Questo attico duplex con 3 camere da letto e 2 bagni a Benalmádena offre 106 m² di spazio abitativo con spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. Il progetto è pronto per essere abitato e situato in un ambiente urbano che garantisce un'eccellente accessibilità a servizi e trasporti. Con il suo orientamento a sud e la vicinanza alla spiaggia, è un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a centri urbani e all'aeroporto di Malaga.
A Benalmádena si trovano diversi progetti simili. 'Alba Benalmadena' parte da 699.000 €, un prezzo leggermente superiore a questo progetto. 'Stella 8' ha un prezzo di partenza di 680.000 €, vicino al prezzo richiesto per questo attico. 'Astrid' è il più costoso in questo confronto con 753.800 €. Questo progetto, con un prezzo di partenza di 687.000 €, si posiziona quindi in modo competitivo nel segmento degli appartamenti moderni con più camere da letto nella regione. La posizione in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi e la vicinanza alla costa è una caratteristica comune in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol. L'enfasi sui servizi comuni, come piscina e palestra, è anche tipica dei progetti rivolti agli acquirenti internazionali che desiderano uno stile di vita spensierato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Benalmádena, una città costiera dell'Andalusia, direttamente sulla Costa del Sol. È situato in un ambiente urbano vivace, dove servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (9,3 km) sottolineano la posizione privilegiata.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort, lo stile e una posizione di pregio. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie che cercano una residenza principale o una proprietà di vacanza di alta gamma. L'orientamento a sud e la vista sul mare favoriscono un ambiente luminoso e piacevole, ideale per lo stile di vita mediterraneo.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è stata completata e la proprietà è immediatamente disponibile. Ciò riduce al minimo i tempi di attesa e consente un rapido subentro. La costruzione moderna e le finiture di alta qualità, come indicato nelle caratteristiche (ad esempio, aria condizionata, ascensore), soddisfano gli standard attuali.
Questo attico non offre accesso diretto a spazi verdi privati come un giardino. Il sistema di riscaldamento si basa sull'aria condizionata reversibile (Hot/Cold A/C), che potrebbe richiedere una fonte di riscaldamento aggiuntiva per i mesi invernali più freddi. La pendenza verso la spiaggia è del 6,7%, il che potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna vicino alla spiaggia con tutti i comfort urbani. È ideale per persone o famiglie che pianificano una residenza permanente sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. Gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a centri sportivi e campi da golf. La proprietà è anche attraente come seconda casa o per l'affitto, soprattutto per la sua vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,3 km), che migliora l'accessibilità per gli ospiti. La situazione urbana offre una buona qualità di vita anche al di fuori della stagione turistica.
L'attico è caratterizzato da una costruzione di alta qualità e da caratteristiche moderne. Dispone di aria condizionata reversibile (Hot/Cold A/C) ed è accessibile tramite ascensore. Le finiture interne sono moderne, con una cucina completamente attrezzata e bagni moderni. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera piacevole. Le ampie porte finestre si aprono su un balcone privato con vista panoramica. La superficie abitabile di 106 m² è ben distribuita e la proprietà è in eccellenti condizioni ('Excellent Condition'). La costruzione all'interno di un'urbanizzazione suggerisce una struttura comunitaria ben mantenuta.
L'attico è offerto a partire da 687.000 € e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 106 m² di superficie abitabile. Questo posizionamento di prezzo lo colloca nel segmento superiore del mercato di Benalmádena, riflettendo la moderna qualità delle finiture e la posizione privilegiata. Il confronto con proprietà simili come Alba Benalmadena (da 699.000 €) e Stella 8 (da 680.000 €) mostra un posizionamento competitivo. Il progetto è pronto per essere abitato, il che significa che può essere occupato immediatamente senza attendere il completamento della costruzione. La disponibilità è limitata all'unità offerta.
Benalmádena è una vivace città della Costa del Sol che combina un ambiente urbano animato con la vicinanza alla costa. Questo attico è situato al centro di una zona urbana, a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti e servizi come farmacie (402 m). La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana e Malapesquera (a meno di 1 km) consente visite quotidiane alla spiaggia. I 78.000 abitanti previsti per il 2025 indicano una comunità consolidata. La zona è ben servita con 15 fermate di trasporto pubblico, che facilitano gli spostamenti. Allo stesso tempo, la posizione garantisce un'atmosfera residenziale tranquilla, soprattutto la sera e fuori dall'alta stagione. La combinazione di comfort urbano e fascino mediterraneo caratterizza la vita quotidiana.
La vita a Benalmádena offre un mix di comfort urbano e relax costiero. Questo attico è situato nel cuore di una zona urbana, a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti e servizi come farmacie (402 m). La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) consente frequenti escursioni al mare. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 9,3 km di distanza, facilitando i viaggi. Con 15 fermate di trasporto pubblico, spostarsi è semplice. I dintorni si prestano a passeggiate, giri in bicicletta e visite a centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km).
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Benalmádena, una popolare destinazione turistica sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, al centro della città, all'aeroporto e a varie strutture ricreative, offrendo un'idea dell'ambiente urbano e costiero.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle città più grandi e ai centri turistici della regione. Malaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, si trova a soli circa 9 km di distanza. La città fa parte della provincia di Malaga e beneficia del dinamismo economico e delle attrazioni turistiche dell'intera costa. Il reddito medio della provincia di 16.450 € suggerisce una regione consolidata ma non eccessivamente prospera.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 588 m, e altre spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono anch'esse vicine. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 9,3 km ed è facilmente raggiungibile. Un supermercato si trova a 245 m e una farmacia a 402 m. I campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt sono raggiungibili a 3,4 km. Gli spostamenti sono facilitati da 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate, rendendo l'auto opzionale, sebbene una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovi a 7 km di distanza. Anche il collegamento alla rete stradale è buono.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza. La posizione geografica sulla costa meridionale della Spagna offre inverni miti ed estati calde tutto l'anno. La leggera pendenza (6,7%) verso il mare può migliorare la vista, ma richiede un po' più di sforzo nelle passeggiate verso la spiaggia. Il paesaggio circostante offre sia tratti costieri che un terreno leggermente collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre accesso a diverse belle spiagge. Playa de Santa Ana si trova a soli 588 m ed è una delle più vicine. Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. In totale, ci sono 2 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Gli appassionati di sport troveranno una varietà di strutture, tra cui club di tennis (Club de Raqueta, 0,7 km) e centri sportivi. Il porto turistico di Fuengirola è anch'esso a portata di mano (9,9 km).
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle città più grandi e ai centri turistici della regione. Malaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, si trova a soli circa 9 km di distanza. La città fa parte della provincia di Malaga e beneficia del dinamismo economico e delle attrazioni turistiche dell'intera costa. Il reddito medio della provincia di 16.450 € suggerisce una regione consolidata ma non eccessivamente prospera.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL539758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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