ベナルマデナのこの物件は、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産の典型例と言えます。同エリアで比較対象となる「7 Diamonds」（€2,500,000から）は、より高価格帯であり、大規模な施設やサービスを提供している可能性があります。一方、「La Roca 2」（€1,740,000から）は、価格帯が近く、同様の特性を持つ物件であると考えられますが、立地や建物の仕様が異なる可能性があります。エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）は、価格帯が大幅に低く、より小規模なアパートメントや、ビーチからの距離が遠い、あるいは設備が異なる物件であると推測されます。この物件の€1,975,000という価格設定は、ベナルマデナ港という絶好のロケーション、デュプレックス・ペントハウスという希少性、そして完成済みの高品質な仕様を考慮すると、市場において妥当な範囲にあると言えます。特に、港の景観、海への近さ、そして充実した共有設備は、この価格を正当化する要因となります。周辺地域と比較して、この物件は、利便性、眺望、そしてライフスタイルの質を重視する購入者層にアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナ港のすぐそばという、利便性の高い海辺のロケーションにあります。周辺には、レストラン、ショップ、ビーチが徒歩圏内にあり、都市の生活の利便性と海の近さを両立させています。港の景観と地中海へのアクセスが、この立地の魅力を高めています。
このデュプレックス・ペントハウスは、広々とした空間と複数のテラスを求める居住者に適しています。海と港のパノラマビュー、一年中利用可能な温水プール、そしてプライベートガレージは、快適さと利便性を重視するライフスタイルをサポートします。マスターベッドルームには専用バルコニーとサウナが備わり、プライベートな空間を提供します。
この物件は既に完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。建物の共有施設には、エレベーターと屋上プールがあり、入居後すぐに利用できます。新築のような状態でお住まいいただけます。
この物件は、周辺に比べるとやや標高が高く、ビーチへの傾斜が6.7%と急であるため、移動には注意が必要です。また、賑やかな港の近くに位置するため、特定の時間帯には騒音が発生する可能性があります。公共交通機関の利用は便利ですが、周辺地域への広範な移動には自家用車が推奨される場合があります。
この物件は、国際的な都市の利便性と地中海のライフスタイルを同時に求める方に最適です。港に隣接しているため、ヨット愛好家や、レストラン、ショップ、エンターテイメントへのアクセスを重視する方には特に適しています。また、完成済みの物件であり、すぐに居住できるため、移住やセカンドハウスとしての利用を急いでいる方にも応えられます。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族連れや、ゲストを頻繁に迎え入れる方にも十分なスペースを提供します。さらに、屋上プールや複数のテラスといった設備は、リラクゼーションとエンターテイメントを重視するライフスタイルをサポートします。年間を通じて温暖な気候と3,888時間の年間日照時間は、アウトドア活動を頻繁に行う人々にとって魅力的です。ベナルマデナ空港への近さ（約9km）は、頻繁に旅行する人々や、国際的なアクセスを重視する人々にとって、大きな利点となります。
このデュプレックス・ペントハウスは、最高水準の品質と現代的なデザインで仕上げられています。高品質な素材が随所に使用されており、洗練された内装が特徴です。広々としたオープンフロアプランのリビングエリアは、自然光が豊富に差し込み、海と港の素晴らしい眺望を提供します。キッチンは最新の設備を備え、機能性と美しさを兼ね備えています。バスルームはモダンで、一部のバスルームには床暖房が設置されており、快適性を高めています。マスターベッドルームは最上階に位置し、プライベートバルコニー、専用バスルーム、そしてサウナを備えています。3つのテラスは、屋外での生活空間を広げ、リラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供します。建物の共有施設には、エレベーターと、一年中利用可能な温水屋上プールが含まれており、快適な生活をサポートします。物件は、優れた状態にあり、即入居が可能です。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、現代的な建築基準に沿った設計が期待されます。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は€1,975,000からとなっています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、181㎡の広々とした居住空間を提供します。物件は完成済みで、即入居が可能です。この価格帯は、ベナルマデナ港という一等地のロケーション、高級な仕上げ、そして充実した設備を反映しています。価格は€1,975,000からですが、具体的な部屋や階層によって若干の変動がある可能性があります。この地域では、同様の条件を持つ物件の市場価格を考慮すると、この価格設定は競争力のあるものと評価できます。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせください。
ベナルマデナ港の活気ある中心に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、洗練された都市生活とリラクゼーションを融合させた空間を提供します。2つのレベルに分かれた居住空間からは、東には活気あふれるマリーナ、西には地中海に沈む夕日が望めます。3つのテラスからは、一日を通して太陽の光を浴びることができ、朝のコーヒーから夕日の眺めまで、様々なシーンを楽しめます。物件は、エレベーターと一年中利用可能な温水屋上プールを備えた、高級アパートメントビル内にあります。港の賑わいにもかかわらず、室内は驚くほど静かで、快適な住環境を提供します。プライベートガレージには、エレベーターで直接アクセス可能です。周辺には、レストラン、カフェ、そして美しいビーチが豊富にあり、文化的なイベントやレクリエーション活動へのアクセスも容易です。この場所は、利便性と質の高い生活を両立させたいと考える人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
ベナルマデナ港という活気あふれるエリアに位置するため、日常生活は利便性に富んでいます。物件からわずか245mの場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。さらに、27軒の薬局が2km圏内にあり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。教育機関としては、15のバス停があり、公共交通機関の利用も容易です。物件から3.4kmの距離には病院があり、安心感を提供します。港周辺には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。スポーツ施設も充実しており、0.7kmにはクラブ・デ・ラケタ、1.0kmにはポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルなどのスポーツセンターがあります。このエリアは、日常生活に必要なあらゆるものが手元にありながら、リゾートのような快適な生活を送ることができる場所です。
この地図は、ベナルマデナ港の中心に位置する物件のロケーションを示しています。主要なビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関への近さが一目でわかります。マラガ空港や周辺のゴルフコースへのアクセスも視覚的に確認でき、この地域の利便性とレジャーの多様性を理解するのに役立ちます。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ市から西へ約12km、フエンヒロラとトレベルモリーノスの間にあります。この戦略的な立地により、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。マラガ空港への近さ（約9km）は、国際的な接続性を高めています。周辺には、歴史的な街並みや文化施設を持つフエンヒロラ、トレベルモリーノスといった都市があり、多様な体験が可能です。ベナルマデナ自体も、美しいビーチ、活気ある港、そして山々を背景にした自然景観で知られています。この地域は、リゾートとしての魅力と、都市生活の利便性を兼ね備えています。
この物件は、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまでわずか600m、プラヤ・マルペスケラまで1kmです。マラガ空港（AGP）までは約9kmと非常に近く、国際的な移動に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで3.4km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで4.9kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、物件から0.8kmの場所にベンアルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、9つの公共交通機関路線と15のバス停が利用可能です。これらの施設への近さは、車がなくても快適な生活を送れることを意味します。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,888時間と長く、冬でも平均気温は12℃から26℃の間で推移するため、一年を通して快適に過ごせます。特に、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが楽しめます。物件は海抜53mに位置し、ビーチへの傾斜は6.7%ですが、穏やかな海岸線と美しい自然景観に囲まれています。この気候と環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに理想的であり、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、主要なビーチへのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いプラヤ・サンタ・アナまではわずか600m、プラヤ・ビルビルまで700m、プラヤ・マルペスケラまで1kmです。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと環境で知られるブルーフラッグ認証を受けています。レクリエーションの選択肢も豊富で、0.7kmにはテニスクラブ、1.0kmにはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にも最適です。港にはマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことも可能です。多様なスポーツ施設と美しいビーチは、充実したレジャー活動を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ市から西へ約12km、フエンヒロラとトレベルモリーノスの間にあります。この戦略的な立地により、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。マラガ空港への近さ（約9km）は、国際的な接続性を高めています。周辺には、歴史的な街並みや文化施設を持つフエンヒロラ、トレベルモリーノスといった都市があり、多様な体験が可能です。ベナルマデナ自体も、美しいビーチ、活気ある港、そして山々を背景にした自然景観で知られています。この地域は、リゾートとしての魅力と、都市生活の利便性を兼ね備えています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL110507
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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