この即入居可のペントハウスは、マラガ県内の活気ある海岸エリア、ベナルマデナ・コスタで卓越した住まい体験を提供します。11階に位置し、抜群のプライバシーと広々とした居住空間を確保しています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、3つ目の部屋は多目的に活用できる柔軟な空間です。その設計は室内と屋外の融合を重視しており、ジャグジー付きの広大なテラスと、くつろぎやエンターテインメントのための十分なスペースを特徴とし、地中海を一望する圧倒的な眺めを楽しむことができます。立地は、人気の緑地ならではの静けさと、すぐ近くにある都市の利便性を兼ね備えており、ビーチへの近さと効率的な交通アクセスも魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナ・コスタに位置するこのペントハウスは、開放感と静けさを提供する魅力的な緑地、パルケ・デ・ラ・パロマ内にあります。ビーチや遊歩道まで徒歩圏内で、ショップやレストランなどの都市の必需施設にも容易にアクセスできます。この環境は、穏やかな暮らしと海岸生活や日常の利便性へのアクセスのバランスが取れています。
このペントハウスは、プライバシーと屋外での暮らしを重視した高級ライフスタイルを求める方に最適です。ジャグジー付きの広大な専用テラスは、接待にも静かなくつろぎにも適しており、パノラマの海の眺めがそれを引き立てます。屋内では、3つのベッドルームと3つのバスルームを含む柔軟な間取りと広々とした部屋が、常住用、別荘用、あるいは洗練されたワークスペースとして、さまざまな生活スタイルに対応します。
この物件は即入居可の中古物件であり、完全に完成しており、すぐに入居可能であることを意味します。完成済みではありますが、目安となる引渡し時期に「2025年完成」と記載されており、最近の改築や特定の提供時期が示唆されます。新たなオーナーが遅れることなく入居できる、完成済みの商品です。
このペントハウスには、提供されたデータの中に専用プール、庭、ガレージなどの設備に関する具体的な記載はありません。ビーチまでの坂道は急（9.5%）であると記載されており、アクセスのしやすさの面で考慮が必要な場合があります。海水浴のシーズンは年間約4か月に限られます。
このペントハウスは、プライバシー、広大な屋外スペース、高地からの海の眺めを優先する個人や家族に適しています。コスタ・デル・ソルでの高級レジデンスを求める購入者にアピールし、接待にも静かな楽しみにも洗練された環境を提供します。設備やビーチに近い立地は、利便性と地中海ライフスタイルを重視する方に適しています。リクエストに応じてパフォーマンスデータが利用可能な休暇貸出の可能性は、収益物件を求める投資家にとっても魅力的な選択肢です。物件の規模と設備は、この地域を探索する快適な拠点や豪華な隠れ家を求める方にも対応します。
このペントハウスは優れた最近改築された状態で、品質とモダンな暮らしを重視しています。室内は明るくエレガントと描写されており、すぐに使用できる完全設備付きキッチンを備えています。広大な専用テラスは大きな魅力であり、ジャグジーとダイニングのスペースを備えた屋外リビングのために設計されており、気候に適した耐久性のある仕上げを示唆しています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「優良」および「最近改築済み」の状態は、設備、備品、建築全体の高水準を意味し、快適で美しい住環境を保証します。
このペントハウスの売出価格は€1,647,000の固定価格です。中古物件として、この価格は新築物件の起点価格ではなく、現状の物件の完全な価格を表します。物件は120m²の居住面積に3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。即入居可の状態は即時の入居可能性を意味しますが、目安となる完成時期は2025年と記載されています。この価格は、魅力的な海岸立地における傑出した立地、規模、提供内容を反映しています。
このペントハウスでの暮らしは、ビーチや遊歩道まですぐ徒歩で行ける地中海沿岸中心のライフスタイルを受け入れることを意味します。周辺の都市環境にはサービスが集中しており、半径2km以内に約200件のレストランと43件のカフェがあり、薬局や銀行などの必需施設も揃っています。パルケ・デ・ラ・パロマへの近さは緑のオアシスを提供し、高地の位置からは海と山の雄大な眺望が広がります。日常は利便性に溢れ、多くの施設に徒歩や自転車でアクセスできます。このエリアの住宅取引の多さは活発な地場市場を示唆し、多くのホテルは整備された観光インフラを物語っています。この立地は、活発な海岸生活と都市の快適さの融合を提供します。
ベナルマデナ・コスタは、海岸への近さと都市の利便性を特徴とする活気ある住環境を提供します。エリアには半径2km以内に多数の設備があり、多様なレストラン、カフェ、薬局や銀行などの必需サービスが含まれます。パルケ・デ・ラ・パロマ内の立地は重要な緑地を提供し、生活の質を高めています。24軒のホテルと広範な観光インフラの存在は、特にピークシーズンの活気ある雰囲気を示しています。近隣に小学校13校、中高学校11校があることから、家族での暮らしにも対応しています。年間の住宅取引数の多さは、堅調で活発な不動産市場を物語っています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおけるペントハウスの好立地を示し、地中海および主要な地域施設への近さを強調しています。プラヤ・デ・サンタ・アナやプラヤ・マラペスケーラなどのビーチへの近さ、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスへのアクセスの良さも示されています。地図はまた、パルケ・デ・ラ・パロマや交通アクセスとの位置関係を示し、この海岸立地が提供する利便性とライフスタイルの機会を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナ・コスタはコスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあり、マラガとマルベーリャという2つの大都市の間にあります。マラガ市から約17km、マルベーリャから34kmで、両都市とそれぞれの設備への便利なアクセスを提供します。この位置により、住民は整備された海岸町の利点を享受しながら、より広い文化、商業、交通の機会を持つ大規模な地域拠点にもアクセスできます。コスタ・デル・ソル自体は気候、ビーチ、レジャー施設で有名であり、ベナルマデナはこの魅力的な地域の重要な一部です。
このペントハウスは優れたアクセス性に恵まれています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港からは直線距離でわずか8.8km、車で約15分で、旅行に便利です。地域移動については、スーパーマーケットが286m、薬局が176mなど、多くの施設が徒歩または自転車圏内にあります。公共交通も充実しており、周辺に7路線と50の停留所があり、ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエルなどの駅もわずか1.1km（直線距離）です。いくつかのゴルフ場は3.6kmから8.1kmの範囲にあり、アイスリンクやラケットクラブなどのスポーツ施設も近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは年間平均気温18.6°Cの地中海性気候に恵まれ、年間の大半を快適に過ごせます。この地域は年間約320日の日照があり、水温が継続的に20°C以上に達する海水浴シーズンは約4か月と長めです。海抜51メートルの高地に位置し、海風の恩恵を受けています。地形は景色に富み、物件からは山々が望め、自然の魅力を添えています。気候は屋外生活に適しており、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスはビーチ好きに理想的な位置にあり、プラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか0.4km（直線距離）、プラヤ・マラペスケーラやプラヤ・デ・ビル・ビルなどの他のビーチも0.7km以内です。これらのビーチは設備が充実することで知られるコスタ・デル・ソルの広大な海岸線の一部です。レクリエーションの機会も豊富で、アイスリンクやラケットクラブを含む複数のスポーツセンターが1.1km以内にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットが3.0km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが5.2kmなど、いくつかのコースが圏内にあります。このエリアには景観を楽しめる展望スポットも多数あります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL338766
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、ベナルマデナ・コスタのこのペントハウスはその特有の属性で際立っています。トーレ・デル・マールのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などのプロジェクトは一般的に大幅に低い最低販売価格、しばしば€200,000台半ばから掲載されています。これらは通常、異なる特徴を持つ新築のマンションやタウンハウスです。一方、このベナルマデナのペントハウスは、€1,647,000という高額な固定価格の即入居可中古物件であり、その規模、好立地、ジャグジー付きの広大な専用テラスを反映しています。広大な専用屋外スペースと高地からの海の眺めの提供は、この地域の比較可能な開発物件にある、よりコンパクトな初心者向け物件との大きな差別化要素です。他のプロジェクトが共用設備へのアクセスを提供するのに対し、このペントハウスは建物最上部で広大な専用屋外スペースと静けさを提供します。
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