Scoprite questo attico con tre camere da letto, meticolosamente curato, situato nella vivace Benalmádena Costa, che offre un'opportunità di vita distintiva sulla Costa del Sol. Posizionato all'interno di Puerto Marina, un porto turistico riconosciuto a livello mondiale, questo immobile presenta una rara occasione di acquisire una residenza distintiva in un'area rinomata per il suo scenario pittoresco e l'atmosfera vivace. L'attico combina spazi abitativi eleganti con la comodità dei servizi urbani e l'accesso immediato alla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a Benalmádena Costa, questo attico offre accesso diretto al vivace Puerto Marina, un punto di riferimento della Costa del Sol. I dintorni immediati si caratterizzano per un ambiente urbano dinamico, con servizi essenziali come farmacie e supermercati facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa è una caratteristica distintiva, che colloca i residenti a pochi passi dal Mar Mediterraneo.
Questa residenza è progettata per chi cerca uno stile di vita costiero sofisticato con la comodità della vita urbana. È ideale per persone e famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, aree esterne private e facile accesso ai servizi. La disposizione dell'immobile, con una suite principale dedicata al piano superiore e accesso alla piscina condominiale, favorisce un'esperienza di vita confortevole e coinvolgente.
Questo attico fa parte di una struttura completata nel 1999, con status di pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, è stato eccellentemente mantenuto dai proprietari, garantendo un elevato standard di presentazione e funzionalità. La data indicativa di consegna ne segnala la presenza consolidata all'interno del complesso Puerto Marina.
Questo immobile non offre i vantaggi di una nuova costruzione, essendo stato completato nel 1999. Sebbene situato nei pressi di campi da golf, non è direttamente adiacente a un campo. L'ambiente urbano, pur offrendo comodità, implica un certo livello di attività circostante. Dati specifici riguardanti l'efficienza energetica o le referenze catastali non sono forniti in questa panoramica.
Ref: VL573044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze di alta qualità sulla Costa del Sol, in particolare per chi apprezza uno stile di vita vivace di porto turistico unito alla comodità urbana. Affascina gli acquirenti che prediligono la comodità di avere servizi, ristorazione e spiaggia a pochi passi. La disposizione dell'immobile, con una suite privata al piano superiore e accesso diretto alla piscina, è vantaggiosa per chi dà priorità alla privacy e al relax. La sua vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 9 km in linea d'aria, ~15 minuti in auto) lo rende accessibile per chi viaggia frequentemente. Le condizioni consolidate dell'immobile, completato nel 1999 e ben mantenuto, sono adatte agli acquirenti che cercano un'occupazione immediata senza le complessità delle tempistiche delle nuove costruzioni.
Questo attico, completato nel 1999, si presenta in condizioni eccellenti e ben mantenute. Le caratteristiche chiave che contribuiscono alla sua qualità includono soffitti alti e abbondante luce naturale, che esaltano la sensazione di spazio in tutta la residenza. Le zone giorno offrono accesso a balconi con vista sul porto turistico, e la suite principale include un ampio bagno en suite e cabine armadio. L'aria condizionata è installata in ogni stanza, garantendo il comfort in tutte le stagioni. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano elencati, la presentazione complessiva suggerisce un'attenzione alla funzionalità e al comfort, riflettendo gli standard del periodo di costruzione e la manutenzione continua.
Questo attico con tre camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €840.000, a testimonianza della sua posizione privilegiata all'interno di Puerto Marina e delle sue ottime condizioni di manutenzione. Come casa esistente, il prezzo è fermo e non rappresenta un punto di partenza per trattative o ulteriori costi di sviluppo. Immobili di questa natura, in particolare attici in località di porto turistico così ricercate, sono raramente disponibili sul mercato, il che ne accresce il valore e l'attrattiva per acquirenti esigenti.
Benalmádena Costa presenta un ambiente di vita dinamico, caratterizzato dall'integrazione con Puerto Marina e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo. Questo attico è situato in un contesto urbano dove un'alta densità di servizi sostiene la vita quotidiana. A breve distanza a piedi, i residenti trovano un'ampia gamma di ristoranti, caffè, banche e servizi essenziali come le farmacie. L'area è ben collegata dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che facilitano la mobilità. La presenza di 24 hotel e di un numero significativo di posti letto turistici indica un'atmosfera vivace tutto l'anno. Per il tempo libero, la zona offre opzioni estese, tra cui numerose strutture sportive e campi da golf nelle vicinanze. La combinazione di comodità urbana, accesso alla costa e opportunità ricreative definisce il ritmo di vita qui.
Benalmádena Costa offre una ricca esperienza di vita urbana e costiera. La vicinanza immediata a Puerto Marina colloca i residenti nel cuore di un centro vivace, con centinaia di ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze. I servizi essenziali, tra cui farmacie e banche, sono facilmente raggiungibili, riducendo la necessità di spostamenti. L'alta densità di fermate e linee di trasporto pubblico dell'area garantisce una buona connettività, sebbene un'auto possa comunque essere preferita per esplorare zone più lontane. L'altitudine di 51 metri sopra il livello del mare offre un ambiente piacevole, e i dati climatici indicano una temperatura media annua mite di 18,6°C con una stagione balneare di circa quattro mesi.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata di Benalmádena Costa, sottolineando la sua integrazione con Puerto Marina e la sua vicinanza al Mar Mediterraneo. I servizi principali, tra cui spiagge, negozi e collegamenti di trasporto, sono mostrati a portata di mano, illustrando i vantaggi pratici della vita in questo contesto urbano costiero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga (17 km in linea d'aria) e Marbella (34 km in linea d'aria). Questa posizione offre un equilibrio tra le offerte culturali e commerciali di Málaga e l'atmosfera esclusiva da località balneare di Marbella. Come parte della provincia di Málaga, beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata della regione e del suo fascino turistico. L'area è un punto di riferimento significativo sulla costa, caratterizzato dal suo porto turistico, dalle spiagge e dai servizi urbani, che la rendono un punto distinto nel più ampio panorama andaluso.
Questo attico vanta un'accessibilità eccellente. È situato a soli 663 metri da Playa Malapesquera e 400 metri da Playa de Santa Ana, con la spiaggia a brevissima distanza a piedi. La posizione è comoda anche per i viaggi, con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a circa 9 km in linea d'aria (circa 15 minuti in auto). Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Benalmádena - Arroyo de la Miel, si trovano entro 1,1 km, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. Per gli appassionati di golf, sono accessibili diversi campi, con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,6 km. La presenza di numerosi servizi entro un raggio di 2 km, tra cui ristoranti, scuole e strutture sanitarie, sottolinea la comodità pratica di questa posizione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Benalmádena Costa è tipico della regione mediterranea, con una temperatura media annua di 18,6°C. L'area beneficia di ampio sole, sostenendo una stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Situata a un'altitudine di 51 metri sopra il livello del mare, la località offre un ambiente confortevole. La costa offre bellezza naturale, con diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Sebbene il contesto immediato sia urbano, la regione più ampia offre accesso a paesaggi naturali, anche se dati dettagliati su specifici parchi naturali o sentieri escursionistici non sono forniti per questa immediata vicinanza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato a diverse spiagge, con Playa de Santa Ana a soli 400 metri e Playa Malapesquera a soli 663 metri. Queste spiagge fanno parte dell'estesa costa della Costa del Sol, nota per la sua offerta ricreativa. Oltre alla spiaggia, l'area offre numerose strutture sportive, tra cui piste di pattinaggio municipali e club di racchetta entro 1 km. Il golf è anche un'attrazione significativa, con diversi campi accessibili, tra cui il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,6 km. Il vivace Puerto Marina stesso offre una vasta gamma di opzioni di ristorazione e svago, contribuendo a un ricco ambiente ricreativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo attico rappresenta un segmento distinto del mercato. Il suo livello di prezzo di €840.000 riflette il suo status consolidato, la posizione privilegiata sul porto turistico e le caratteristiche di casa esistente, piuttosto che i prezzi "a partire da" tipici delle nuove costruzioni. Sebbene i nuovi progetti offrano spesso design moderni e potenzialmente una maggiore efficienza energetica, questo immobile fornisce disponibilità immediata e uno stile di vita distintivo nel ricercato Puerto Marina, un indirizzo che raramente presenta case disponibili. La regione circostante offre una gamma di tipologie e fasce di prezzo, ma attici di questo calibro direttamente su un importante porto turistico sono eccezionalmente scarsi, distinguendolo da sviluppi più all'interno o in località costiere meno prominenti.
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