐車スペースやガレージの有無については確認が必要です。
このペントハウスは、都市部へのアクセスとビーチライフスタイルを重視する人々にとって理想的な選択肢です。例えば、マラガ空港（約9km）への良好なアクセスは、頻繁に旅行をするビジネスパーソンや、海外の家族との交流を大切にする人々にとって利便性が高いでしょう。また、近隣に多数のレストランやカフェ、スポーツ施設があるため、アクティブで社交的なライフスタイルを求める人々にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々や、健康的な生活を追求する人々にとって、一年中快適な居住環境を提供します。さらに、2km圏内に5つの学校があることから、子育て世代の家族にとっても、教育環境の面で検討に値する物件と言えます。
このペントハウスの内部は、良好な状態にあり、一部の機能的なアップグレードが施されている可能性があります。大理石の床材は、耐久性と高級感を提供し、住空間に洗練された雰囲気をもたらします。ダブルグレーズ（二重窓）は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な居住空間に寄与します。全室冷暖房（エアコン）は、年間を通じて快適な室温を維持するのに役立ちます。造り付けのワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。また、屋上テラス（ソラリウム）やバルコニー（プライベートテラス）は、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースを提供します。バーベキュー設備は、屋外でのエンターテイメントの可能性を広げます。キッチンは完全に装備されており、すぐに使用できる状態です。家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。
このペントハウスは、375,000ユーロからという価格で提供されています。これは、ベナルマデナ・コスタというロケーションにおいて、ペントハウスとしては比較的手頃な価格帯に位置しています。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、価格変動リスクや建築遅延のリスクがありません。この価格帯は、特に初めての海外不動産購入者や、セカンドハウスを探している層にとって、魅力的な選択肢となる可能性があります。周辺の同等物件との比較や、市場の動向を考慮すると、この価格設定は妥当であると評価できます。
ベナルマデナ・コスタのこのペントハウスは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたロケーションにあります。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（171m）や薬局（151m）への徒歩でのアクセスから始まります。朝の散歩は、わずか300m先のサンタ・アナ・ビーチまで足を延ばすことができます。周辺には192軒のレストランや43軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。また、5つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。スポーツセンターやスポーツ施設も近隣に点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、公共交通機関も7路線が利用可能で、50箇所のバス停があるため、車がなくても移動しやすい環境です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫できることを示唆しています。
ベナルマデナ・コスタのこのペントハウス周辺は、都市的な利便性とリラクゼーションを兼ね備えた環境です。日々の生活は、わずか171m先にあるスーパーマーケットや151m先の薬局での買い物から始まります。ビーチへは徒歩数分（約300m）でアクセスでき、朝の散歩や夕涼みに最適です。周辺には192軒のレストランと43軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供しています。5つの学校が2km圏内に位置しており、教育環境も整っています。スポーツセンター（0.9km）やスポーツ施設も充実しており、健康的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も7路線が運行しており、50箇所のバス停があるため、車がない場合でも移動は容易です。この地域は、多様なニーズに応えるインフラが整っており、快適な日常生活を送ることができます。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの戦略的な立地を示しています。物件からビーチ、主要な道路、公共交通機関への近さが視覚的に理解できます。周辺の施設、例えばスーパーマーケット、薬局、学校、スポーツセンター、ゴルフコースへの距離も把握でき、日常生活やレクリエーションの計画に役立ちます。マラガ空港へのアクセスも確認でき、旅行の計画を立てやすくなります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデナ・コスタに位置しています。西には活気あるフエンヒロラ、東にはマラガ市へと繋がる主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（約9km）への近さは、国際的な接続性を提供し、リスボンやジブラルタルといった他の主要都市へのアクセスも可能です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住するのに適したインフラが整備されており、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。周辺には、歴史的な街並みや文化的なアトラクションも点在しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このペントハウスは、交通の利便性と各種施設への近さが特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか300mです。マラガ空港（AGP）までは約9kmの距離にあり、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットまで171m、薬局まで151mと、日用品の購入も徒歩圏内です。医療施設へのアクセスも比較的良好で、病院まで2.3kmです。ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースがあり、最も近いのはGolf Benalmadena Pitch& Putt（2.4km）です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるBenalmadena - Arroyo de la Miel駅までは1.2kmです。EV充電ステーションも5.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間を通じて快適な過ごしやすい環境です。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに十分な期間があります。標高は海抜35mであり、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じることができます。ただし、ビーチへの傾斜は7.3%とやや急であるため、歩行には多少の注意が必要です。この気候条件は、アウトドア活動や地中海式のライフスタイルを実践するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・デ・ビル・ビルまでは558m、プラヤ・デ・ベナルマデナまでは599mと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。レクリエーション施設も充実しており、近隣にはスポーツセンターが複数（Club de Raqueta 0.9km、Polideportivo Arroyo de la Miel 1.3km）あります。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.0km）などのゴルフコースも比較的近い距離にあります。また、マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola 10.0km）もあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデナ・コスタに位置しています。西には活気あるフエンヒロラ、東にはマラガ市へと繋がる主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（約9km）への近さは、国際的な接続性を提供し、リスボンやジブラルタルといった他の主要都市へのアクセスも可能です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住するのに適したインフラが整備されており、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。周辺には、歴史的な街並みや文化的なアトラクションも点在しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL924041
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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