פנטהאוז מוכן למגורים זה מציע חוויית מגורים פרימיום בבנלמדנה קוסטה, אזור חוף שוקק חיים בפרובינציית מאלגה. הדירה ממוקמת בקומה ה-11 ומספקת פרטיות יוצאת דופן ומרחבי מגורים מרווחים. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, כאשר החדר השלישי הגמיש מתאים לשימושים שונים. עיצובו שם דגש על חיים בין פנים לחוץ, וכולל מרפסת שמש ענקית עם ג'קוזי ומרחב נדיב לרגיעה ולאירוח, הכל תוך נוף מרהיב לים התיכון. המיקום משלב את השלווה של אזור ירוק מבוקש עם הנוחות של שירותים עירוניים במרחק קצר בלבד, לרבות קרבה לחוף הים וקישוריות תחבורה יעילה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בבנלמדנה קוסטה, בתוך פארקה דה לה פלומה, אזור ירוק מבוקש המעניק תחושת מרחב ושלווה. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף והטיילת, ומציב שירותים עירוניים חיוניים כמו חנויות ומסעדות בהישג יד. הסביבה הזו מאזנת בין מגורים שלווים לבין גישה נוחה לחיי החוף ולצרכים היומיומיים.
פנטהאוז זה מיועד למי שמחפש אורח חיים יוקרתי עם דגש על פרטיות וחיים בחוץ. מרפסת השמש הפרטית הגדולה עם ג'קוזי מתאימה לאירוח או לרגיעה שקטה, ומשלימה אותה פנורמת נוף לים. בפנים, הפריסה הגמישה והחדרים המרווחים, לרבות שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מתאימים לסידורי מגורים מגוונים, בין אם למגורי קבע, לשימוש כבית נופש או כסביבת עבודה מתוחכמת.
נכס זה הוא נכס יד שנייה מוכן למגורים, כלומר הוא הושלם במלואו וזמין לאכלוס מיידי. למרות שהושלם, תאריך המסירה המשוער מציין 'הושלם 2025', מה שעשוי לרמוז על שיפוצים לאחרונה או על מסגרת זמינות ספציפית. מדובר במוצר גמור שבעליו החדשים יוכלו להיכנס אליו ללא דיחוי.
בפנטהאוז זה לא נכללות התייחסויות ספציפיות לתכונות כמו בריכת שחייה פרטית, גינה או חנייה מקורה בנתונים שסופקו. השיפוע לכיוון החוף מצוין כתלול (9.5%), מה שעשוי להוות שיקול בהיבט של נגישות. עונת השחייה מוגבלת לכארבעה חודשים בשנה בקירוב.
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או למשפחות המעדיפים פרטיות, מרחב חוץ נרחב ונוף לים ממיקום גבוה. הוא פונה לרוכשים המחפשים מגורים פרימיום בקוסטה דל סול, בסביבה מתוחכמת לאירוח או להנאה שקטה. המיקום, בקרבה לשירותים ולחוף, הופך אותו למתאים למי שמעריך נוחות ואורח חיים ים תיכוני. הפוטנציאל שלו להשכרה לחופשות, עם נתוני ביצועים הזמינים על פי בקשה, ממצב אותו גם כאופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכסים מניבים. גודלו ותכונותיו של הנכס מתאימים למי שמעוניין בבסיס בית נוח לטיולים באזור או במקלט יוקרתי.
פנטהאוז זה מוצג במצב מעולה ומשופץ לאחרונה, עם דגש על איכות ומגורים מודרניים. הפנים מתוארים כמוארים ואלגנטיים, וכוללים מטבח מאובזר במלואו שמוכן לשימוש מיידי. מרפסת השמש הפרטית הענקית היא נקודת חוזק משמעותית, מעוצבת לחיים בחוץ עם מקום לג'קוזי ולאירוח סעודות, מה שמרמז על גימורים עמידים המתאימים לאקלים. למרות שאין פירוט לגבי חומרים ספציפיים, המצב ה'מעולה' ו'המשופץ לאחרונה' מרמז על סטנדרט גבוה של אביזרים, ריהוט ובנייה כוללת, המבטיחים סביבת מגורים נוחה ואסתטית.
פנטהאוז זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €1,647,000. כנכס יד שנייה, מחיר זה מייצג את העלות המלאה של הנכס כמו שהוא, ולא נקודת פתיחה של פרויקט חדש. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשטח בנוי של 120 מ"ר. מעמדו כמוכן למגורים מרמז על זמינות מיידית, אם כי תאריך ההשלמה המשוער מצוין כ-2025. התמחור משקף את מיקומו הבולט, גודלו והיצעו, במיקום חוף מבוקש.
מגורים בפנטהאוז זה משמעותם אימוץ אורח חיים הממוקד בחוף הים התיכון, כאשר החוף והטיילת נמצאים במרחק הליכה קצר. הסביבה העירונית הקרובה מציעה ריכוז צפוף של שירותים, לרבות כמעט 200 מסעדות ו-43 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, לצד מתקנים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים. הקרבה לפארקה דה לה פלומה מספקת נווה מדבר ירוק, בעוד שהמיקום הגבוה מציע נופים פנורמיים של ים והרים. חיי היומיום מתאפיינים בנוחות, כאשר שירותים רבים נגישים ברגל או באופניים. היקף עסקאות הדיור הגבוה באזור מעיד על שוק מקומי דינמי, ומספר המלונות המשמעותי מעיד על תשתית תיירות מבוססת היטב. מיקום זה מספק שילוב של חיי חוף פעילים ונוחות עירונית נגישה.
בנלמדנה קוסטה מציעה סביבת חיים דינמית המאופיינת בקרבה לחוף ובנוחות עירונית. האזור כולל שפע של שירותים ברדיוס 2 ק"מ, לרבות מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים. מיקומו בתוך פארקה דה לה פלומה מספק שטח ירוק משמעותי המשפר את איכות החיים. הימצאותם של 24 מלונות ותשתית תיירות נרחבת מעידה על אווירה תוססת, במיוחד בעונות השיא. עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכוניים בסביבה, האזור תומך גם בחיי משפחה. מספרן הרב של עסקאות הדיור בשנה מעיד על שוק נדל"ן חזק ופעיל.
מפה זו ממחישה את המיקום המעולה של הפנטהאוז בבנלמדנה קוסטה, ומדגישה את קרבתו לים התיכון ולשירותים מקומיים מרכזיים. היא מציגה את המרחק הקצר לחופים כמו פלאייה דה סנטה אנה ופלאייה מלאפסקרה, וכן לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה גם ממקמת את הנכס ביחס לפארקה דה לה פלומה ולקישורי התחבורה, ומדגישה את הנוחות ואת הזדמנויות אורח החיים שמציעה סביבת החוף הזו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מאלגה ומרבייה. היא נמצאת במרחק של כ-17 ק"מ מהעיר מאלגה ו-34 ק"מ ממרבייה, ומציעה גישה נוחה לשני מרכזים עירוניים אלה ולשירותיהם. מיקום זה מספק לתושבים את היתרונות של עיירת חוף מבוססת, תוך הישג יד למרכזים אזוריים גדולים יותר עם הזדמנויות תרבותיות, מסחריות ותחבורתיות רחבות יותר. קוסטה דל סול עצמה ידועה באקלים שלה, בחופיה ובמתקני הפנאי שלה, ובנלמדנה היא חלק מרכזי מאזור אטרקטיבי זה.
פנטהאוז זה נהנה מנגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 8.8 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, כ-15 דקות נסיעה, מה שמקל על הנסיעות. לניידות מקומית, שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, לרבות סופרמרקט במרחק 286 מ' ובית מרקחת במרחק 176 מ'. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווים ו-50 תחנות בסביבה, ותחנות רכבת כמו בנלמדנה - ארויו דה לה מייל נמצאות במרחק 1.1 ק"מ בלבד (בקו אווירי). מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 3.6 ק"מ עד 8.1 ק"מ, ומתקני ספורט כמו זירות החלקה על הקרח ומועדוני פאדל נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המספקת תנאים נעימים לאורך רוב השנה. האזור מתהדר בכ-320 ימי שמש בשנה, התורמים לעונת שחייה מורחבת של כ-4 חודשים בהם טמפרטורת המים מגיעה בעקביות ל-20°C ומעלה. המיקום, בגובה 51 מטרים מעל פני הים, נהנה מבריזות חוף. הסביבה מציעה נופים ציוריים, כאשר ההרים נראים מהנכס, מה שמוסיף לקסמו הטבעי. האקלים מאפשר אורח חיים בחוץ, עם חורפים מתונים וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בצורה אידיאלית לאוהבי החוף, כאשר פלאייה דה סנטה אנה נמצאת במרחק 0.4 ק"מ בלבד (בקו אווירי) וחופים נוספים כמו פלאייה מלאפסקרה ופלאייה דה ביל ביל במרחק 0.7 ק"מ. חופים אלה הם חלק מקו החוף הנרחב של קוסטה דל סול, הידוע במתקניו. הזדמנויות פנאי רבות זמינות, עם מספר מרכזי ספורט במרחק 1.1 ק"מ, לרבות זירת החלקה על הקרח ומועדון פאדל. לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשים בהישג יד, כאשר Golf Benalmadena Pitch&Putt במרחק 3.0 ק"מ ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 5.2 ק"מ. האזור מציע גם נקודות תצפית שונות להנאה מהנוף.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL338766
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, פנטהאוז זה בבנלמדנה קוסטה בולט בזכות תכונותיו הייחודיות. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחס ו-Etherna Homes 2 באסטפונה מוצעים בדרך כלל במחירים התחלתיים נמוכים משמעותית, לרוב החל מאמצע טווח ה-€200,000. אלה בדרך כלל מייצגים דירות בנייה חדשה או בתים טוריים עם ערכות תכונות שונות. פנטהאוז זה בבנלמדנה, לעומת זאת, הוא נכס יד שנייה מוכן למגורים במחיר קבוע משמעותי של €1,647,000, המשקף את גודלו, מיקומו המעולה ומרפסת השמש הפרטית הנרחבת עם הג'קוזי. הצעתו של מרחב חוץ פרטי גדול ונוף לים מגובה רב היא מבדל מרכזי מרבים מהנכסים הקומפקטיים יותר ברמת הכניסה הנמצאים בפרויקטים דומים ברחבי האזור. בעוד פרויקטים אחרים מציעים גישה לשירותים משותפים, פנטהאוז זה מספק מידה רבה של מרחב חוץ פרטי ופרטיות בראש הבניין.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID