Questo attico duplex, situato in una posizione privilegiata a Benalmádena, offre un'esperienza di vita sofisticata fronte mare. Progettato per massimizzare le viste panoramiche sullo scintillante porto turistico e sul Mediterraneo, questo immobile si distingue per la sua architettura moderna e le finiture di alta qualità. Le ampie superfici abitative e le terrazze private invitano a godere appieno dello stile di vita costiero, combinando comfort residenziale con la vivacità di un'area portuale rinomata.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questo attico duplex a Benalmádena si distingue per la sua ubicazione esatta all'interno di un porto turistico attivo, un fattore che ne amplifica il fascino per chi cerca uno stile di vita dinamico e una connettività impareggiabile. Progetti come '7 Diamonds' (da €2.500.000) e 'La Roca 2' (da €1.740.000) nella stessa area offrono tipologie abitative comparabili per tipologia e prezzo, sebbene la disponibilità e le caratteristiche specifiche possano variare. 'Acqua Gardens' a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, rappresenta un segmento di mercato differente, orientato a un target più ampio e con un posizionamento geografico leggermente diverso, focalizzato più sulla tranquillità residenziale che sull'immediatezza della vita portuale. La presenza di servizi a distanza pedonale, la vicinanza all'aeroporto di Malaga e l'accesso diretto a numerose spiagge sono elementi che posizionano questo immobile in una fascia di mercato specifica, dove il valore è dato non solo dalla metratura ma anche dalla location e dallo stile di vita che essa consente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato nel cuore pulsante del Puerto Deportivo di Benalmádena, un'area urbana dinamica che offre accesso immediato a una vasta gamma di servizi. La vicinanza a spiagge rinomate e la facile raggiungibilità di infrastrutture chiave definiscono la sua eccellente connettività.
Questo attico duplex risponde alle esigenze di chi ricerca spazi ampi e ben distribuiti, con una forte enfasi sul comfort abitativo e sulla fruizione degli esterni. La presenza di multiple terrazze e finiture di pregio soddisfa il desiderio di un'abitazione che sia sia funzionale che esteticamente appagante, ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta.
Essendo un progetto già completato, questo attico duplex offre la possibilità di un'acquisizione immediata. La fase di costruzione conclusa assicura che tutte le infrastrutture e le finiture siano già integrate e pronte per l'uso, eliminando le incertezze legate ai tempi di realizzazione tipici dei nuovi sviluppi.
L'immobile, pur offrendo viste spettacolari, si colloca in un contesto urbano denso, caratterizzato da un elevato numero di ristoranti e attività commerciali nel suo immediato circondario. La sua posizione fronte porto, sebbene vantaggiosa per l'accesso ai servizi, implica una certa esposizione al rumore ambientale tipico di aree portuali vivaci.
Questo attico duplex è particolarmente indicato per coloro che cercano una residenza principale o una seconda casa di prestigio sulla Costa del Sol, desiderosi di vivere immersi nell'atmosfera esclusiva di un porto turistico. È ideale per professionisti che apprezzano la comodità di avere servizi, ristoranti e trasporti a portata di mano, ma non vogliono rinunciare alla tranquillità e alla privacy offerte da un'abitazione di lusso. La configurazione con più camere e bagni lo rende adatto anche a famiglie o a chi ama ospitare amici e parenti. La presenza di terrazze panoramiche e la piscina riscaldata sul tetto si rivolgono a chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno, sfruttando al massimo il clima mite della regione.
L'immobile si caratterizza per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nei materiali impiegati. Le ampie vetrate garantiscono luminosità e viste spettacolari, mentre pavimenti in materiali pregiati e rivestimenti ricercati conferiscono eleganza agli interni. I bagni sono dotati di sanitari di design e finiture moderne, con alcuni che beneficiano di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. Gli infissi esterni sono progettati per garantire un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica complessiva dell'abitazione. Gli impianti di climatizzazione centralizzata e il riscaldamento integrato assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. La presenza di una sauna nella suite padronale aggiunge un ulteriore elemento di lusso e benessere.
Il prezzo di vendita per questo attico duplex è di €1.975.000. La tipologia abitativa a tre camere e tre bagni, con una superficie utile di 181 m², si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito. La metratura e la qualità delle finiture, unite alla posizione fronte porto, giustificano il posizionamento di prezzo. Data la natura esclusiva della proprietà e la sua collocazione in una zona ambita della Costa del Sol, si prevede un interesse sostenuto da parte di acquirenti alla ricerca di immobili di pregio.
Questo attico duplex a Benalmádena rappresenta un'oasi di tranquillità e lusso incastonata nel vivace Puerto Deportivo. La distribuzione su due livelli offre una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, massimizzando la privacy e il comfort. Le ampie terrazze sono progettate per godere delle diverse esposizioni solari durante il giorno, dalla luce mattutina sul porto fino ai tramonti mozzafiato sull'oceano. Le finiture interne sono state selezionate per conferire eleganza e durabilità, creando un ambiente accogliente e raffinato. La presenza di una piscina riscaldata sul tetto e l'accesso diretto tramite ascensore completano un quadro di vita residenziale di alto livello.
Vivere in questo attico duplex significa godere di un ritmo di vita dinamico e allo stesso tempo rilassato, tipico della Costa del Sol. La posizione nel Puerto Deportivo di Benalmádena offre un accesso immediato a una vasta scelta di ristoranti, bar e negozi, perfetti per una passeggiata serale o per godersi un aperitivo vista mare. La vicinanza a supermercati e farmacie garantisce la comodità per le necessità quotidiane, mentre la presenza di scuole nelle vicinanze può essere un fattore importante per le famiglie. La rete di trasporti pubblici, con numerose linee e fermate, facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto, sebbene la disponibilità di un garage privato aggiunga un ulteriore livello di praticità.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'attico duplex all'interno del Puerto Deportivo di Benalmádena. Mostra la stretta vicinanza al mare, alle spiagge, ai ristoranti e ai servizi, nonché la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto internazionale di Malaga, delineando un quadro di eccellente connettività e vivibilità.
Situato nella provincia di Málaga, Benalmádena si colloca strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest del capoluogo provinciale. Questa posizione centrale lungo la Costa del Sol la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione, inclusa la vibrante città di Málaga con il suo patrimonio culturale e artistico, e le rinomate località turistiche circostanti. La prossimità all'aeroporto internazionale di Malaga facilita ulteriormente gli spostamenti.
La localizzazione dell'immobile è estremamente vantaggiosa dal punto di vista della connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, si trovano a distanze pedonali, rispettivamente 229 e 588 metri. Per quanto riguarda il golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo, con Golf Benalmadena Pitch& Putt a circa 3.4 km. La presenza di un supermercato e di una farmacia a meno di 500 metri semplifica la gestione quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo condizioni ideali per la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Si registrano storicamente circa 3.888 ore di sole annue, con un'estate che permette di godere del mare per circa quattro mesi consecutivi, grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare, unita a una pendenza modesta verso il mare, contribuisce a un ambiente piacevole. La zona è caratterizzata da un paesaggio costiero aperto, con una buona esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi arenili è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo diverse opzioni per il tempo libero in riva al mare. La Costa del Sol vanta inoltre numerose spiagge con Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, nelle vicinanze si trovano diversi campi, tra cui Golf Benalmádena Pitch& Putt e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. L'area offre anche un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui centri racquet e piscine comunali, soddisfacendo le esigenze di un pubblico attivo.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Benalmádena si colloca strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest del capoluogo provinciale. Questa posizione centrale lungo la Costa del Sol la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione, inclusa la vibrante città di Málaga con il suo patrimonio culturale e artistico, e le rinomate località turistiche circostanti. La prossimità all'aeroporto internazionale di Malaga facilita ulteriormente gli spostamenti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL110507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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