Questo attico su due livelli a Benalmádena offre un'esperienza di vita raffinata sulla Costa del Sol. Situato direttamente sulla costa, combina un design sofisticato con un accesso senza eguali ai servizi e allo stile di vita mediterraneo. Con 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 212 m² di spazio abitativo, l'immobile è pronto per essere occupato immediatamente. Rappresenta un'opportunità distintiva per chi cerca una residenza principale, una seconda casa o un'aggiunta di valore al proprio portafoglio immobiliare in una località costiera molto richiesta.
Benalmádena è una destinazione consolidata sulla Costa del Sol, e questo attico su due livelli si colloca in un segmento competitivo del suo mercato immobiliare. Confrontandolo con complessi vicini come Astrid (a partire da €753.800), Alba Benalmádena (a partire da €598.000) e Stella 8 (a partire da €680.000), il prezzo fisso di €750.000 di questo immobile lo posiziona nella fascia alta, riflettendo la sua posizione direttamente fronte mare e la qualità della ristrutturazione. Mentre 'Astrid' ha un prezzo simile, i vantaggi specifici di questo attico, come le condizioni consolidate e la disponibilità immediata, possono attrarre un profilo di acquirente distinto. 'Alba Benalmádena' e 'Stella 8' rappresentano punti di ingresso più accessibili nel mercato degli appartamenti di Benalmádena, offrendo potenzialmente costruzioni più recenti o diversi vantaggi di posizione. Il prezzo di questo attico, essendo un prezzo richiesto fisso per un'abitazione esistente ristrutturata, lo distingue dai progetti di nuova costruzione che spesso presentano prezzi "a partire da" e tempistiche di completamento più lunghe. La sua proposta di valore risiede nella qualità tangibile, nella posizione costiera privilegiata e nell'occupazione immediata, rispondendo ad acquirenti che privilegiano questi aspetti rispetto alle garanzie delle nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano vivace, questo attico beneficia di una posizione costiera privilegiata. I servizi essenziali, tra cui supermercati e farmacie, si trovano a pochi passi, agevolando la vita quotidiana. La vicinanza alle spiagge e alle strutture ricreative ne accresce l'attrattiva come residenza mediterranea.
Questa residenza è progettata per il comfort e la praticità, rispondendo al desiderio di una casa ben rifinita vicino alle comodità urbane. La distribuzione degli spazi si presta sia alla vita familiare sia all'intrattenimento degli ospiti, mentre l'abbondante luce naturale e la vista mare contribuiscono a un'atmosfera tranquilla. Lo stato pronta consegna semplifica il trasferimento per i nuovi proprietari.
Completato nel 2005, questo immobile è presentato come pronta consegna, il che significa che è completamente rifinito e disponibile per un'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato di abitazione esistente implica infrastrutture consolidate e un ambiente residenziale stabilito, offrendo un senso tangibile di luogo.
Questo attico non offre i vantaggi delle nuove costruzioni come gli ultimi standard di efficienza energetica o opzioni di personalizzazione. La superficie del terreno di 70 m² è modesta, tipica per un appartamento, e potrebbe non adattarsi a chi cerca ampi spazi esterni privati oltre alle terrazze.
Questo attico su due livelli è ideale per singoli o famiglie che privilegiano uno stile di vita costiero con comodo accesso ai servizi. Affascina chi apprezza un immobile pronto in cui trasferirsi, evitando le complessità e i tempi di attesa delle nuove costruzioni. La posizione offre un ambiente dinamico con le necessità quotidiane a pochi passi, adatto a residenti che preferiscono uno stile di vita senza auto o con uso ridotto dell'auto. Il design dell'immobile, con tre camere da letto e tre bagni, ospita comodamente famiglie, coppie che ricevono spesso ospiti o chi necessita di uno spazio dedicato allo studio domestico. Le molteplici terrazze con vista mare e montagna sono pensate per chi ama la vita all'aperto e i panorami suggestivi. Inoltre, lo stato pronta consegna e la posizione desiderabile lo rendono un'opzione attraente per i proprietari di seconde case in cerca di un rifugio senza pensieri o per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di rendita locativa in una destinazione turistica popolare. La vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto soddisfa inoltre le esigenze di viaggiatori frequenti o appassionati di golf.
Questo attico su due livelli esibisce un elevato standard di ristrutturazione e design degli interni, puntando a creare un ambiente caldo ed elegante. Accenti in legno naturale e palette di colori chiari sono utilizzati in tutto l'immobile, contribuendo a un'atmosfera moderna ma accogliente. L'area soggiorno, pranzo e cucina a vista al piano inferiore è progettata per funzionalità e interazione sociale, valorizzata da grandi finestre che massimizzano la luce naturale e offrono viste. La cucina è dotata di elettrodomestici e finiture contemporanee. Al piano superiore, le tre camere da letto sono ben proporzionate. La suite padronale include un bagno en suite e armadi a muro, garantendo ampio spazio di archiviazione e privacy. In tutto l'immobile, dettagli come il doppio vetro assicurano comfort ed efficienza energetica, mentre la presenza di un ascensore nell'edificio aggiunge comodità. Le terrazze private sono rifinite in armonia con l'estetica degli interni, offrendo spazi distinti per il relax e il godimento dei panorami circostanti. Le condizioni dell'immobile riflettono il suo completamento nel 2005, con evidenti aggiornamenti e manutenzione che ne accrescono l'attrattiva attuale.
Il prezzo richiesto per questo attico su due livelli è fisso a €750.000. In quanto abitazione esistente, questo prezzo riflette l'immobile così com'è, incluse le condizioni attuali, le finiture e gli arredi inclusi. Questo prezzo fisso offre chiarezza ai potenziali acquirenti, eliminando la variabilità spesso associata agli immobili sulla carta. L'immobile è immediatamente disponibile, consentendo un passaggio rapido per chi è pronto a trasferirsi o a garantirsi il proprio rifugio mediterraneo. Date le caratteristiche, la posizione e le dimensioni dell'immobile, il prezzo si colloca nella fascia medio-alta per gli appartamenti a Benalmádena, soprattutto considerando la vicinanza diretta alla costa e la vista mare. Immobili comparabili nelle vicinanze, come Astrid (a partire da €753.800), Alba Benalmadena (a partire da €598.000) e Stella 8 (a partire da €680.000), indicano un mercato competitivo, con questa offerta che presenta una proposta di valore specifica basata sui suoi attributi distintivi.
Benalmádena è una vivace città costiera della Costa del Sol, che combina comodità urbane e fascino mediterraneo. Questo attico è posizionato in questo ambiente animato, collocando i residenti al crocevia tra le necessità quotidiane e le opportunità di svago. Con ristoranti, negozi e farmacie a breve distanza a piedi, l'uso dell'auto è spesso ridotto al minimo, incarnando lo stile di vita costiero rilassato. L'immobile stesso è un attico su due livelli, caratterizzato da spazi interni ampi e da molteplici terrazze private che offrono viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Il design privilegia la luce naturale e le finiture eleganti, creando un'atmosfera accogliente. I servizi della comunità, tra cui una piscina, una palestra e un campo da paddle tennis, accrescono l'attrattiva residenziale, offrendo opportunità di svago e relax senza uscire dal complesso. Questa combinazione di posizione, design e servizi lo rende adatto alla residenza permanente, ai soggiorni vacanzieri o come investimento immobiliare strategico in un consolidato polo turistico e residenziale.
Benalmádena presenta un vivace contesto mediterraneo con una solida infrastruttura urbana. Questo attico si trova in una zona in cui la vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza dei servizi essenziali. Ristoranti, caffè e negozi sono abbondanti e a pochi passi, creando un ritmo urbano conveniente. I dintorni immediati offrono accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, a pochi metri, perfette per passeggiate quotidiane o attività ricreative. Per chi cerca spazi verdi o attività sportive, campi da golf come Golf Benalmádena Pitch& Putt sono a breve distanza in auto, e vari centri sportivi sono accessibili entro pochi chilometri. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee al servizio della comunità, semplificando gli spostamenti all'interno di Benalmádena e verso le città limitrofe. La presenza di numerosi hotel indica una scena turistica vibrante, che suggerisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, fornendo al contempo infrastrutture che avvantaggiano i residenti.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata di Benalmádena sulla Costa del Sol spagnola. Illustra il posizionamento costiero diretto dell'attico, la vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, e il facile accesso a diverse spiagge. La mappa indica inoltre le distanze dai principali collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Malaga, e dalle strutture ricreative, compresi i campi da golf, sottolineando la completa infrastruttura della zona per residenti e visitatori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest della città di Málaga. Questa posizione la colloca in una fiorente regione costiera nota per il suo appeal turistico e residenziale. In quanto parte della provincia di Málaga, beneficia dell'attività economica e delle infrastrutture della più ampia regione andalusa. La vicinanza a città importanti come Málaga (18 km in linea d'aria) e Marbella (31 km in linea d'aria) offre ai residenti accesso a una gamma più ampia di strutture culturali, commerciali e ricreative, mentre Benalmádena stessa offre una significativa concentrazione di servizi, tra cui 13 scuole primarie e 11 secondarie, e 2 centri medici.
L'attico gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 9 km in linea d'aria, agevolando i viaggi nazionali e internazionali. Per l'esplorazione della costa, Playa de Santa Ana è a soli 500 metri, con altre spiagge come Playa Malapesquera a 229 metri. I supermercati si trovano comodamente a 245 metri dall'immobile, e una farmacia a 402 metri. Le strutture sanitarie, tra cui un ospedale, sono entro un raggio di 3,4 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni nelle vicinanze, con Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,4 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. I trasporti pubblici sono prontamente disponibili, con 15 fermate e 8 linee che servono la zona, rendendo facile muoversi a Benalmádena e oltre. Stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel sono a soli 1,0 km, potenziando ulteriormente l'accessibilità regionale.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di circa 18,6°C, con circa 300 giorni di sole all'anno, che contribuiscono a una stagione balneare prolungata di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La città è situata a un'altitudine di 54 metri sul livello del mare, offrendo piacevoli brezze marine. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, è dell'8,2%, indicando una discesa notevolmente ripida, che contribuisce alle viste elevate da immobili come questo attico. Il paesaggio circostante comprende aree costiere e colline vicine, offrendo un mix di vita a livello del mare e punti panoramici elevati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena è ben attrezzata per il tempo libero. Diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), sono facilmente raggiungibili, offrendo esperienze balneari di qualità. Oltre alle spiagge, la zona vanta estese strutture sportive, con 219 sedi registrate. Opzioni notevoli includono il Club Municipal de Hielo (pista di ghiaccio) a 0,6 km e il Club de Raqueta a 1,0 km. Anche il golf è un grande richiamo, con diversi campi nelle vicinanze come Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). La presenza di numerosi ristoranti (186 entro 2 km) e caffè offre ampie opzioni gastronomiche e sociali, contribuendo a un vivace panorama ricreativo.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL276358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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