Este empreendimento em Benalmádena Costa, Málaga, apresenta um penthouse com 2 quartos e 1 casa de banho, com 77 m² de área útil. A propriedade, concluída, oferece uma vista desimpedida do mar e está inserida num complexo com comodidades partilhadas, como piscina e estacionamento subterrâneo. A localização privilegiada combina a proximidade à praia com a conveniência de ter serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse em Benalmádena Costa, com um preço inicial de €375.000, posiciona-se num segmento de mercado distinto. Enquanto os outros projetos oferecem tipologias mais variadas e preços de entrada inferiores, focando-se frequentemente em novas construções, este imóvel representa uma oportunidade de aquisição de uma unidade concluída numa localização urbana consolidada. A proximidade imediata a uma vasta gama de serviços, a infraestrutura de transportes bem estabelecida e o acesso a múltiplas praias a pé diferenciam esta oferta. Projetos em Torre del Mar ou Mijas podem apresentar características de novas construções ou localizações com diferentes perfis ambientais, como mais proximidade a campos de golfe ou zonas mais residenciais e tranquilas. Estepona, por outro lado, tem vindo a desenvolver-se com projetos de luxo, o que pode justificar preços mais elevados em novas construções. Este penthouse em Benalmádena destaca-se pela sua funcionalidade 'pronta a usar' e pela integração numa comunidade já existente com todas as comodidades ao alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benalmádena Costa, este penthouse beneficia de uma localização urbana a poucos minutos a pé da praia. A proximidade a uma variedade de serviços, como supermercados e farmácias, facilita o dia a dia. A área é servida por uma rede de transportes públicos, melhorando a mobilidade dentro e fora da localidade.
O imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida costeiro com acesso fácil a comodidades. A configuração de 2 quartos e a área de 77 m², juntamente com um terraço privativo e solário, oferecem espaço funcional para residentes permanentes ou como casa de férias. O mobiliário completo simplifica a mudança.
A construção deste empreendimento encontra-se concluída, o que permite aos compradores uma entrada imediata na sua nova residência. A possibilidade de ocupação imediata elimina o período de espera associado a projetos em fase de construção, proporcionando uma transição mais rápida para a vida na Costa del Sol.
Este projeto não inclui características como piscina privativa, jardim individual ou vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, apesar da proximidade à costa. A zona circundante é urbana, o que implica um ambiente mais movimentado em comparação com localizações isoladas.
Este penthouse em Benalmádena Costa adequa-se a indivíduos ou casais que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao mar. É uma opção para reformados que procuram um estilo de vida ativo, com acesso fácil a serviços e transporte público, sem necessidade de depender de carro para o dia a dia, dada a proximidade de 171 m a um supermercado e 151 m a uma farmácia. Também é uma escolha apropriada para profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga, considerando a distância de 10 km ao aeroporto e a disponibilidade de 7 linhas de transporte público. Para investidores, a conclusão imediata e a localização numa área turística consolidada podem oferecer potencial de rendimento. A presença de 5 centros de ensino num raio de 2 km e a proximidade a instalações desportivas como o Club de Raqueta (0.9 km) tornam-no atraente para famílias com filhos em idade escolar.
O penthouse apresenta um bom estado de conservação, com acabamentos que incluem pavimento em mármore, um material conhecido pela sua durabilidade e estética. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato, e os roupeiros embutidos nas divisões oferecem soluções práticas de arrumação. O sistema de ar condicionado garante o controlo da temperatura ambiente ao longo do ano. Detalhes como a inclusão de uma área de churrasqueira no terraço realçam a funcionalidade dos espaços exteriores. A mobília completa, que acompanha a propriedade, facilita a transição para o novo lar, permitindo desfrutar do espaço sem a necessidade de aquisições adicionais.
O penthouse está disponível a partir de €375.000, um ponto de entrada para propriedades nesta zona da Costa del Sol. A área útil de 77 m² com 2 quartos e 1 casa de banho, combinada com um terraço privativo e solário, representa o valor oferecido neste preço. Sendo um imóvel concluído, a compra pode ser finalizada rapidamente, sem os custos adicionais ou incertezas de projetos em construção. A localização em Benalmádena Costa, com a sua infraestrutura consolidada e acesso a serviços, justifica a faixa de preço, posicionando-o como uma opção considerável para quem procura uma residência permanente ou secundária na região.
Viver em Benalmádena Costa significa integrar-se num ambiente costeiro dinâmico, com um ritmo de vida ditado pela proximidade ao Mediterrâneo. Este penthouse, com a sua orientação poente, capta o sol da tarde, ideal para desfrutar do terraço privativo e do solário. A presença de 192 restaurantes, 43 cafés e múltiplas lojas a poucos minutos a pé, juntamente com 28 farmácias e 22 bancos, assegura um quotidiano prático e repleto de opções. A 0.3 km da Playa de Santa Ana, o acesso à praia é imediato, permitindo atividades aquáticas e momentos de lazer ao longo de todo o ano. A altitude de 35 metros acima do nível do mar oferece uma brisa constante e vistas desafogadas, contribuindo para o conforto térmico, especialmente durante os meses mais quentes.
A vida em Benalmádena Costa é caracterizada pela sua vibrante atmosfera costeira e pela abundância de serviços. Com 192 restaurantes e 43 cafés nas imediações, as opções gastronómicas são vastas e variadas. A presença de 5 escolas e 28 farmácias num raio de 2 km simplifica as necessidades quotidianas. A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transporte público, com 7 linhas a servir a área, permitindo fácil acesso a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A proximidade a centros desportivos, como o Club de Raqueta a 0.9 km, incentiva um estilo de vida ativo. Apesar de ser uma zona urbana, a altitude de 35 metros e a proximidade ao mar contribuem para um ambiente agradável.
A localização em Benalmádena Costa, Málaga, situa este empreendimento numa das áreas mais desenvolvidas e acessíveis da Costa del Sol. A proximidade a praias, serviços e infraestruturas de transporte é claramente visível no mapa, destacando a conveniência da vida urbana costeira.
Este penthouse está estrategicamente localizado em Benalmádena Costa, parte integrante da Costa del Sol Ocidental. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a vivacidade de uma zona costeira turística. Situa-se entre Torremolinos e Fuengirola, ambas acessíveis por transporte público ou carro em poucos minutos, permitindo desfrutar das diferentes ofertas de cada cidade, desde a vida noturna de Torremolinos aos portos de Fuengirola. A proximidade à capital provincial, Málaga (a cerca de 20-30 minutos de carro), proporciona acesso a um aeroporto internacional, a uma ampla oferta cultural e a serviços urbanos de grande dimensão.
A acessibilidade a esta propriedade é um dos seus pontos fortes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 9 km em linha reta, e a 10 km por estrada, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os amantes do golfe, existem várias opções: o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km, e o Club de Golf Málaga Parador a 8.9 km. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana e a Playa de Bil Bil, estão a menos de 600 metros de distância. Para além disso, a 1.2 km encontra-se a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel, conectando a rede ferroviária costeira.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.7°C e uma média de 3.888 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 35 metros acima do nível do mar influencia a temperatura, criando um microclima com brisas marítimas. A inclinação de 7.3% em direção à praia, embora definida como 'íngreme', refere-se ao declive do terreno, o que pode influenciar a perceção da distância a pé em alguns percursos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é um atrativo significativo, com a Playa de Santa Ana a apenas 300 metros, Playa de Bil Bil a 558 metros e Playa de Benalmádena a 599 metros. A qualidade destas praias é frequentemente reconhecida, com potencial para certificações como a Bandeira Azul. A área circundante oferece diversas opções de lazer, incluindo centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), além de piscinas municipais. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis a curtas distâncias de carro.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse está estrategicamente localizado em Benalmádena Costa, parte integrante da Costa del Sol Ocidental. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a vivacidade de uma zona costeira turística. Situa-se entre Torremolinos e Fuengirola, ambas acessíveis por transporte público ou carro em poucos minutos, permitindo desfrutar das diferentes ofertas de cada cidade, desde a vida noturna de Torremolinos aos portos de Fuengirola. A proximidade à capital provincial, Málaga (a cerca de 20-30 minutos de carro), proporciona acesso a um aeroporto internacional, a uma ampla oferta cultural e a serviços urbanos de grande dimensão.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL924041
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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