マラガ（Málaga）のベナエルマデナ（Benalmádena）にある、価格1,095,000ユーロのこのデュプレックス・ペントハウスは、この地域の高級住宅の頂点を代表しています。213平方メートルの広さ、3つの寝室、2つのバスルームを備えたこの物件は、広々とした居住空間を提供します。海への近さと息をのむような海の眺めという絶好のロケーションは、スペイン南部の海岸線で高級なライフスタイルを求める買い手にとって魅力的な機会となります。発展した都市開発地域内に位置するこのペントハウスは、利便性と高い生活の質を保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナエルマデナ（Benalmádena）の中心部に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都市の利便施設に囲まれ、海辺に直接面した優れたロケーションを誇ります。ビーチへの近さと日常生活必需品への容易なアクセスは、便利で活気のある生活環境を作り出しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、快適さと洗練さを重視する買い手のために設計されています。広々とした間取り、高品質な仕上げ、そして海を見渡す2つのテラスは、高級な生活とリラクゼーションスペースのニーズを満たします。太陽とビーチを楽しみながら、すべての都市の利便施設へ容易にアクセスしたい方々に最適です。
このデュプレックス・ペントハウスは、すぐに居住可能な高品質の住宅を表しています。新しい開発プロジェクトの一部として、最新の建築技術とデザインを組み合わせ、優れたエネルギー効率と快適さを保証しています。購入者は、さらなる改修を必要としない、準備完了の家を期待できます。
この物件は素晴らしい海の景色を誇っていますが、ビーチや都市部への近さを考慮すると、夏のピーク時には賑やかになる可能性があることに留意することが重要です。さらに、これは孤立した、完全に静かなエリアではなく、むしろ利便性と適度な活動のバランスを提供する都市化された環境の一部です。
このデュプレックス・ペントハウスは、スペイン南部の海岸線に定住したい国際的な購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスが容易な便利なライフスタイルを高く評価するなら、ここがあなたの場所です。テラスと海が見える快適な家を、永住、休暇用、または潜在的な賃貸投資として望む方に適しています。また、高品質な生活を求める、エネルギー効率（例：Aerotermiaシステムと床暖房）を評価する、プール、ジム、スパなどのコミュニティ施設を楽しむ購入者にも魅力的です。物件がすぐに居住可能であるという事実は、地中海的なライフスタイルをすぐに楽しむことができることを意味します。
このデュプレックス・ペントハウスは、その卓越した品質と細部へのこだわりで際立っています。室内には、Siemens家電を備えたモダンなキッチンがあり、リビングエリアに統合されています。バスルームは完全に装備されており、マスターベッドルームスイートは追加のプライバシーと快適さを提供します。家全体の床暖房は冬の暖かさを保証し、リビングルームの窓にある日焼け止めフィルムは夏の内気温調整に役立ちます。テラスの電動オーニングは実用性を高め、DaikinヒートポンプとAirzoneシステムによるエアコンは効率的な温度制御を提供します。さらに、物件には2つの大きな専用駐車場と追加の利便性のための倉庫が含まれています。コミュニティには、ジム、スパ、サウナなどの追加施設も備わっています。
1,095,000ユーロの開始価格を持つこのデュプレックス・ペントハウスは、ベナエルマデナ（Benalmádena）の優れた海辺のロケーション、広々とした面積、高品質な仕上げを反映しています。この物件は即時入居可能です。この地域には活発な不動産市場があり、最近の取引は800件に達しており、住宅に対する堅調な需要を示しています。この特定の物件はプレミアムセグメントに位置していますが、周辺地域にはCasatalaya（900,000ユーロから）、Marina Golden Bay（1,038,000ユーロから）、Macan Beach Residences（1,040,000ユーロから）など、さまざまな予算の購入者に対応する同様のプロジェクトもあります。
ベナエルマデナ（Benalmádena）にあるこのデュプレックス・ペントハウスは、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させたライフスタイルを提供します。広さ213平方メートルの居住空間は2つのレベルに分かれ、3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族や追加のスペースを必要とする人々にとって理想的です。アパートメントには、Siemens家電を備えたモダンなキッチン、バーベキュースペースのあるテラス、そして海と寺院の素晴らしい景色を望むマスターベッドルームスイートが備わっています。家全体に床暖房、エネルギー効率の高いAerotermiaシステム、Airzoneを備えたDaikinエアコンは、快適さとエネルギー効率へのコミットメントを反映しています。ここでは、地元の店、レストラン、ビーチへの容易なアクセスを確保しながら、穏やかな朝の太陽や夕方の海の景色を楽しむことができます。この地域の平均気温は18.6℃で、年間総日照時間は3888時間に達し、ビーチでのリラックスや近隣のスポーツ施設探索など、一年を通じてアウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、利便性を提供する活気に満ちた都市環境に位置しています。徒歩圏内には、大きなスーパーマーケットを含むショップ（245m）や薬局（402m）があります。近くのレストラン（185軒）、カフェ（44軒）、銀行（22軒）は、日常のニーズを満たします。公共交通機関はよく発達しており、9つのバス路線と15の停留所があり、移動が容易です。都市部に位置しているにもかかわらず、ビーチ（Playa Malapesqueraまでわずか229m）やスポーツセンター（Club de Raqueta 0.7km）から便利な距離にあり、レジャーやエンターテイメントの機会を提供しています。この地域の平均気温は18.6℃、年間総日照時間は3888時間で、アウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出しています。
この地図はベナエルマデナ（Benalmádena）の地理的位置を示しており、ビーチ、都市中心部、主要な交通機関への近さを強調しています。地域のライフスタイル、公共交通機関の利便性、そして豊富な地域施設を紹介しています。
ベナエルマデナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この街は海岸線で知られ、県都マラガの約12km西に位置しています。この地域は27.2平方キロメートルをカバーし、推定人口は78,338人（2025年時点）であり、アンダルシア南部で繁栄している町となっています。そのロケーションは、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となり、同時に地域で提供されるすべての利便性を享受できます。
このデュプレックス・ペントハウスは、さまざまな施設への優れた交通アクセスを誇ります。Playa Malapesqueraビーチはわずか229メートル先、Playa de Santa Ana（588m）やPlaya de Benalmádena（1.1km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3kmで、アクセスが容易です。さらに、スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は徒歩圏内です。周辺には185軒のレストラン、5つの学校、219のスポーツ施設があり、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）などの近くのゴルフコースも含まれます。公共交通機関もよく発達しており、9つのバス路線と15の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナエルマデナは、平均年間気温18.6℃の穏やかな地中海性気候を享受しており、夏は暖かく、冬は穏やかです。この地域は年間約3888時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。公式な水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、多くの住民は一年中沿岸でのアクティビティを楽しんでいます。この地域は海抜53メートルに位置し、南向きのテラスからは海の景色を眺めることができ、気候を楽しむのに有利な条件を作り出しています。海岸線は概ね平坦ですが、ビーチへの傾斜は6.7%あり、ある程度の体力が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックス・ペントハウスの居住者は、最も近いPlaya Malapesqueraビーチまでわずか229メートルの距離で、簡単に海岸生活を楽しむことができます。Playa de Santa Ana（588m）やPlaya de Benalmádena（1.1km）などの他の人気ビーチも近くにあります。この地域には、CarvajalとFuente de la Saludの2つのブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、近くにはClub de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）などの219のスポーツ施設を含む、豊富なレクリエーションの選択肢があります。ゴルフ愛好家は、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などのコースでプレーを楽しむことができます。この地域は、さまざまなアウトドアアクティビティとレクリエーションの機会を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナエルマデナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この街は海岸線で知られ、県都マラガの約12km西に位置しています。この地域は27.2平方キロメートルをカバーし、推定人口は78,338人（2025年時点）であり、アンダルシア南部で繁栄している町となっています。そのロケーションは、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となり、同時に地域で提供されるすべての利便性を享受できます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL610881
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺プロジェクトと比較して、このデュプレックス・ペントハウスは価格帯の上位に位置し、その立地と特徴を反映しています。Marina Golden Bay（1,038,000ユーロから）とMacan Beach Residences（1,040,000ユーロから）は、ベナエルマデナ（Benalmádena）で類似の高級アパートメントを、このオファーに近い価格で提供しています。Casatalayaプロジェクト（900,000ユーロから）は、より手頃な選択肢を提供しますが、設備やビーチへの直接的な近さにおいては異なる場合があります。広々としたインテリア、デュプレックスの間取り、そして屋内・屋外（温水）プール、ジム、スパなどの優れた施設への焦点は、市場で際立っています。ビーチ（229m）や都市施設（スーパーマーケットまで245m）への直接的な近さ、そして遮るもののない海の眺めは、その高い価格を正当化し、便利で贅沢な海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって主要な選択肢として位置づけています。
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