Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnom prístave Benalmádena na pobreží Costa del Sol. Ponúka luxusné bývanie s výhľadom na marínu a pláž, pričom je len pár krokov od mestských vymožeností. Objekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a komfort, pričom využíva juhozápadnú orientáciu na maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre obyvateľov aj hostí, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre náročných kupujúcich.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Benalmádena, tento duplex penthouse predstavuje špičkovú ponuku s cenou začínajúcou na 1 975 000 €. Projekt '7 Diamonds' v rovnakej lokalite je drahší, začína na 2 500 000 €, zatiaľ čo 'La Roca 2' je cenovo dostupnejší s úvodnou cenou 1 740 000 €. Tieto porovnania ukazujú, že tento projekt sa nachádza vo vyššom segmente trhu, pravdepodobne vďaka svojej jedinečnej polohe priamo v prístave a kompletnému dokončeniu. Na rozdiel od rozsiahlejších rezidenčných komplexov ako 'Acqua Gardens' v Estepone (od 418 800 €), tento projekt ponúka exkluzivitu a priame napojenie na mestskú a prístavnú infraštruktúru, čo je kľúčový rozdiel pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl v centre diania. Priemerná cena v regióne je ovplyvnená širokou škálou nehnuteľností, ale táto ponuka cielí na kupujúcich s vyššími nárokmi na polohu a kvalitu, čo odráža aj vyšší medián príjmu v provincii Málaga (€16,450).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný priamo na pobreží v Benalmádena, v rámci mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Poloha v blízkosti prístavu a pláže poskytuje jedinečné prostredie s výhľadom na more a marínu, čo je kľúčovým faktorom pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich priamoorský životný štýl.
Tento duplex penthouse je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú prémiové bývanie s vysokým štandardom. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami a viacerými terasami spĺňa potreby tých, ktorí si cenia priestor, pohodlie a výnimočné výhľady. Orientácia na juhozápad a vybavenie ako vyhrievaný bazén naznačujú preferenciu pre slnečné a relaxačné prostredie.
Projekt je označený ako 'Gereed' (Dokončené), čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na bývanie alebo prenájom. Tento stav eliminuje čakaciu dobu spojenú s novostavbami vo výstavbe a umožňuje kupujúcim rýchlo sa presťahovať a začať si užívať svoj nový domov alebo investíciu.
Projekt neponúka priamy súkromný prístup k pláži, hoci je k nej veľmi blízko. Nie sú tu uvedené žiadne ďalšie obmedzenia týkajúce sa komunitných zariadení alebo priľahlých oblastí, ale je potrebné zvážiť, že ide o mestskú lokalitu, ktorá môže znamenať vyššiu úroveň aktivity v okolí.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie s bezkonkurenčnou polohou pri mori a prístave. Ideálna je pre tých, ktorí si cenia pohodlie mestského života s okamžitým prístupom k reštauráciám, obchodom a plážam, ale zároveň túžia po pokoji a súkromí vlastnej terasy s výhľadom. Manželské páry alebo malé rodiny, ktoré požadujú kvalitné prevedenie, dostatok priestoru a moderné vybavenie, nájdu v tomto penthouse všetko potrebné. Vďaka dokončeniu je atraktívna aj pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť okamžite prenajímať. Možnosť celoročného užívania vyhrievaného strešného bazéna a blízkosť letiska (9.3 km) ju robia ideálnou aj pre tých, ktorí často cestujú alebo chcú využívať svoje sídlo počas rôznych ročných období.
Hoci konkrétne materiály nie sú detailne popísané, existujúci popis naznačuje vysoký štandard prevedenia s dôrazom na kvalitu. Spomínajú sa elegantné povrchové úpravy a premyslené priestorové riešenia. Vybavenie ako klimatizácia, centrálne kúrenie a podlahové kúrenie v kúpeľniach (U/F/H Bathrooms) svedčia o komforte a moderných technológiách. Orientácia na juh západ a prítomnosť viacerých terás naznačujú snahu o maximalizáciu výhľadov a slnečného svitu, čo sú kľúčové prvky prémiového bývania. Komunitný a vyhrievaný strešný bazén prispieva k celkovému dojmu kvality a exkluzivity.
Cena za tento duplex penthouse začína na 1 975 000 €. Jedná sa o prémiovú nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami o rozlohe 181 m², umiestnenú v prestížnej lokalite v prístave Benalmádena. Vzhľadom na polohu priamo na pobreží, výhľady na more a prístav, a fakt, že je dokončený (gereed), je cena v súlade s trhovými štandardmi pre luxusné nehnuteľnosti v tejto oblasti. K dispozícii je obmedzený počet takýchto jednotiek, čo zvyšuje jeho exkluzivitu. Porovnanie s inými projektmi v Benalmádena, ako sú 7 Diamonds (od 2 500 000 €) a La Roca 2 (od 1 740 000 €), ukazuje, že tento projekt spadá do vyššieho cenového segmentu, čo odráža jeho polohu a vlastnosti.
Benalmádena, pulzujúce mesto na Costa del Sol, ponúka dynamický životný štýl. Toto penthouse sa nachádza priamo v prístave, čo znamená, že ste obklopení reštauráciami, kaviarňami a obchodmi. Každodenný život tu zahŕňa prechádzky po promenáde, návštevu blízkych pláží ako Playa Malapesquera alebo Playa de Santa Ana, a užívanie si výhľadov na jachty v prístave. Blízkosť letiska Málaga (9.3 km) a dobré spojenie verejnou dopravou (9 liniek) uľahčujú cestovanie. Priemerný príjem v provincii naznačuje, že ide o oblasť s vyššou kúpnou silou, čo zodpovedá prémiovému charakteru nehnuteľnosti. Mesto má vysokú hustotu obyvateľstva (78 338 obyvateľov na 27.2 km²), čo znamená, že okolie je živé a plné aktivít počas celého roka, nielen počas turistickej sezóny.
Život v prístave Benalmádena znamená byť v centre diania. Okolie je charakterizované živou atmosférou s mnohými reštauráciami, kaviarňami a obchodmi priamo na dosah ruky. Blízkosť pláží, ako je Playa de Santa Ana (0.6 km) a Playa de Bil Bil (0.7 km), umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a vodným aktivitám. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s 27 lekárňami, 22 bankami a 185 reštauráciami v okruhu 2 km. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená, s 9 linkami a 15 zastávkami v blízkosti. Vzdelávacie zariadenia sú dostupné, vrátane 1 základnej školy v blízkosti. Pre športovo založených sú k dispozícii tenisové kluby a plavecké bazény. Vysoká koncentrácia športových centier (219 celkovo v regióne) a možnosť využitia miestnych športových zariadení prispievajú k aktívnemu životnému štýlu.
Tento duplex penthouse sa nachádza v srdci prístavu Benalmádena, na prvom línií pri mori. Mapa zobrazuje jeho priame napojenie na promenádu, blízke pláže a mestskú infraštruktúru. Pozícia v rámci mesta je zvýraznená dostupnosťou k hlavným cestným ťahom a letisku.
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol, 12 km západne od Malagy a medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto strategická poloha poskytuje ľahký prístup k hlavnému mestu provincie Málaga, ktoré ponúka kultúrne a komerčné centrum, ako aj k ďalším turistickým destináciám na pobreží. Blízkosť letiska Málaga (9.3 km) robí z Benalmádeny ľahko dostupnú destináciu pre medzinárodných návštevníkov. Vďaka svojej polohe je Benalmádena súčasťou prosperujúcej turistickej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom.
Projekt sa nachádza v priamom centre diania, len 229 metrov od pláže Playa Malapesquera a 588 metrov od Playa de Santa Ana. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 9.3 km, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Supermarket (245 m) a lekáreň (402 m) sú v pešej dostupnosti, rovnako ako aj centrum mesta. Najbližšie golfové ihrisko, Golf Benalmádena Pitch & Putt, je vzdialené 3.4 km, zatiaľ čo ďalšie dve významné golfové rezorty sú v okruhu 8 km. Verejná doprava je efektívna, s 9 OV-lajkami a 15 zastávkami v okolí, čo umožňuje jednoduché presúvanie sa po regióne bez potreby osobného automobilu. Vzdialenosť 3.4 km k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu poskytuje istotu v prípade potreby zdravotnej starostlivosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, čo umožňuje celoročné užívanie si vonkajšieho prostredia. S historickým priemerom 3 888 slnečných hodín ročne je oblasť známa svojím slnečným počasím. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov, čo je typické pre pobrežné oblasti. Hoci je projekt v blízkosti mora, terén smerom k pláži má mierny sklon 6.7%, čo je bežné pre pobrežné mestá. Priemerná ročná teplota 18.6°C podporuje vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Benalmádena ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) a Playa Malapesquera (1.0 km), pričom dve z nich, Carvajal a Fuente de la Salud, sú ocenené Modrou vlajkou. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu do 8 km, vrátane Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.7 km). Okrem toho je v regióne k dispozícii 219 športových zariadení, vrátane športových centier ako Club de Raqueta (0.7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Blízkosť prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) otvára ďalšie možnosti pre námorný šport a voľný čas.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol, 12 km západne od Malagy a medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto strategická poloha poskytuje ľahký prístup k hlavnému mestu provincie Málaga, ktoré ponúka kultúrne a komerčné centrum, ako aj k ďalším turistickým destináciám na pobreží. Blízkosť letiska Málaga (9.3 km) robí z Benalmádeny ľahko dostupnú destináciu pre medzinárodných návštevníkov. Vďaka svojej polohe je Benalmádena súčasťou prosperujúcej turistickej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL110507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
