اكتشف هذا البنتهاوس بثلاث غرف نوم المُعتنى به بعناية فائقة والواقع في منطقة Benalmádena Costa النابضة بالحياة، والذي يوفر فرصة نمط حياة مميز على ساحل Costa del Sol. يقع هذا العقار ضمن Puerto Marina، وهو مارينا معترف بها عالميًا، ويقدم فرصة نادرة لاقتناء مسكن استثنائي في منطقة تشتهر بموقعها الخلاب وأجوائها الحيوية. يجمع البنتهاوس بين مساحات معيشة أنيقة ووسائل الراحة الحضرية وإمكانية الوصول الفوري إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في Benalmádena Costa، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى Puerto Marina النابض بالحياة، وهو من معالم Costa del Sol. تتميز المناطق المجاورة ببيئة حضرية ديناميكية، مع توفر خدمات أساسية مثل الصيدليات والأسواق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. القرب من الخط الساحلي سمة أساسية، إذ يبعد السكان لحظات فقط عن البحر الأبيض المتوسط.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ مع وسائل الراحة الحضرية. إنه يناسب الأفراد والعائلات الراغبة في مساحات معيشة واسعة ومساحات خارجية خاصة وسهولة الوصول إلى المرافق. تخطيط العقار، الذي يضم جناحًا رئيسيًا مخصصًا في الطابق العلوي وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، يدعم تجربة معيشة مريحة وممتعة.
يشكل هذا البنتهاوس جزءًا من مشروع أُنجز في عام 1999، وهو بحالة جاهزة للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه تمت صيانته بشكل ممتاز من قبل مالكيه، مما يضمن مستوى عالٍ من الجاهزية والوظائف. يشير تاريخ التسليم التقريبي إلى حضوره الراسخ ضمن مجمع Puerto Marina.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد، إذ يعود تاريخ إنجازه إلى عام 1999. وبالرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه ليس ملاصقًا مباشرة لأي ملعب. أما البيئة الحضرية، فرغم ما توفره من وسائل راحة، فهي تعني وجود قدر من النشاط المحيط. لا تتوفر ضمن هذا العرض بيانات محددة بشأن كفاءة الطاقة أو المراجع العقارية المساحية.
Ref: VL573044
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات عالي الجودة على Costa del Sol، وخاصة أولئك الذين يقدّرون نمط حياة المارينا الحيوي مع وسائل الراحة الحضرية. إنه يجذب المشترين الذين يقدّرون سهولة الوصول إلى المرافق والمطاعم والشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تخطيط العقار، مع جناح خاص في الطابق العلوي ووصول مباشر إلى المسبح، مفيد لأولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية والاسترخاء. كما أن قربه من مطار Malaga (حوالي 9 كم جوًا، و~15 دقيقة بالسيارة) يجعله في متناول المسافرين المتكررين. حالة العقار الراسخة، المكتمل في 1999 والمُعتنى به جيدًا، تناسب المشترين الباحثين عن سكن فوري دون تعقيدات جداول البناء الجديد.
يُعرض هذا البنتهاوس، المكتمل في عام 1999، بحالة ممتازة ومُعتنى به جيدًا. من أبرز السمات التي تعزز جودته الأسقف العالية والإضاءة الطبيعية الوفيرة، مما يعزز إحساس الاتساع في جميع أنحاء المسكن. توفر مناطق المعيشة وصولًا إلى شرفات بإطلالات على المارينا، ويضم الجناح الرئيسي حمّامًا ملحقًا واسعًا وخزائن ملابس مدمجة كبيرة. تم تركيب تكييف بارد وحار في كل غرفة، مما يضمن الراحة على مدار الفصول. ورغم عدم تفصيل المواد المحددة، فإن المظهر العام يوحي بالتركيز على الوظائف والراحة، بما يعكس معايير فترة البناء والصيانة المستمرة.
يُعرض هذا البنتهاوس بثلاث غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €840,000، بما يعكس موقعه المتميز ضمن Puerto Marina وحالته المُعتنى بها جيدًا. وباعتباره عقارًا مستعملًا، فإن السعر ثابت ولا يمثل نقطة انطلاق للتفاوض أو تكاليف تطوير إضافية. العقارات من هذا النوع، وخاصة البنتهاوس في مواقع المارينا المطلوبة كهذه، نادرًا ما تكون متاحة في السوق، مما يعزز قيمتها وجاذبيتها للمشترين المميزين.
تقدم Benalmádena Costa بيئة معيشة ديناميكية، تتميز بتكاملها مع Puerto Marina وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية تدعم كثافة عالية من وسائل الراحة اليومية. فعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يجد السكان مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والخدمات الأساسية مثل الصيدليات. المنطقة جيدة الاتصال بالنقل العام، مع وجود العديد من المحطات والخطوط التي تسهّل التنقل. ويشير وجود 24 فندقًا وعدد كبير من الأسرّة السياحية إلى أجواء حيوية على مدار العام. أما الترفيه، فتوفر المنطقة خيارات واسعة، تشمل مرافق رياضية عديدة وملاعب جولف قريبة. إن مزيج وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الساحل والفرص الترفيهية يحدد إيقاع الحياة هنا.
توفر Benalmádena Costa تجربة معيشة حضرية وساحلية غنية. يضع القرب المباشر من Puerto Marina السكان في قلب مركز حيوي، مع مئات المطاعم والمقاهي والمتاجر في الجوار. الخدمات الأساسية، بما فيها الصيدليات والبنوك، في متناول اليد، مما يقلل الحاجة إلى التنقل. وتضمن الكثافة العالية لمحطات وخطوط النقل العام في المنطقة الاتصال الجيد، على الرغم من أن السيارة قد تبقى مفضلة لاستكشاف المناطق الأبعد. يوفر الارتفاع البالغ 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة، وتشير بيانات المناخ إلى متوسط درجة حرارة سنوي معتدل يبلغ 18.6°C مع موسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر.
تبرز هذه الخريطة موقع Benalmádena Costa المتميز، مع التركيز على تكاملها مع Puerto Marina وقربها الشديد من البحر الأبيض المتوسط. وتظهر وسائل الراحة الرئيسية، بما فيها الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل، في متناول سهل، مما يوضح المزايا العملية للمعيشة في هذه البيئة الساحلية الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benalmádena Costa في موقع استراتيجي على طول Costa del Sol، بين مدينتي Málaga الأكبر (17 كم بخط مستقيم) وMarbella (34 كم بخط مستقيم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين العروض الثقافية والتجارية لـ Málaga وأجواء المنتجعات الراقية في Marbella. وكجزء من مقاطعة Málaga، تستفيد المنطقة من البنية التحتية المتطورة والجاذبية السياحية للمنطقة. وتُعد المنطقة مركزًا مهمًا على الساحل، وتتميز بماريناها وشواطئها ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها نقطة مميزة ضمن المشهد الأندلسي الأوسع.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. فهو يقع على بعد 663 مترًا فقط من Playa Malapesquera و400 متر من Playa de Santa Ana، مما يجعل الشاطئ على مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام. الموقع مناسب أيضًا للسفر، إذ يبعد مطار Malaga-Costa del Sol حوالي 9 كم بخط مستقيم (حوالي 15 دقيقة بالسيارة). وتقع عدة محطات قطار، بما فيها Benalmádena - Arroyo de la Miel، ضمن 1.1 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. أما لعشاق الجولف، فتتوفر عدة ملاعب، منها Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. ويعزز وجود العديد من المرافق ضمن نطاق 2 كم، بما فيها المطاعم والمدارس والمرافق الصحية، الراحة العملية لهذا الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ Benalmádena Costa بخصائص مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6°C. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء عادةً 20°C. يوفر الموقع، الواقع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بيئة مريحة. يوفر الخط الساحلي جمالًا طبيعيًا، مع عدة شواطئ على مقربة مباشرة. وبينما البيئة المحيطة حضرية، توفر المنطقة الأوسع إمكانية الوصول إلى مناظر طبيعية، رغم عدم توفر بيانات مفصلة عن حدائق طبيعية محددة أو مسارات للمشي الجبلي في هذه المناطق المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى عدة شواطئ، إذ تبعد Playa de Santa Ana 400 متر فقط وPlaya Malapesquera 663 مترًا فقط. هذه الشواطئ جزء من الخط الساحلي الواسع لـ Costa del Sol المعروف بعروضه الترفيهية. وما وراء الشاطئ، توفر المنطقة مرافق رياضية عديدة، بما فيها ملاعب التزلج على الجليد البلدية وأندية التنس ضمن 1 كم. والجولف أيضًا جاذب كبير، مع عدة ملاعب متاحة، منها Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. أما Puerto Marina النابض بالحياة فيوفر بنفسه وفرة من خيارات الطعام والترفيه، مما يثري البيئة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (يبدأ السعر من €269,000)، يمثل هذا البنتهاوس شريحة مميزة من السوق. إن سعره البالغ €840,000 يعكس مكانته الراسخة وموقعه المتميز في المارينا وخصائصه كعقار مستعمل، وليس تسعير «يبدأ من» المعتاد للمشاريع الجديدة. وبينما تقدم المشاريع الجديدة غالبًا تصاميم حديثة وكفاءة طاقة أعلى محتملة، يوفر هذا العقار توافرًا فوريًا ونمط حياة مميزًا ضمن Puerto Marina المطلوب، وهو عنوان نادرًا ما تتوفر فيه منازل. توفر المنطقة المحيطة مجموعة من أنواع العقارات ومستويات الأسعار، لكن البنتهاوس بهذا المستوى مباشرةً على مارينا رئيسية نادر جدًا، مما يميزه عن المشاريع الواقعة في الداخل أو في مدن ساحلية أقل شهرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR