Este empreendimento em Benalmádena Costa, Málaga, oferece um duplex penthouse de 3 quartos e 2 casas de banho, com 125 m² de área habitacional. Recentemente renovado e pronto a habitar, este imóvel combina conforto moderno com a conveniência de estar numa área urbana com todas as comodidades a uma curta distância. A localização na Costa del Sol, com o seu clima ameno e estilo de vida descontraído, proporciona um ambiente atrativo para residência permanente ou férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benalmádena Costa, o imóvel beneficia de uma localização urbana que o coloca a uma distância a pé de diversas praias e serviços. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a estação de comboios e a autoestrada, facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga.
Este duplex penthouse é adequado para quem procura um espaço habitacional moderno e funcional, com áreas exteriores privativas. A distribuição em dois pisos, a suite principal no andar superior com terraço privativo e as vistas para a montanha respondem a necessidades de privacidade e conforto, ideais para famílias ou como residência de férias.
O imóvel foi recentemente renovado, apresentando um estado de conservação excelente e acabamentos modernos. Embora se trate de uma unidade existente, a renovação recente garante que as instalações e o design interior estão atualizados, proporcionando uma experiência de habitação contemporânea, sem o processo de construção de um novo empreendimento.
Este projeto não oferece características de construção totalmente nova. Não dispõe de um jardim privativo extenso nem de vistas diretas para o mar, focando-se antes em terraços privativos e vistas para a montanha. A inclinação de 7.3% para chegar à praia pode ser um fator a considerar para alguns utilizadores.
Ref: VL946942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex penthouse em Benalmádena Costa é uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num local com clima favorável e acesso a múltiplas atividades de lazer. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter a praia e o comércio a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um veículo para as tarefas quotidianas. Para investidores, a condição 'pronto a habitar' e a localização numa zona turística consolidada podem torná-lo um ativo atrativo para arrendamento de férias. A disposição em dois pisos, com uma suite principal privativa no andar superior e terraços, pode apelar a quem procura privacidade e espaço exterior para desfrutar do clima ameno, seja para relaxar, conviver ou trabalhar remotamente.
O imóvel apresenta um estado de conservação excelente, resultado de uma renovação recente. Os acabamentos incluem pavimentos em mármore, um material conhecido pela sua durabilidade e estética refinada, que confere um toque de elegância aos espaços interiores. A climatização através de ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura. Os roupeiros embutidos em todos os quartos otimizam o espaço de arrumação, contribuindo para a organização e funcionalidade do lar. A presença de elevador no edifício facilita o acesso aos diferentes pisos, incluindo o duplex penthouse. A renovação abrangeu a modernização da cozinha e das casas de banho, assegurando um ambiente contemporâneo e prático para o dia a dia.
O preço de comercialização para este duplex penthouse é de €465.000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área habitacional de 125 m². A oferta atual na região de Benalmádena Costa, que registou cerca de 800 transações imobiliárias recentes, apresenta variações de preço conforme a tipologia, localização e acabamentos. Este imóvel, sendo um duplex penthouse recentemente renovado e com terraços privativos, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a qualidade de vida e a conveniência de acesso a serviços e praia, justificando o seu valor.
Viver em Benalmádena Costa significa desfrutar de um ritmo de vida mediterrânico, com o sol como pano de fundo. Este duplex penthouse, localizado a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços, proporciona um quotidiano prático e confortável. Imagine começar o dia com um passeio pela costa ou tomar o pequeno-almoço num dos seus terraços privativos com vista para a montanha. A presença de 192 restaurantes, 43 cafés e 28 farmácias num raio de 2 km indica uma área vibrante e bem servida, onde as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade de 5 basisscholas e múltiplos centros desportivos sugere um ambiente familiar e ativo, adequado para quem procura um estilo de vida saudável e com acesso a lazer e cultura.
O quotidiano em Benalmádena Costa é marcado pela proximidade a um vasto leque de serviços e infraestruturas. Com 192 restaurantes, 43 cafés e 28 farmácias num raio de 2 km, as necessidades básicas e de lazer estão sempre à mão. A presença de 5 basisscholas na área circundante indica um ambiente propício para famílias com crianças. O acesso a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) fomenta um estilo de vida ativo. A mobilidade é facilitada por 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na proximidade, complementadas por estações de comboio a 1.2 km, que conectam a região. A distância de 3.6 km a um hospital garante acesso a cuidados de saúde.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em Benalmádena Costa, Málaga. Destaca a proximidade a pontos chave como a praia, o centro urbano com as suas diversas comodidades, e a rede de transportes. A representação visual permite avaliar a integração do projeto no tecido urbano e a facilidade de acesso a serviços essenciais e zonas de lazer.
Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a cerca de 17 km a sudoeste da capital, Málaga (com uma população de 579.076 habitantes). A 34 km a sudoeste encontra-se Marbella, um destino reconhecido internacionalmente (com 147.958 habitantes). Esta localização na Costa del Sol central oferece fácil acesso a ambas as cidades, permitindo desfrutar da diversidade de ofertas culturais, comerciais e de lazer que cada uma proporciona. A proximidade a estas áreas urbanas de maior dimensão, bem como a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Málaga, reforça a atratividade de Benalmádena como um ponto de partida conveniente para explorar a região.
A acessibilidade a pontos de interesse é uma característica marcante desta localização. O mar e as suas praias, como a Playa de Santa Ana, situam-se a uma curta distância de 300 metros, sendo a Playa Malapesquera a 663 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os apreciadores de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.6 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.4 km e o Club de Golf Málaga Parador a 7.2 km. A conveniência urbana é assegurada pela proximidade de um supermercado a 286 metros e uma farmácia a 176 metros.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.888 horas anuais, o que contribui para um extenso período de atividades ao ar livre. O 'swimming season', onde a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, permitindo desfrutar das atividades aquáticas durante grande parte do ano. A altitude de 35 metros acima do nível do mar proporciona uma proximidade agradável à costa, enquanto a inclinação de 7.3% em direção à praia pode ser considerada um exercício natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Benalmádena é dotada de várias praias acessíveis, incluindo a Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) e Playa Malapesquera (663 m), algumas das quais podem ostentar a Bandeira Azul, símbolo de qualidade. A oferta recreativa expande-se para além do mar, com a presença de campos de golfe nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km). Para a prática desportiva, existem centros como o Club de Raqueta a 0.9 km, o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km, e a Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3.4 km. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola a 10 km, abre possibilidades para atividades náuticas e de lazer associadas ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a cerca de 17 km a sudoeste da capital, Málaga (com uma população de 579.076 habitantes). A 34 km a sudoeste encontra-se Marbella, um destino reconhecido internacionalmente (com 147.958 habitantes). Esta localização na Costa del Sol central oferece fácil acesso a ambas as cidades, permitindo desfrutar da diversidade de ofertas culturais, comerciais e de lazer que cada uma proporciona. A proximidade a estas áreas urbanas de maior dimensão, bem como a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Málaga, reforça a atratividade de Benalmádena como um ponto de partida conveniente para explorar a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este duplex penthouse em Benalmádena Costa apresenta um preço de entrada superior, fixado em €465.000. Esta diferença de valor reflete as características específicas do imóvel e da sua localização. Enquanto os projetos comparados oferecem tipologias diversas, muitos localizados em fases de construção novas ou com foco em comunidades fechadas com extensas áreas comuns, este imóvel destaca-se pela sua condição 'pronto a habitar' após renovação, a sua configuração de duplex penthouse com terraços privativos e a localização numa área urbana consolidada com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços e à praia. A análise de mercado revela que Benalmádena, em geral, atrai um segmento de compradores que valoriza a conveniência urbana e a proximidade à costa. O preço médio do metro quadrado em Benalmádena pode justificar este valor, especialmente para propriedades que oferecem vistas e espaços exteriores privativos, em contraste com projetos que podem estar mais focados em densidade residencial ou em localizações ligeiramente mais afastadas dos centros urbanos ou da linha costeira.
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