דירת דופלקס פנטהאוז זו, הממוקמת בלב בנלמדנה קוסטה, מציעה עיצוב מחודש ומוכנות למגורים. עם שטח של 125 מ"ר, היא כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומשקיפה אל נופי הרים. הפרויקט נגיש בקלות מנמל התעופה של מלאגה ונמצא במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים או להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת חוף הים, בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק הקצר למסעדות, סופרמרקטים ובתי חולים מבטיח נוחות יומיומית, בעוד הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (8.8 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית מוכן למגורים, עם גימור מודרני ופונקציונליות גבוהה. שטחי החוץ, הכוללים שלוש מרפסות, מספקים מקום אידיאלי להירגעות ואירוח. הדופלקס מתאים למשפחות, לזוגות או כבית נופש.
הנכס עבר שיפוץ מקיף והוא במצב מצוין, מוכן למגורים באופן מיידי. השלמת השיפוצים מבטיחה איכות גבוהה ועיצוב עכשווי, ללא צורך בהשקעות נוספות מצד הרוכש.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית. החניה היא פרטית אך ללא חניה תת-קרקעית מובטחת, והנוף העיקרי הוא של ההרים, ולא של הים ישירות מהדירה.
Ref: VL946942
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מוכן למעבר, בין אם למגורי קבע, בית נופש או כהשקעה. המשפחות יעריכו את קרבת בתי הספר (1200 מ' מבית ספר יסודי) ואת השטחים המרווחים. אנשי מקצוע המרבים לנסוע ייהנו מהקרבה לנמל התעופה של מלאגה (8.8 ק"מ) ומתחנות הרכבת הקרובות (1.2 ק"מ). משקיעים יראו בה פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומה המבוקש בסמוך לחוף ולמרכזי בילוי. אנשים המחפשים אורח חיים פעיל יעריכו את קרבת מגרשי הגולף (3.6 ק"מ), מרכזי הספורט והחופים.
הדירה עברה שיפוץ מלא, המעיד על רמת גימור גבוהה. הריצוף משיש, חיבורים חשמליים מודרניים, מערכת מיזוג אוויר מרכזית, ואבזור מלא במטבח ובחדרי האמבטיה הם חלק מהמאפיינים. חדר השינה הראשי הוא סוויטה, הכוללת חדר רחצה פרטי ומרפסת. חדרי השינה הנוספים מצוידים בארונות קיר מובנים. החלונות ככל הנראה מבודדים תרמית ואקוסטית, בהתאם לסטנדרטים עדכניים. תכנון הפנים מותאם לניצול מיטבי של החלל, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית.
הדירה מוצעת במחיר של 465,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה האטרקטיבי, את גודלה (125 מ"ר), את העובדה שהיא עברה שיפוץ מלא, ואת הגישה המיידית למגורים. נכון לעכשיו, הפרויקט מוכן למסירה, ללא צורך בהמתנה לבנייה או שיפוצים נוספים. מחיר זה מציב אותו בקטגוריית המחירים הבינונית-גבוהה באזור, בהתחשב במאפיינים המוצעים.
מיקום זה בבנלמדנה קוסטה משלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים. השכונה מציעה קצב חיים מודרני, עם גישה רגלית נוחה לסופרמרקטים (286 מ'), בתי מרקחת (176 מ') ובתי קפה. קרבה למרכז הספורט 'Club de Raqueta' (0.9 ק"מ) ומרכזי פנאי נוספים מעשירה את האפשרויות לבילוי. הנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס באזור, מקלה על התניידות ללא רכב פרטי. למרות האופי העירוני, הגובה של 35 מטר מעל פני הים והקרבה להרים מבטיחים אווירה נעימה, והזמינות של 3,888 שעות שמש בשנה תורמת לאיכות החיים.
בנלמדנה קוסטה מציעה סביבת מגורים תוססת המשלבת את קירבתה לים עם נוחות עירונית. מרחק הליכה קצר מוביל את התושבים לחוף הים, למסעדות (192 באזור), לברים, בתי קפה (43) ולחנויות. קרבה למרכזים רפואיים (3.6 ק"מ לבית חולים) ולבנקים (22) מבטיחה מענה לצרכים יומיומיים. הקהילה מורכבת ממקומיים ותיירים, ויוצרת אווירה בינלאומית. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים גיוון תרבותי. הנתון של 800 עסקאות נדל"ן מעיד על פעילות שוק יציבה.
המיקום של הנכס על קו החוף של בנלמדנה מציב אותו בסביבה עירונית תוססת, קרוב למשאבי ים ותשתיות עירוניות. מפת האזור מדגישה את הנגישות לרצועת החוף, נמל התעופה ומרכזי אוכלוסייה מרכזיים.
בנלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה של מלגה. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ממאלגה (17 ק"מ), העיר המחוזית המציעה מגוון שירותי תרבות ותחבורה. מרבייה (34 ק"מ), עיר יוקרתית הידועה בחופיה ובחיי הלילה שלה, נמצאת גם היא בקרבת מקום. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
המיקום מצטיין בנגישותו. חוף הים נמצא במרחק של 300 מטר (Playa de Santa Ana). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי. מגרשי גולף כמו 'Golf Benalmadena Pitch& Putt' נמצאים במרחק 3.6 ק"מ. סופרמרקטים (286 מ') ובתי מרקחת (176 מ') נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, 7 קווי תחבורה ציבורית ותחנות רכבת (1.2 ק"מ) משפרים את הניידות באזור ומחוצה לו.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס לאורך השנה. טווח הטמפרטורות נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית (3,888) היא גבוהה, מה שתורם לאורח חיים פעיל בחוץ. גובה הדירה (35 מטר מעל פני הים) והשיפוע לכיוון החוף (7.3%) תורמים לתחושת הקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מארבעה חופים, ביניהם Playa de Santa Ana (300 מ') ו-Playa Malapesquera (663 מ'), הידועים בפעילויות ימיות. באזור נמצאים גם מרכזי ספורט כמו 'Club de Raqueta' (0.9 ק"מ) ומרכזים פולילאיים. למרות שאין אזכור לבריכה פרטית, הקרבה למתקני ספורט ופנאי, יחד עם 3 מגרשי גולף בסביבה הקרובה (הקרוב ביותר 3.6 ק"מ), מספקת מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה של מלגה. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ממאלגה (17 ק"מ), העיר המחוזית המציעה מגוון שירותי תרבות ותחבורה. מרבייה (34 ק"מ), עיר יוקרתית הידועה בחופיה ובחיי הלילה שלה, נמצאת גם היא בקרבת מקום. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בבנלמדנה מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני, קרבה לים ושיפוץ מלא. לדוגמה, Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€219,950) ממוקם באזור פחות מפותח אך מציע מחיר נמוך יותר. Lantana Residencial במִיחאס (החל מ-€205,000) נמצא באזור שקט יותר, אך דורש נסיעה ארוכה יותר לחוף ולשירותים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעה איכות בנייה חדשה יותר, אך ממוקמת רחוק יותר מהשירותים העירוניים המיידיים. המחיר של 465,000 אירו לדירה זו מציב אותה בקטגוריה בינונית-גבוהה, המשקף את היתרונות של מיקומה המרכזי, את השיפוץ המקיף ואת הפוטנציאל שלה כבית או השקעה באזור תיירותי מבוקש, הידוע בפעילות הנדל"ן שלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID