Questo attico pronto consegna offre un'esperienza abitativa di prim'ordine a Benalmádena Costa, una vivace zona costiera della provincia di Málaga. Situato all'11° piano, garantisce una privacy eccezionale e ampi spazi abitativi. L'immobile vanta tre camere da letto e tre bagni, con una terza stanza flessibile adatta a diversi usi. Il suo design privilegia la vita tra interno ed esterno, con una grande terrazza dotata di jacuzzi e ampio spazio per il relax e l'intrattenimento, il tutto godendo di una vista dominante sul Mar Mediterraneo. La posizione unisce la tranquillità di un'ambita zona verde alla comodità dei servizi urbani a breve distanza, inclusa la vicinanza alla spiaggia e a efficienti collegamenti di trasporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Benalmádena Costa, questo attico si trova nel Parque de la Paloma, una desiderabile zona verde che offre una sensazione di spazio e tranquillità. È posizionato a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare, con servizi urbani essenziali come negozi e ristoranti facilmente raggiungibili. Questa cornice coniuga una vita serena con un comodo accesso alla vita costiera e alle necessità quotidiane.
Questo attico è pensato per chi cerca uno stile di vita di alto livello con attenzione a privacy e vita all'aperto. L'ampia terrazza privata con jacuzzi è adatta a intrattenere ospiti o a momenti di relax, completata da una vista panoramica sul mare. All'interno, la disposizione flessibile e le stanze spaziose, con tre camere da letto e tre bagni, si adattano a diverse soluzioni abitative, sia come residenza permanente, casa vacanze o sofisticato spazio di lavoro.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, il che significa che è completamente finita e disponibile per un'occupazione immediata. Sebbene completata, la data indicativa di consegna menziona 'Completato 2025', suggerendo possibili ristrutturazioni recenti o un periodo di disponibilità specifico. Rappresenta un prodotto finito, pronto per i nuovi proprietari che possono traslocare senza ritardi.
Questo attico non include menzioni specifiche di caratteristiche come piscina privata, giardino o garage nei dati forniti. La pendenza verso la spiaggia è segnalata come ripida (9,5%), un aspetto da considerare per l'accessibilità. La stagione balneare è limitata a circa quattro mesi all'anno.
Questo attico è adatto a persone o famiglie che danno priorità alla privacy, ad ampi spazi all'aperto e alla vista mare da una posizione elevata. Attira acquirenti in cerca di una residenza di lusso sulla Costa del Sol, che offra un ambiente raffinato per intrattenere o godersi momenti di tranquillità. La posizione, vicina ai servizi e alla spiaggia, lo rende adatto a chi apprezza la comodità e uno stile di vita mediterraneo. Il suo potenziale per gli affitti vacanza, con dati di rendimento disponibili su richiesta, lo posiziona anche come opzione interessante per investitori alla ricerca di immobili generatori di reddito. Le dimensioni e le caratteristiche dell'immobile soddisfano chi desidera una comoda base per esplorare la regione o un rifugio lussuoso.
Questo attico si presenta in condizioni eccellenti e ristrutturato di recente, con enfasi su qualità e vita moderna. Gli interni sono descritti come luminosi ed eleganti, con una cucina completamente attrezzata e pronta all'uso. L'ampia terrazza privata è un punto di forza significativo, progettata per la vita all'aperto con spazio per una jacuzzi e per pranzare, il che suggerisce finiture durevoli adatte al clima. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, le condizioni 'Eccellenti' e 'Ristrutturato di recente' implicano un alto standard di finiture, accessori e costruzione complessiva, garantendo un ambiente abitativo confortevole ed esteticamente gradevole.
Questo attico è in vendita a un prezzo richiesto fisso di €1.647.000. Come casa esistente, questo prezzo rappresenta il costo completo dell'immobile così com'è, anziché un punto di partenza per una nuova costruzione. La proprietà conta tre camere da letto e tre bagni entro una superficie abitabile di 120 m². Lo stato pronto consegna implica una disponibilità immediata, sebbene la data indicativa di completamento sia indicata come 2025. Il prezzo riflette la sua posizione prominente, le dimensioni e l'offerta, in una desiderabile località costiera.
Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita incentrato sulla costa mediterranea, con spiaggia e lungomare a breve distanza a piedi. L'ambiente urbano immediato offre una fitta concentrazione di servizi, tra cui quasi 200 ristoranti e 43 caffè entro un raggio di 2 km, insieme a strutture essenziali come farmacie e banche. La vicinanza al Parque de la Paloma costituisce un'oasi verde, mentre la posizione elevata regala ampi panorami sul mare e sulle montagne. La vita quotidiana è contraddistinta dalla comodità, con molti servizi accessibili a piedi o in bicicletta. L'alto volume di transazioni immobiliari nella zona suggerisce un mercato locale dinamico, e il numero significativo di hotel indica un'infrastruttura turistica consolidata. Questa posizione offre un mix di vita costiera attiva e comfort urbani accessibili.
Benalmádena Costa offre un ambiente di vita dinamico caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalla comodità urbana. La zona presenta numerosi servizi entro un raggio di 2 km, tra cui un'ampia gamma di ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e banche. La sua posizione all'interno del Parque de la Paloma fornisce un significativo spazio verde, migliorando la qualità della vita. La presenza di 24 hotel e di un'estesa infrastruttura turistica indica un'atmosfera vivace, soprattutto in alta stagione. Con 13 scuole primarie e 11 secondarie nelle vicinanze, la zona è adatta anche alle famiglie. Il numero considerevole di transazioni immobiliari all'anno indica un mercato immobiliare robusto e attivo.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata dell'attico a Benalmádena Costa, evidenziandone la vicinanza al Mar Mediterraneo e ai principali servizi locali. Mostra la breve distanza da spiagge come Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera, nonché servizi essenziali come supermercati e farmacie. La mappa contestualizza inoltre la sua posizione rispetto al Parque de la Paloma e ai collegamenti di trasporto, sottolineando la comodità e le opportunità di stile di vita offerte da questa cornice costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, tra le grandi città di Málaga e Marbella. Si trova a circa 17 km da Málaga e a 34 km da Marbella, offrendo un comodo accesso a entrambi i centri urbani e ai rispettivi servizi. Questa collocazione offre ai residenti i vantaggi di una località costiera consolidata, pur essendo a portata dei più grandi poli regionali per opportunità culturali, commerciali e di trasporto più ampie. La Costa del Sol stessa è rinomata per il suo clima, le spiagge e le strutture ricreative, e Benalmádena è una parte fondamentale di questa attraente regione.
Questo attico beneficia di un'accessibilità eccellente. Si trova a soli 8,8 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, circa 15 minuti di auto, facilitando i viaggi. Per la mobilità locale, numerosi servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, incluso un supermercato a 286 m e una farmacia a 176 m. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 7 linee e 50 fermate nei dintorni, e stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel a soli 1,1 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf si trovano in un raggio da 3,6 km a 8,1 km, e strutture sportive come piste di pattinaggio su ghiaccio e circoli di racchetta sono anch'esse vicine.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C, che offre condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La regione vanta circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a una stagione balneare prolungata di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. Situata a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, la località beneficia delle brezze costiere. Il paesaggio offre viste scenografiche, con montagne visibili dall'immobile, che accrescono il suo fascino naturale. Il clima è favorevole a uno stile di vita all'aperto, con inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'attico è idealmente posizionato per gli amanti della spiaggia, con la Playa de Santa Ana a soli 0,4 km (in linea d'aria) e altre spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil entro 0,7 km. Queste spiagge fanno parte dell'estesa costa della Costa del Sol, nota per i suoi servizi. Le opportunità ricreative abbondano, con diversi centri sportivi entro 1,1 km, tra cui una pista di pattinaggio su ghiaccio e un circolo di racchetta. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano, con il Golf Benalmadena Pitch & Putt a 3,0 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 5,2 km. La zona offre anche vari punti panoramici per ammirare il paesaggio.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL338766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo attico a Benalmádena Costa si distingue per i suoi attributi specifici. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona sono generalmente elencati con prezzi di partenza significativamente più bassi, spesso a partire da metà della fascia dei €200.000. Questi rappresentano tipicamente appartamenti in nuova costruzione o case a schiera con dotazioni diverse. Questo attico a Benalmádena, invece, è una casa esistente pronta consegna con un prezzo fisso considerevole di €1.647.000, che riflette le sue dimensioni, la posizione privilegiata e l'ampia terrazza privata con jacuzzi. La sua offerta di un grande spazio privato all'aperto e di viste elevate sul mare è un elemento distintivo rispetto alle molte proprietà più compatte ed entry-level presenti in complessi comparabili della regione. Mentre altri progetti offrono accesso a servizi condominiali, questo attico garantisce un alto grado di spazio privato all'aperto e riservatezza in cima all'edificio.
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