Questo esclusivo attico duplex si trova a Benalmádena, una popolare località costiera della Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni su una generosa superficie abitabile di 213 m², questa proprietà offre un comfort abitativo superiore. L'appartamento è pronto per essere abitato e si distingue per le sue finiture eccezionali e le viste mozzafiato sul mare. La sua posizione fronte mare, circondata da infrastrutture urbane, lo rende una scelta attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione privilegiata sul lungomare a Benalmádena, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), nonché il facile accesso a negozi (245 m) e farmacie (402 m), sottolineano la sua posizione vantaggiosa per la vita quotidiana.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano il massimo comfort, finiture esclusive e vista diretta sul mare. Il suo spazioso soggiorno, le due terrazze e i servizi di lusso, come il riscaldamento a pavimento e il sistema domotico, soddisfano le aspirazioni di uno stile di vita di alto livello. È ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze.
Si tratta di un immobile 'Pronto per l'uso', il che significa che la costruzione è completata e l'appartamento è immediatamente abitabile. Ciò evita le incertezze e i tempi di attesa associati all'acquisto di una proprietà in costruzione. I potenziali acquirenti possono così trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa e godere dello stile di vita mediterraneo.
Sebbene il progetto offra una vista diretta sul mare, va notato che la pendenza verso la spiaggia è del 6,7%, considerata ripida. L'ambiente urbano costruito e la vicinanza a centri costieri affollati come Benalmádena e Fuengirola possono causare un aumento del traffico nelle ore di punta. Si consiglia di disporre di un'auto per spostamenti verso destinazioni più lontane, come campi da golf o centri commerciali specifici.
Questo attico è una scelta adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata, con dotazioni complete e vista diretta sul mare. È ideale per coloro che desiderano una residenza elegante sulla costa, sia come abitazione principale per una vita di qualità in Spagna, sia come lussuosa casa vacanze o come seconda casa. La combinazione di una posizione urbana con tutti i servizi a portata di mano e le strutture comuni di alta qualità, come piscine, palestra e spa, attirerà coloro che apprezzano il comfort e lo stile di vita. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che danno importanza alle tecnologie a efficienza energetica come l'aerotermia e il riscaldamento a pavimento.
La qualità costruttiva e le finiture di questo attico sono di altissimo livello. Dispone di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, che garantisce comfort tutto l'anno. Le finestre sono dotate di lamelle di protezione solare che regolano la temperatura interna e minimizzano i raggi UV, consentendo al contempo l'ingresso della luce. Tende da sole motorizzate sulla terrazza offrono ulteriore protezione solare. Il sistema di aerotermia garantisce un riscaldamento e un raffreddamento energeticamente efficienti, completato da una pompa di calore DAIKIN con sistema Airzone per regolare individualmente la temperatura di ogni stanza. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici SIEMENS. Il sistema domotico consente di controllare diverse funzioni della casa. Questi dettagli ben studiati sottolineano l'esigenza di qualità e comfort abitativo moderno.
L'attico duplex è offerto al prezzo di 1.095.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione esclusiva, la costruzione di alta qualità e le sue complete dotazioni. Essendo una proprietà unica di queste caratteristiche, è immediatamente disponibile. I prezzi in questa ambita regione costiera, specialmente per immobili con vista diretta sul mare e finiture moderne, si collocano tipicamente in questa fascia. Confronti con proprietà simili come Marina Golden Bay (da 1.038.000 €) e Macan Beach Residences (da 1.040.000 €) a Benalmádena indicano che questa offerta si posiziona nella fascia alta del segmento di lusso.
Benalmádena, situata sulla soleggiata Costa del Sol, offre un vivace ambiente urbano in riva al Mediterraneo. Questo attico si trova in una zona urbanizzata caratterizzata da lussureggianti giardini tropicali e alta sicurezza. La vicinanza immediata a un supermercato (245 m) e a una farmacia (402 m) facilita enormemente gli acquisti quotidiani. A pochi minuti a piedi, troverete numerosi ristoranti (185 in un raggio di 2 km) e caffè (44), che offrono una variegata selezione culinaria. La spiaggia è a due passi, ideale per passeggiate mattutine o relax serale sul mare. Benalmádena è una città dinamica con oltre 78.000 abitanti, che combina un'atmosfera turistica con un'autentica vita spagnola, integrata da 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate per una mobilità agevole.
La vita a Benalmádena, specialmente in questo attico sul mare, è caratterizzata dal fascino mediterraneo e dal comfort urbano. La vicinanza immediata alla spiaggia (Playa de Santa Ana a soli 600 m) invita a passeggiate marine quotidiane. L'ambiente urbano offre una moltitudine di opzioni ricreative: 185 ristoranti, 44 caffè e numerosi centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) si trovano nel raggio di 2 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate, facilita gli spostamenti senza auto per le commissioni locali. Le 3.888 ore di sole all'anno e il clima mite con una temperatura media di 18,6°C invitano a godersi la vita all'aria aperta, sia sulle terrazze con vista mare che nei giardini comuni.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'attico a Benalmádena, direttamente sulla costa della Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a spiagge, negozi e al porto turistico. Viene inoltre sottolineata la sua posizione strategica rispetto all'aeroporto di Málaga e alle città circostanti come Fuengirola.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione permette, da un lato, di sfruttare la completa infrastruttura e l'aeroporto internazionale di Málaga, e dall'altro, di accedere alle altre attrazioni della costa. La città stessa fa parte della provincia di Málaga, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue attrazioni culturali. Con una popolazione di oltre 78.000 abitanti (2025), Benalmádena è un comune vivace che combina attrattiva turistica e autenticità locale.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo attico. La spiaggia dista solo 229 m (Playa Malapesquera) o 588 m (Playa de Santa Ana). Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, così come Benalmádena Pueblo (5 minuti a piedi). L'autostrada A-7 offre un rapido accesso alle città circostanti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 9,3 km (in linea d'aria), il che semplifica notevolmente i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), sono facilmente raggiungibili. Le stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.888 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti, rendendo il soggiorno durante tutto l'anno attraente. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione costiera e l'altitudine ridotta di 53 metri sul livello del mare garantiscono temperature gradevoli, anche se la pendenza verso la spiaggia del 6,7% è considerata ripida. La regione è nota per la sua lussureggiante vegetazione, che fornisce paesaggi verdi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione sul mare di questo attico offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono tutte raggiungibili a piedi. Due delle spiagge locali, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a garanzia della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Inoltre, la regione offre numerosi centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) e altre strutture per sport acquatici e attività ricreative.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione permette, da un lato, di sfruttare la completa infrastruttura e l'aeroporto internazionale di Málaga, e dall'altro, di accedere alle altre attrazioni della costa. La città stessa fa parte della provincia di Málaga, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue attrazioni culturali. Con una popolazione di oltre 78.000 abitanti (2025), Benalmádena è un comune vivace che combina attrattiva turistica e autenticità locale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL610881
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Benalmádena, questo attico duplex si posiziona nella fascia alta del mercato. Marina Golden Bay e Macan Beach Residences, entrambi con prezzi a partire da circa 1,03 - 1,04 milioni di euro, offrono appartamenti di lusso simili vicino alla costa. Casatalaya, con un prezzo di partenza di 900.000 €, rappresenta un'alternativa leggermente più accessibile, ma forse non in prima linea sulla spiaggia. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata disponibilità, le ampie terrazze di oltre 53 m² e le complete dotazioni high-tech come il riscaldamento a pavimento e il sistema aerotermico. Queste caratteristiche, unite alla sua posizione urbana e alla vista mare, giustificano il suo prezzo rispetto ad altri progetti nella regione che potrebbero offrire dotazioni meno complete o una posizione meno privilegiata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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