关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓直接坐落于海岸线上，融入充满活力的城市环境。超市和药店等基础服务设施步行可达，日常生活十分便利。房产的位置既确保了近海优势，又与城市生活的便利紧密相连。
复式布局将起居区和睡眠区分开，适合家庭或喜欢独立空间的买家。上层的主卧套房配有私人露台和按摩浴缸，是一处私密的休憩之所。宽敞的露台彰显户外生活理念，既可在此用餐放松，又能欣赏海景。
这套现房于2019年竣工，属于新建成的住宅。虽然并非施工阶段的新建项目，但它具备现代建筑标准和近期竣工的优势。这意味着可立即入住，且房屋采用当代工艺和材料建造。
该房产没有私家花园。虽然配备健身房和泳池等公共设施，但楼内没有私人水疗室或影音室。房产不含直达单元的电动汽车充电桩，虽然临近海滩，但位于8.2%的坡度上，意味着通往海边有较陡的坡路。
Ref: VL301655
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合在太阳海岸（Costa del Sol）寻找永久居所或精致度假屋的个人或家庭。其城市环境和步行可达的便利设施，非常适合不希望日常出行过度依赖汽车的人士。房产的复式设计将主卧套房设于上层，提供了私密性和独立的生活空间，深受情侣或小家庭青睐。健身房和泳池等公共设施的配备，迎合了注重活跃生活方式和住区内休闲活动的人群。此外，距马拉加机场（直线距离9.3公里）较近，使其成为经常出行人士或向游客出租的理想选择，凸显了其作为投资房产的潜力。
这套复式顶层公寓采用高标准装修，体现了其2019年竣工的品质。起居区和卧室均铺设瓷砖地板，耐用且易于维护。温控通过冷暖空调系统实现，并辅以地暖（卫生间尤为受益），确保凉爽季节的舒适度。安全设施包括烟感探测器和报警系统。所有卧室均配有入墙式衣柜，提供充足的储物空间。房产朝南及东南的坐向，最大限度地引入自然光。卫生间配备现代洁具，开放式起居区专为现代生活而设计。
这套三卧室复式顶层公寓的固定挂牌价为€650,000。作为一套2019年竣工的现房，可立即入住。这一价格体现了其优越海岸位置上的精装房产价值。与期房不同，这套房产提供即时的实物价值，无需等待竣工。鉴于其复式格局、海景和公共配套设施，该价格在贝纳尔马德纳同类房产中处于中高端水平。
贝纳尔马德纳拥有充满活力的海岸环境，城市便利与地中海的魅力在此交汇。这套复式顶层公寓正坐落于此般热闹氛围之中，超市距此仅245米，众多餐厅和咖啡馆近在咫尺。该区域服务设施密集，2公里半径内有28家药店和7个医疗中心，为舒适的日常生活提供保障。多片海滩近在身旁，例如距此229米的Playa Malapesquera海滩，让您可以经常亲近大海。对于热爱活跃休闲生活的人士，溜冰场和球拍类运动中心距此不到一公里。该环境兼具居住生活与旅游活力，周边有24家酒店，确保全年人气不断，尤其在水温宜人的约四个月游泳旺季期间更是热闹非凡。
贝纳尔马德纳呈现出充满活力的海岸环境，以城市基础设施和直达海滩的通道为特色。这套顶层公寓的位置让住户置身于密集的服务网络之中，超市仅咫尺之遥，众多餐厅和咖啡馆步行即达。周边社区氛围浓厚、活力四射，加之24家酒店和大量旅游床位，营造出经久不衰的热闹氛围。休闲方面，包括溜冰场和球拍类运动中心在内的各类体育设施均在1公里以内。紧邻Playa de Santa Ana海滩（588米）和Playa Malapesquera海滩（229米）等蓝旗海滩，轻松直达地中海, , 这是太阳海岸生活方式的核心元素。该区域海拔54米，且通向海滩有坡度，因此部分路段存在坡道。
此地图展示了贝纳尔马德纳区域，重点标示了顶层公寓在城市环境中的海岸位置。海滩、超市和体育设施等关键配套设施近在咫尺，展示了住户可享有的便利和生活方式选择。地图还标明了与马拉加等较大区域中心的距离，为整个太阳海岸提供了地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳战略性地坐落于太阳海岸，位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，马拉加市区以西约12公里。这一位置在大城市的繁华氛围与小海滨城镇的魅力之间取得平衡。马拉加是人口超过579,000的省会大城市，轻松可达（直线距离18公里），提供丰富的文化、商业和交通连接。马贝拉（Marbella）是另一个以奢华著称的重要海岸枢纽，距此约31公里。地处太阳海岸的这一中心位置，使贝纳尔马德纳成为探索周边地区的理想基地，从马拉加的历史遗迹到更西边的度假胜地皆可便捷抵达。
交通便利是一大亮点，马拉加-太阳海岸机场直线距离约9公里，方便国际出行。Benalmádena - Arroyo de la Miel等火车站距此仅1.0公里，提供便捷的沿海交通连接。周边共有15条公共交通线路和站点，减少了对私家车的本地出行依赖。对于驾车人士，药店在402米以内，医院距离3.4公里。高尔夫爱好者可选择多个球场，包括3.4公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt。房产地处城市环境，商店和学校近在身旁，实用性十足。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，年均气温18.6°C，阳光充足。当水温稳定达到或超过20°C时的游泳季通常持续四个月，吸引人们频繁前往附近的海滩。虽然该区域地处海岸，但海拔为海平面以上54米。通往最近海滩Playa de Santa Ana的坡度为8.2%，表明存在明显坡道。该地区每年有34个当地公共假日，为当地日历增添活力。这种气候在一年中的大部分时间里都支持以户外为主的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套顶层公寓临近多片海滩，Playa Malapesquera距此仅229米，Playa de Santa Ana为588米。这些海滩通往地中海，为该区域增添魅力。贝纳尔马德纳拥有两片蓝旗海滩，象征着高环保和质量标准。在休闲娱乐方面，该区域体育设施丰富，共计219处，包括1公里内的市政溜冰场和球拍俱乐部。高尔夫也可轻松抵达，附近有多个球场，如3.4公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt。海滩、体育设施以及2公里半径内众多的餐厅和咖啡馆相结合，为休闲娱乐提供了充足的选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
在贝纳尔马德纳，像这套复式顶层公寓这样的房产处于竞争激烈的市场之中。可比项目如Alba Benalmadena（起价€598,000）和Nexus Residences（起价€524,000）显示了该区域现代住宅的价格区间。这套房产以€650,000的固定价格居于这些例子之间，反映了其具体特性。贝纳尔马德纳的Astrid项目起价€753,800，代表更高端的产品。贝纳尔马德纳市场通常吸引寻求海岸生活并希望享有配套设施和交通便利（包括临近马拉加机场）的买家。与更内陆或欠发达地区的项目相比，贝纳尔马德纳的房产凭借其成熟的基础设施、直达大海的通道和完善的服务，往往拥有溢价。配备泳池和健身房等公共设施在这里的许多新建项目中已是标配，提升了整体价值主张。
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