דופלקס פנטהאוז זה בבנלמדנה (Benalmádena), במחיר של 1,095,000 אירו, מייצג את שיא המגורים היוקרתיים באזור. בשטח של 213 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הנכס מציע שטחי מגורים מרווחים. המיקום המצוין שלו קרוב לחוף הים, עם נוף עוצר נשימה לאוקיינוס, הופך אותו להזדמנות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי לאורך החוף הדרומי של ספרד. הפנטהאוז ממוקם בתוך אזור עירוני מפותח, המבטיח נוחות ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב בנלמדנה (Benalmádena), דופלקס פנטהאוז זה מתגאה במיקום יוצא דופן ממש על קו החוף, מוקף בנוחות עירונית. הקרבה לחוף הים והגישה הקלה לצרכים יומיומיים יוצרים סביבת מגורים נוחה ותוססת.
דופלקס פנטהאוז זה תוכנן עבור קונים המעריכים נוחות ועידון. הפריסה המרווחת, הגימורים האיכותיים ושתי המרפסות המשקיפות לים עונים על צרכי החיים היוקרתיים ומרחבי המנוחה. הוא אידיאלי עבור אלו שרוצים ליהנות מהשמש והחוף, תוך שמירה על גישה קלה לכל הנוחות העירונית.
דופלקס פנטהאוז זה מוכן למגורים מיידית, ומייצג מגורים באיכות גבוהה הזמינים באופן מיידי. כחלק מפרויקט חדש, הוא משלב טכנולוגיות בנייה ועיצוב מודרניות, המבטיחות יעילות אנרגטית ונוחות מצוינות. קונים יכולים לצפות לבית מוכן, שאינו דורש שיפוצים נוספים.
בעוד שהנכס מתגאה בנופים ימיים מרהיבים, חשוב לציין שבשל קרבתו לחוף ולאזור העירוני, המקום עלול להיות עמוס בתקופות השיא של הקיץ. בנוסף, זה אינו אזור מבודד ושקט לחלוטין, אלא חלק מסביבה עירונית המציעה איזון בין נוחות לפעילות מתונה.
דופלקס פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המעוניינים להתיישב לאורך החוף הדרומי של ספרד. אם אתם מעריכים אורח חיים נוח עם גישה קלה ברגל לחופים, חנויות ומסעדות, זה המקום בשבילכם. הוא מתאים לאלו הרוצים בית נעים עם מרפסת ונוף לים, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה פוטנציאלית להשכרה. הוא גם ימשוך קונים המחפשים איכות חיים גבוהה, מעריכים יעילות אנרגטית (למשל, מערכת Aerotermia וחימום תת-רצפתי) ונהנים ממתקני קהילה כמו בריכות, חדר כושר וספא. העובדה שהנכס מוכן למגורים פירושה שתוכלו להתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באופן מיידי.
דופלקס פנטהאוז זה בולט באיכותו המעולה ובשימת הלב לפרטים. הפנים כולל מטבח מודרני המצויד במכשירי Siemens, המשולב באזור המגורים. חדרי האמבטיה מאובזרים במלואם, וסוויטת חדר השינה הראשית מספקת פרטיות ונוחות נוספות. חימום תת-רצפתי בכל הבית מבטיח חום בחורף, בעוד שציפוי ההגנה מפני השמש על חלונות הסלון מסייעים בוויסות הטמפרטורה הפנימית בקיץ. סוככים ממונעים במרפסת מוסיפים פרקטיות, בעוד שמערכת מיזוג האוויר Daikin עם Airzone מספקת בקרת טמפרטורה יעילה. בנוסף, הנכס כולל שני מקומות חניה פרטיים גדולים ומחסן לנוחות נוספת. הקהילה מציעה גם מתקנים נוספים כמו חדר כושר, ספא וסאונה.
עם מחיר התחלתי של 1,095,000 אירו, דופלקס פנטהאוז זה משקף את מיקומו המצוין על קו החוף בבנלמדנה (Benalmádena), את שטחו המרווח ואת הגימורים האיכותיים שלו. הנכס מוכן למגורים מיידית. לאזור שוק נדל"ן פעיל עם 800 עסקאות אחרונות, המצביעות על ביקוש חזק למגורים. בעוד שנכס ספציפי זה ממוקם בפלח השוק היוקרתי, האזור הסובב מציע פרויקטים דומים כמו Casatalaya (החל מ-900,000 אירו), Marina Golden Bay (החל מ-1,038,000 אירו) ו-Macan Beach Residences (החל מ-1,040,000 אירו), המספקים אפשרויות לקונים בתקציבים שונים.
דופלקס פנטהאוז זה בבנלמדנה (Benalmádena) מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיים על קו החוף. שטחו הנרחב של 213 מ"ר מחולק על פני שתי קומות, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות או עבור אלה הזקוקים למקום נוסף. הדירה כוללת מטבח מודרני המצויד במכשירי Siemens, מרפסת עם אזור ברביקיו וסוויטת חדר שינה ראשית עם נוף מדהים לים ולמקדש. חימום תת-רצפתי בכל הבית, מערכת Aerotermia חסכונית באנרגיה ומערכת מיזוג אוויר Daikin עם Airzone משקפות את המחויבות לנוחות ויעילות אנרגטית. כאן תוכלו ליהנות מאור השמש השקט של הבוקר או מהנופים הימיים של הערב, תוך שמירה על גישה קלה לחנויות המקומיות, מסעדות וחופים. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, וסך שעות השמש השנתיות מגיעות ל-3888, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, בין אם מדובר במנוחה על החוף או בחקר מתקני הספורט הסמוכים.
דופלקס פנטהאוז זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת המציעה נוחות. במרחק הליכה נמצאים חנויות (245 מ'), כולל סופרמרקט גדול, ובית מרקחת (402 מ'). מסעדות סמוכות (185), בתי קפה (44) ובנקים (22) מספקים את הצרכים היומיומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, המקלות על התנועה. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, הוא נמצא במרחק נוח מהחופים (Playa Malapesquera במרחק 229 מ' בלבד) ומרכזי ספורט (Club de Raqueta 0.7 ק"מ), ומציע הזדמנויות לפנאי ובידור. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, וסך השעות השמש השנתיות הוא 3888, מה שיוצר סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ.
מפה זו מסמנת את מיקומה של בנלמדנה (Benalmádena), ומדגישה את קרבתה לחופים, מרכזים עירוניים וחיבורי תחבורה ראשיים. היא מציגה את אורח החיים של האזור, יחד עם הנוחות של התחבורה הציבורית ושפע המתקנים המקומיים.
בנלמדנה ממוקמת בפרובינציית מלגה והיא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול, ונמצאת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה. העיר ידועה בקו החוף שלה וממוקמת כ-12 ק"מ מערבית לבירת המחוז, מלגה. האזור משתרע על פני 27.2 קמ"ר ואוכלוסייתו מוערכת ב-78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לעיר משגשגת בדרום אנדלוסיה. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את כל הקוסטה דל סול, תוך הנאה מכל הנוחות המוצעת באופן מקומי.
דופלקס פנטהאוז זה נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת למתקנים שונים. חוף Playa Malapesquera נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa de Santa Ana (588 מ') ו-Playa de Benalmádena (1.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נגישות קלה. בנוסף, סופרמרקט (245 מ') ובית מרקחת (402 מ') נמצאים במרחק הליכה. בסביבה יש 185 מסעדות, 5 בתי ספר ו-219 מתקני ספורט, כולל מסלולי גולף קרובים כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). התחבורה הציבורית גם מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל כ-3888 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), תושבים רבים נהנים מפעילויות חוף לאורך כל השנה. האזור ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, והמרפסות הפונות דרומה מציעות נוף לים, ויוצרות תנאים נוחים ליהנות מהאקלים. קו החוף ברובו שטוח, אם כי השיפוע לכיוון החוף הוא 6.7%, מה שדורש מאמץ פיזי מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דיירי דופלקס פנטהאוז זה יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף, כשהחוף הקרוב ביותר, Playa Malapesquera, נמצא במרחק 229 מטרים בלבד. חופים פופולריים אחרים כמו Playa de Santa Ana (588 מ') ו-Playa de Benalmádena (1.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור יש שני חופים עם דגל כחול: Carvajal ו-Fuente de la Salud. בנוסף לחופים, יש שפע של אפשרויות בילוי בקרבת מקום, כולל 219 מתקני ספורט, כמו Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) או Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ). אזור זה מציע מגוון פעילויות בחוץ ואפשרויות פנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בפרובינציית מלגה והיא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול, ונמצאת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה. העיר ידועה בקו החוף שלה וממוקמת כ-12 ק"מ מערבית לבירת המחוז, מלגה. האזור משתרע על פני 27.2 קמ"ר ואוכלוסייתו מוערכת ב-78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לעיר משגשגת בדרום אנדלוסיה. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את כל הקוסטה דל סול, תוך הנאה מכל הנוחות המוצעת באופן מקומי.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL610881
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דופלקס פנטהאוז זה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, המשקף את מיקומו ומאפייניו. Marina Golden Bay (החל מ-1,038,000 אירו) ו-Macan Beach Residences (החל מ-1,040,000 אירו) מציעים דירות יוקרה דומות בבנלמדנה (Benalmádena) במחירים הקרובים להצעה זו. פרויקט Casatalaya מציע אלטרנטיבה משתלמת יותר, החל מ-900,000 אירו, אך עשוי להיות שונה במתקנים או בקרבה המיידית לחוף. הדגש על פנים מרווחים, עיצוב דופלקס ומתקנים יוצאי דופן, כולל בריכות פנימיות/מחוממות חיצוניות, חדר כושר וספא, מבדיל אותו בשוק. הקרבה המיידית שלו לחוף (229 מ') ולנוחות עירוניות (245 מ' לסופרמרקט), יחד עם נוף ישיר לים, מצדיקים את מחירו הגבוה יותר, וממקמים אותו כבחירה מובילה עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי נוח ויוקרתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
