يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب ميناء بنالمادينا الرياضي، ويقدم تجربة معيشة فاخرة على الواجهة البحرية. يتميز العقار بإطلالات بانورامية خلابة على الميناء من جهة، وعلى البحر الأبيض المتوسط وشواطئه الممتدة من جهة أخرى. يجمع التصميم المزدوج بين المساحة والراحة، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة راقٍ بالقرب من كافة وسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في بنالمادينا، بسعر يبدأ من 1,975,000 يورو. هذا السعر يضعه في الفئة السعرية العليا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل La Roca 2 في بنالمادينا (يبدأ من 1,740,000 يورو)، ولكنه أقل من 7 Diamonds في نفس المدينة (يبدأ من 2,500,000 يورو). في المقابل، نجد مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيپونا تقدم أسعاراً أقل بكثير (بدءاً من 418,800 يورو)، مما يعكس تنوع الخيارات المتاحة عبر كوستا ديل سول. موقع هذا البنتهاوس المزدوج في ميناء بنالمادينا الرياضي، مع إطلالاته المباشرة على البحر والميناء، يعتبر عاملاً مهماً في تحديد سعره المرتفع نسبيًا، حيث أن العقارات المطلة على الواجهة البحرية في المواقع الحيوية غالباً ما تكون ذات قيمة أعلى. تشير البنية التحتية المحيطة، مثل قرب المطار والمرافق الحضرية، إلى أن هذه المنطقة تجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتكامل يجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استثنائي على الواجهة البحرية، ضمن محيط حضري نابض بالحياة. تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يعزز سهولة الوصول للحياة اليومية. القرب من الميناء والمواقع الترفيهية يضيف بعداً آخر لجاذبية الموقع.
يوفر هذا البنتهاوس تجربة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الأسر والأفراد الباحثين عن الرفاهية. المساحات الواسعة، التشطيبات عالية الجودة، والتوزيع المدروس للغرف والحمامات، بالإضافة إلى التراسات المتعددة، تضمن مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية. إمكانية الاستمتاع بالإطلالات المتغيرة على مدار اليوم تلبي رغبة السكن بجوار البحر.
يقع المشروع في مبنى مكتمل البناء، مما يعني جاهزية فورية للانتقال. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو فترات انتظار طويلة. هذا الوضع يتيح للمشترين الجدد إمكانية الاستقرار بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مسبحاً خاصاً لكل وحدة سكنية. كما أنه لا يقع مباشرة ضمن منطقة طبيعية محمية أو ريفية منعزلة، بل يتواجد في بيئة حضرية نشطة. لا توجد أنظمة تدفئة أرضية في جميع الحمامات، بل في بعضها فقط. لا توجد خاصية الوصول المباشر للمصعد من المرآب الخاص بكل وحدة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الفخامة والموقع المتميز على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يعتبر خياراً جيداً للأفراد أو العائلات الذين يفضلون الإقامة في بيئة حيوية ونشطة، حيث تتوفر المطاعم والمقاهي والأنشطة الترفيهية على مسافة قريبة. كما أنه ملائم لمن يقدرون الإطلالات البحرية والمناظر البانورامية، خاصة من التراسات المتعددة الموجودة في المنزل. المشترون الذين يرغبون في منزل جاهز للسكن دون الحاجة لعمليات بناء أو تجديدات طويلة سيجدون هذا العقار مناسبًا، نظرًا لكونه مكتمل البناء. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مسبح مشترك مدفأ على السطح يجعله جذابًا لمن يرغب في الاستمتاع بالسباحة على مدار العام، حتى في المناخات الأكثر برودة.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل الخصائص تصميم داخلي عصري مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، يوفر مساحة عملية وجمالية. تظهر صور المطبخ المفتوح المجهز بالكامل مع إطلالة على البحر مدى الاهتمام بالجماليات والوظائف. تم التركيز على توفير مستويات راحة متعددة، بما في ذلك تكييف الهواء وتدفئة مركزية، بالإضافة إلى تدفئة تحت البلاط في الحمامات لتوفير أقصى درجات الراحة. تمتد هذه الجودة لتشمل التراسات، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تصميم الغرف والحمامات يهدف إلى توفير مساحة شخصية مريحة لكل ساكن. الاستخدام العام للمواد والتشطيبات يعكس مستوى الرفاهية المطلوب في هذا النوع من العقارات، مع الحرص على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 1,975,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتبلغ مساحة المعيشة الداخلية 181 مترًا مربعًا. يتوزع هذا الفضاء على طابقين، مع تراسات إضافية توفر مساحة خارجية واسعة. يشير السعر إلى موقع متميز وتشطيبات راقية، مع الأخذ في الاعتبار تفرد هذا النوع من العقارات في منطقة الواجهة البحرية. لا تتوفر وحدات أخرى في هذا المبنى بخصائص مطابقة، مما يجعل هذا العرض فريدًا من نوعه في الوقت الحالي. لا توجد أسعار تفصيلية متاحة لوحدات أخرى أو خيارات تخصيص إضافية ضمن هذا المشروع.
يُعد هذا البنتهاوس المزدوج مثاليًا لمن يفضل العيش في قلب الحدث الحضري مع التمتع بخصوصية وراحة السكن المطل على البحر والميناء. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة ومليئة بالخيارات. قرب المسافة من الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه المائي. التصميم المزدوج للمنزل، مع تراسات متعددة، يتيح الاستمتاع بالشمس والإطلالات المختلفة على مدار اليوم، من شروق الشمس فوق الميناء إلى غروبها الساحر على البحر. توفر المبنى لمصعد وحمام سباحة مشترك مدفأ على السطح يعزز من تجربة العيش، خاصة خلال الأشهر الباردة، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر البانورامية من السطح.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا، وهي منطقة حضرية مزدهرة على كوستا ديل سول. يتيح الموقع السكني المباشر على الواجهة البحرية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يجد السكان 185 مطعمًا، و 44 مقهى، و 27 صيدلية، و 22 بنكًا، مما يوفر كل ما يلزم للحياة اليومية. توفر 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة. القرب من المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم) يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. كما تتوفر العديد من المدارس على بعد مسافة قصيرة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. يبلغ عدد سكان بنالمادينا 78,338 نسمة، مما يشير إلى مجتمع حيوي ومتنوع.
توضح الخريطة الموقع المتميز لهذا البنتهاوس المزدوج في ميناء بنالمادينا الرياضي. يبرز القرب من الشواطئ، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة المتاح في هذه المنطقة. موقع العقار في قلب النشاط الساحلي والبحري يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
تقع بنالمادينا غرب ملقة بحوالي 12 كيلومترًا، وتشكل جزءًا من ساحل كوستا ديل سول الشهير. يحدها من الشرق توريمولينوس ومن الغرب فوينخيرولا، مما يضعها في موقع استراتيجي بين هذه المدن الساحلية الحيوية. هذه المنطقة معروفة بجوها المشمس وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. القرب من مطار مالاغا (حوالي 9 كم) يزيد من سهولة الوصول إليها للزوار الدوليين. تعتبر بنالمادينا مركزًا حضريًا يقدم مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والأنشطة الترفيهية المتنوعة، مع الحفاظ على طابعها الأندلسي الأصيل.
يتمتع الموقع بصلات ممتازة لشبكات النقل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطات قطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 كم) و El Pinillo (2.0 كم) لربط المنطقة ببقية الساحل. تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة وقوف، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تشمل المرافق القريبة شواطئ مثل Playa Malapesquera (229 م) و Playa de Santa Ana (588 م)، ومحلات تجارية على بعد 245 مترًا، وصيدلية على بعد 402 مترًا. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.0 كم، مما يعكس التطور في البنية التحتية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع إلى أربعة أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 6.7% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس منحدرة قليلاً. يتوفر عدد كبير من المرافق الرياضية (219 مرفقًا) والشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (شاطئان)، مما يعكس الاهتمام الكبير بالبيئة الطبيعية والأنشطة الترفيهية المرتبطة بها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً مريحًا إلى عدد من الشواطئ البارزة. يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا، وشاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا، وشاطئ بلايا دي بنالمادينا على بعد 1.1 كم. اثنان من هذه الشواطئ، Carvajal و Fuente de la Salud، حاصلان على شارة العلم الأزرق، مما يدل على جودتهما البيئية ومرافقهما. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر العديد من الخيارات مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم)، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم)، و Club de Golf Málaga Parador (7.7 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية متعددة مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم)، بالإضافة إلى مسبح عام (3.3 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا غرب ملقة بحوالي 12 كيلومترًا، وتشكل جزءًا من ساحل كوستا ديل سول الشهير. يحدها من الشرق توريمولينوس ومن الغرب فوينخيرولا، مما يضعها في موقع استراتيجي بين هذه المدن الساحلية الحيوية. هذه المنطقة معروفة بجوها المشمس وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. القرب من مطار مالاغا (حوالي 9 كم) يزيد من سهولة الوصول إليها للزوار الدوليين. تعتبر بنالمادينا مركزًا حضريًا يقدم مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والأنشطة الترفيهية المتنوعة، مع الحفاظ على طابعها الأندلسي الأصيل.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL110507
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
