يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في بنالمادينا (Benalmádena) بسعر 1,095,000 يورو، وهو يمثل قمة السكن الفاخر في المنطقة. بمساحة 213 مترًا مربعًا، و3 غرف نوم، وحمامين، توفر هذه الملكية مساحة معيشة واسعة. موقعها المتميز بالقرب من الواجهة البحرية، مع إطلالات خلابة على البحر، يجعلها فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع البنتهاوس ضمن منطقة حضرية متطورة، مما يضمن سهولة الوصول وجودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا الدوبلكس بنتهاوس بموقع استثنائي في قلب بنالمادينا (Benalmádena)، ويقع مباشرة على الواجهة البحرية، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية. القرب من الشواطئ وسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية يخلق بيئة معيشية مريحة وحيوية.
تم تصميم هذا الدوبلكس بنتهاوس للمشترين الذين يقدرون الراحة والرقي. تلبي المساحة الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة، والشرفتين المطلتين على البحر احتياجات الحياة الفاخرة ومساحات الاسترخاء. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشاطئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية.
هذا الدوبلكس بنتهاوس جاهز للسكن، ويمثل سكنًا عالي الجودة متاحًا على الفور. كجزء من تطوير جديد، يجمع بين تقنيات البناء والتصميم الحديثة، مما يضمن كفاءة ممتازة في استخدام الطاقة والراحة. يمكن للمشترين توقع منزل جاهز للاستمتاع به دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
في حين أن هذا العقار يتمتع بإطلالات رائعة على البحر، من المهم ملاحظة أنه نظرًا لقربه من الشاطئ والمنطقة الحضرية، قد يكون الموقع مزدحمًا خلال فترات الذروة الصيفية. بالإضافة إلى ذلك، فهو ليس منطقة منعزلة وهادئة تمامًا، بل جزء من بيئة حضرية توفر توازنًا بين الراحة والنشاط المعتدل.
هذا الدوبلكس بنتهاوس مثالي للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى الاستقرار على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إذا كنت تقدر نمط الحياة المريح، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، فهذا هو المكان المناسب لك. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في منزل مريح مع شرفة وإطلالات على البحر، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو منزل عطلة أو استثمار محتمل للإيجار. كما أنه جذاب للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، ويقدرون كفاءة الطاقة (مثل نظام Aerotermia والأرضيات المدفأة)، ويستمتعون بمرافق المجمع السكني مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والسبا. حقيقة أن العقار جاهز للسكن تعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بالحياة المتوسطية على الفور.
يتميز هذا الدوبلكس بنتهاوس بجودته الفائقة واهتمامه بالتفاصيل. يحتوي المطبخ الحديث على أجهزة سيمنز مدمجة في مساحة المعيشة. الحمامات مجهزة بالكامل، وتوفر غرفة النوم الرئيسية الملحقة خصوصية وراحة إضافية. تضمن الأرضيات المدفأة في جميع أنحاء المنزل الدفء في الشتاء، بينما تساعد أغشية الحماية الشمسية على نوافذ غرفة المعيشة في تنظيم درجة الحرارة في الصيف. توفر المظلات الآلية في الشرفة ونظام تكييف الهواء Daikin مع Airzone تحكمًا فعالاً في درجة الحرارة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار موقفين خاصين كبيرين للسيارات وغرفة تخزين لمزيد من الراحة. يوفر المجمع أيضًا مرافق إضافية مثل صالة الألعاب الرياضية والسبا والساونا.
بسعر يبدأ من 1,095,000 يورو، يعكس هذا الدوبلكس بنتهاوس موقعه المتميز على الواجهة البحرية في بنالمادينا (Benalmádena)، ومساحته الواسعة، وتشطيباته عالية الجودة. العقار جاهز للسكن الفوري. يتميز السوق العقاري في المنطقة بالنشاط، مع 800 معاملة حديثة، مما يشير إلى طلب قوي على المساكن. في حين أن هذا العقار المحدد يقع في الشريحة العليا من السوق، فإن المنطقة المحيطة بها تقدم مشاريع مماثلة مثل Casatalaya (تبدأ من 900,000 يورو)، و Marina Golden Bay (تبدأ من 1,038,000 يورو)، و Macan Beach Residences (تبدأ من 1,040,000 يورو)، مما يوفر خيارات للمشترين بميزانيات مختلفة.
يقدم هذا الدوبلكس بنتهاوس في بنالمادينا (Benalmádena) نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والحياة الساحلية. تبلغ مساحته الواسعة 213 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، ويضم 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يشتمل البنتهاوس على مطبخ حديث مجهز بأجهزة سيمنز، وشرفة مع منطقة للشواء، وجناح رئيسي بغرفة نوم وحمام مع إطلالات رائعة على البحر والمعبد. تضمن الأرضيات المدفأة في جميع أنحاء المنزل، ونظام Aerotermia الفعال للطاقة، ونظام تكييف الهواء Daikin مع Airzone، الراحة وكفاءة استخدام الطاقة. يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس الهادئة في الصباح أو المناظر البحرية في المساء، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ المحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.6 درجة مئوية، ويصل إجمالي ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3888 ساعة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام، سواء كان ذلك للاسترخاء على الشاطئ أو استكشاف المرافق الرياضية القريبة.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد المتاجر (245 مترًا)، بما في ذلك سوبر ماركت كبير، وصيدلية (402 مترًا). كما تلبي المطاعم القريبة (185)، والمقاهي (44)، والبنوك (22) الاحتياجات اليومية. يعد النقل العام جيدًا، حيث توجد 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. على الرغم من موقعه في منطقة حضرية، إلا أنه يقع على مسافة مريحة من الشواطئ (Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط) والمراكز الرياضية (Club de Raqueta على بعد 0.7 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه والاستجمام. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.6 درجة مئوية، ويبلغ إجمالي ساعات أشعة الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية.
تحدد هذه الخريطة موقع بنالمادينا (Benalmádena)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمراكز الحضرية والوصلات الرئيسية للنقل. إنها تعرض نمط الحياة في المنطقة، بالإضافة إلى سهولة وسائل النقل العام ووفرة المرافق المحلية.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيخيورولا (Fuengirola). تشتهر المدينة بواجهتها البحرية وتقع على بعد حوالي 12 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا. تغطي المنطقة مساحة 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها بلدة مزدهرة في جنوب الأندلس. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول (Costa del Sol) بأكملها، مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة المتوفرة محليًا.
يتمتع هذا الدوبلكس بنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع شاطئ Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa de Santa Ana (588 مترًا) و Playa de Benalmádena (1.1 كم) على مقربة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، يقع سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر 185 مطعمًا و 5 مدارس و 219 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم). كما أن وسائل النقل العام جيدة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يتلقى الساحل حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يمتد لأربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، يستمتع العديد من السكان بالأنشطة الساحلية على مدار العام. يقع الساحل على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر الشرفات المواجهة للجنوب إطلالات على البحر، مما يوفر ظروفًا مواتية للاستمتاع بالمناخ. الشاطئ في الغالب مستوٍ، ولكن المنحدر المؤدي إليه بنسبة 6.7% يتطلب بعض اللياقة البدنية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن لسكان هذا الدوبلكس بنتهاوس الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية، حيث يقع أقرب شاطئ، Playa Malapesquera، على بعد 229 مترًا فقط. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Playa de Santa Ana (588 مترًا) و Playa de Benalmádena (1.1 كم) في مكان قريب. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق: Carvajal و Fuente de la Salud. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك وفرة من خيارات الترفيه في مكان قريب، بما في ذلك 219 مرفقًا رياضيًا، مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) أو Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم). توفر هذه المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية وخيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيخيورولا (Fuengirola). تشتهر المدينة بواجهتها البحرية وتقع على بعد حوالي 12 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا. تغطي المنطقة مساحة 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها بلدة مزدهرة في جنوب الأندلس. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول (Costa del Sol) بأكملها، مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة المتوفرة محليًا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL610881
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في الطرف الأعلى من حيث السعر، مما يعكس موقعه ومواصفاته. تقدم Marina Golden Bay (تبدأ من 1,038,000 يورو) و Macan Beach Residences (تبدأ من 1,040,000 يورو) شققًا فاخرة مماثلة في بنالمادينا (Benalmádena)، بأسعار قريبة من هذا العرض. يوفر مشروع Casatalaya خيارًا أقل تكلفة، يبدأ من 900,000 يورو، ولكنه قد يختلف في المرافق أو القرب المباشر من الشاطئ. إن التركيز على المساحات الداخلية الواسعة، والتصميم ثنائي المستوى، والمرافق المتميزة، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية المدفأة، وصالة الألعاب الرياضية، ومركز السبا، يميزه في السوق. إن القرب المباشر من الشاطئ (229 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية (245 مترًا إلى السوبر ماركت)، بالإضافة إلى إطلالات البحر المباشرة، يبرر سعره الأعلى، مما يجعله خيارًا رئيسيًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح وفاخر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
