Το duplex ρετιρέ βρίσκεται στη Benalmádena Costa, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το ακίνητο 125 m² είναι έτοιμο για άμεση μετακόμιση, μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Η θέση του στην καρδιά της Benalmádena, κοντά σε ανέσεις και παραλίες, καθιστά αυτό το ακίνητο κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής ή μια σταθερή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Cl Alemania, Benalmádena, τοποθετεί το ακίνητο σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, μόλις 663 μέτρα από την Playa Malapesquera, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες, ενώ η θέση του σε υψόμετρο 35 μέτρων προσφέρει θέα στα βουνά.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι με άμεση κατοικησιμότητα. Η διάταξη, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που χρειάζονται χώρο για επισκέπτες. Η παρουσία τριών βεραντών και η σουίτα υπνοδωματίου απευθύνονται σε όσους εκτιμούν τον υπαίθριο χώρο και την ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί η ανακαίνισή του. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή αναμονή για την παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως ή να ξεκινήσουν τη χρήση του για ενοικίαση.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια κοινοτική πισίνα, αλλά δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η κλίση προς την παραλία είναι 7,3%, που μπορεί να είναι απότομη για κάποιους. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή την ακριβή ημερομηνία ολοκλήρωσης της ανακαίνισης.
Ref: VL946942
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής στην Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 3 υπνοδωμάτια και εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και ανέσεις. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες τουριστικής ενοικίασης, λόγω της θέσης του κοντά στην παραλία και της ανακαινισμένης κατάστασης. Η ύπαρξη τριών βεραντών και της κύριας σουίτας απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και την ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8,8 χλμ) το καθιστά βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε μεταφορές. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να είναι κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, παρά σε απομονωμένες τοποθεσίες.
Το ακίνητο παρουσιάζει άριστη κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και τα μαρμάρινα δάπεδα, αν και δεν αναφέρονται ρητά ως υλικά, συχνά συνδέονται με υψηλότερα πρότυπα φινιρίσματος σε ακίνητα αυτής της κατηγορίας. Ο κλιματισμός σε όλο το σπίτι συμβάλλει στην άνεση. Η ασφαλής είσοδος ελέγχου προσθέτει ένα επίπεδο ασφάλειας. Η περιγραφή αναφέρεται σε μια 'μοντερνισμένη κουζίνα' και ένα 'ανακαινισμένο μπάνιο', υποδηλώνοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η παρουσία τριών βεραντών, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής βεράντας για την κύρια σουίτα, προσφέρει εκτεταμένο υπαίθριο χώρο.
Το duplex ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €465.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, την πλήρη ανακαίνιση και τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.720. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να αποκτήσουν το ακίνητο χωρίς καθυστερήσεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για εναλλακτικές διατάξεις ή τιμές εντός του ίδιου συγκροτήματος.
Η ζωή σε αυτό το duplex ρετιρέ στην Benalmádena Costa σημαίνει ενσωμάτωση σε μια αστική, αλλά παραθαλάσσια κοινότητα. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης: μόλις 286 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 176 μέτρα από ένα φαρμακείο, ενώ οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από τα πολυάριθμα καταστήματα και εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 5 σχολεία και 28 φαρμακεία υποδηλώνει ένα καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον. Η πρόσβαση σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει την κινητικότητα. Η παραλία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Το υψόμετρο των 35 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση απόστασης από την άμεση παραλιακή κίνηση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση.
Η ζωή σε αυτό το duplex ρετιρέ σημαίνει την απόλαυση ενός τρόπου ζωής που ισορροπεί την παραθαλάσσια ηρεμία με την αστική ζωντάνια. Η απόσταση 663 μέτρων από την Playa Malapesquera επιτρέπει καθημερινές βόλτες στην παραλία. Η εγγύτητα σε 192 εστιατόρια, 43 καφέ και 28 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για αναψυχή καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 5 σχολείων και 8 οδοντιατρείων υποδηλώνει ένα οικογενειακό περιβάλλον. Η εύκολη πρόσβαση σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις διευκολύνει τη μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Η απεικόνιση της Benalmádena Costa σε χάρτη αποκαλύπτει την παραλιακή της θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, καθώς και την πρόσβαση σε αεροδρόμια και βασικές υποδομές, τονίζοντας τη στρατηγική της τοποθεσία στην Costa del Sol.
Η Benalmádena Costa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Απέχει 17 χλμ από τη Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις, και 34 χλμ από τη Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές των μεγαλύτερων μητροπολιτικών περιοχών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 300 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Bil Bil (500 μ.) και η Playa Malapesquera (700 μ.) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8,8 χλμ σε ευθεία γραμμή) είναι εξαιρετικά βολική για ταξιδιώτες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt μόλις 3,6 χλμ μακριά. Οι αστικές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 286 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 176 μέτρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 χλμ) παρέχει περαιτέρω συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.888 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες των πιο ορεινών περιοχών. Η κλίση 7,3% προς την παραλία υποδηλώνει μια ελαφρώς ανυψωμένη θέση, η οποία μπορεί να συμβάλει σε καλύτερη ροή του αέρα και θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η Playa de Santa Ana, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 300 μέτρα, ενώ η Playa de Bil Bil (500μ.) και η Playa Malapesquera (663μ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 3,6 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0,9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 χλμ), παρέχοντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benalmádena Costa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Απέχει 17 χλμ από τη Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις, και 34 χλμ από τη Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές των μεγαλύτερων μητροπολιτικών περιοχών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το duplex ρετιρέ στην Benalmádena Costa, με τιμή €465.000, τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης. Αυτή η διαφορά μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες: την άμεση διαθεσιμότητα (gereed), την πλήρη ανακαίνιση, τη διπλή διάταξη ρετιρέ, και τη θέση του σε μια καλά εδραιωμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, συχνά απαιτούν περαιτέρω επενδύσεις για ανακαίνιση ή βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Η Benalmádena Costa, με την ισχυρή της υποδομή και την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοικησιμότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Η προσφορά τριών βεραντών και μιας κύριας σουίτας προσθέτει αξία που δεν είναι πάντα διαθέσιμη σε αυτά τα φθηνότερα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID