关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的核心地带，地理位置优越，紧邻海岸，周围环绕着城市化的便利设施。距离海滩仅几步之遥，日常生活用品触手可及，营造出一种便利而充满活力的居住环境。
这套顶层公寓专为追求舒适和精致生活的买家而设计。宽敞的布局、高品质的装修以及享有海景的两个露台，满足了对高端生活和放松空间的需求。它适合那些希望在享受阳光和海滩的同时，也能便利地使用各种城市设施的人。
该顶层公寓已完工，代表着即时入住的高品质住宅。作为新建项目的一部分，它结合了现代建筑技术和设计，确保了卓越的能源效率和舒适度。购买者可以期待一个准备就绪、无需进一步装修的家。
此房产的特点是享有壮观的海景，但要请注意，由于其靠近海滩和城市区域，该区域可能在夏季高峰期较为繁忙。此外，该房产并非位于独立的、享有绝对宁静的区域，而是城市化环境的一部分，提供便利性与适度活力的平衡。
这套顶层公寓非常适合那些寻求在西班牙南部海岸定居的国际买家。如果您重视便利的生活方式，喜欢步行即可到达海滩、商店和餐馆，那么这里是理想的选择。它适合那些希望拥有一个带露台和海景的舒适家园的人，无论是作为永久居所、度假屋还是潜在的租赁投资。对于那些寻求高品质生活、注重能源效率（如 Aerotermia 系统和地暖）以及享受社区设施（如游泳池、健身房和水疗中心）的买家来说，这里也非常合适。该物业的成熟建设状态意味着您可以立即开始享受地中海的生活。
该顶层公寓以其卓越的品质和对细节的关注而脱颖而出。内部设有现代化的厨房，配备了西门子电器，并集成了起居空间。浴室设施齐全，主卧室套房提供额外的隐私和舒适。全屋覆盖地暖，确保了冬季的温暖，而客厅的太阳能保护膜则有助于在夏季调节室内温度。电动遮阳篷增加了露台的实用性，而 Daikin 热泵与 Airzone 系统的空调则提供了高效的温度控制。此外，该房产还包括两个私人停车位和一个储藏室，增加了便利性。该综合设施还提供额外的便利设施，如健身房、水疗中心和桑拿浴室。
该顶层公寓的起售价为 1,095,000 欧元，其定价反映了其在贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的优越海滨位置、宽敞的面积和高品质的装修。该物业已完工，可供立即入住。该地区拥有活跃的房地产市场，近期交易数量为 800 笔，表明该地区对住宅的需求稳定。虽然此特定房产定位为高端市场，但周边地区也有价格在 900,000 欧元至 1,040,000 欧元之间的其他相似项目（如 Casatalaya、Marina Golden Bay、Macan Beach Residences），为不同预算的买家提供了选择。
这套位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的顶层公寓，提供了一种将城市便利与沿海生活融为一体的生活方式。其 213 平方米的宽敞空间分布在两层，设有 3 间卧室和 2 间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的人。公寓配备了现代化厨房（带西门子电器）、带烧烤区的露台，以及一个享有壮丽海景和寺庙景色的主卧套房。全屋地暖、隔热窗户和太阳能热水系统都体现了对舒适和节能的关注。居住在此，您可以在享受宁静的早晨阳光，或傍晚时分欣赏海景，同时又能轻松前往当地的商店、餐厅和海滩。该区域的平均气温为 18.6°C，年均日照量高达 3,888 小时，非常适合全年享受户外活动，无论是海滩休闲还是探索周边的体育设施。
这套顶层公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，提供了便捷的生活。从公寓出发，步行即可到达多家商店（245 米），包括一家大型超市，以及一家药店（402 米）。附近的餐厅（185 家）、咖啡馆（44 家）和银行（22 家）满足了日常生活的需求。公共交通便利，有 9 条公交线路和 15 个公交站点，使出行更加轻松。虽然位于城市区域，但距离海滩（如 Playa Malapesquera 仅 229 米）和体育中心（如 Club de Raqueta 0.7 公里）的距离也恰到好处，提供了休闲和娱乐的机会。该地区平均气温为 18.6°C，年平均日照时间为 3,888 小时，为户外活动提供了理想的环境。
该地图标示了贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的地理位置，突出了其靠近海滩、城市中心和主要交通连接的优势。它展示了该地区的生活方式，以及便利的公共交通和丰富的当地设施。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的重要组成部分，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。该镇以其海滨而闻名，距离省会马拉加市中心约 12 公里。该地区拥有 27.2 平方公里的面积，人口约 78,338 人（截至 2025 年），是安达卢西亚南部一个繁荣的城镇。其地理位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的理想基地，同时也能享受本地提供的所有便利设施。
该顶层公寓地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。距离海滩（Playa Malapesquera）仅 229 米，而其他海滩如 Playa de Santa Ana（588 米）和 Playa de Benalmádena（1.1 公里）也近在咫尺。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 9.3 公里（），交通便利。此外，步行即可到达超市（245 米）和药店（402 米）。周边地区拥有 185 家餐厅，5 家学校，以及 219 个体育设施，包括近距离的高尔夫球场，如 Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 公里）。公共交通发达，有 9 条公交线路和 15 个公交站点。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.6°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年拥有约 3,888 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。虽然官方确定的游泳季节为 4 个月（水温 ≥20°C），但许多居民会全年享受海滨活动。该地区的海拔为 53 米，朝南的露台享有海景，为享受气候提供了有利条件。该地区海岸线平缓，但通往海滩的坡度为 6.7%，需要一定的体力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓的住户可以轻松享受海岸生活，最近的海滩 Playa Malapesquera 仅有 229 米。其他受欢迎的海滩，如 Playa de Santa Ana (588 m) 和 Playa de Benalmádena (1.1 km)，也近在咫尺。该地区共有两个蓝旗海滩：Carvajal 和 Fuente de la Salud。除了海滩，附近还有丰富的娱乐选择，包括 219 个体育设施，如 Club de Raqueta (0.7 km) 和 Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km)。高尔夫爱好者可以在 Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) 或 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) 等球场挥杆。这个区域提供了多种户外活动和休闲的机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的重要组成部分，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。该镇以其海滨而闻名，距离省会马拉加市中心约 12 公里。该地区拥有 27.2 平方公里的面积，人口约 78,338 人（截至 2025 年），是安达卢西亚南部一个繁荣的城镇。其地理位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的理想基地，同时也能享受本地提供的所有便利设施。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL610881
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，此顶层公寓在价格和位置上都处于高端。Marina Golden Bay (起价 €1,038,000) 和 Macan Beach Residences (起价 €1,040,000) 在贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 提供相似的豪华公寓，价格与本房产接近。Casatalaya 项目（起价 €900,000）提供了一个更经济实惠的选择，但可能在设施或直接海滨位置上有所不同。该项目强调其宽敞的内部空间、双层设计和优越的便利设施，包括内部和加热的室外游泳池，以及健身房和水疗中心，这使其在市场上独树一帜。其直接靠近海滩（229 米）和城市便利设施（245 米即可到达超市）的特点，以及直接海景，都支持其较高的价格点，将其定位为寻求便利和豪华沿海生活的买家的首选。
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