立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナ・コスタに位置するこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルのランドマークである賑やかなプエルト・マリーナへの直接アクセスを提供します。周辺は活気ある都市環境が広がり、薬局やスーパーマーケットなどの生活必需サービスは徒歩で簡単に利用できます。海岸線への近さがこの物件の大きな特徴で、住人はいつでもすぐに地中海へアクセスできます。
この住まいは、都市生活の利便性と洗練された海辺のライフスタイルを求める方のために設計されています。ゆとりある居住空間、専用の屋外スペース、アメニティへの容易なアクセスを望む個人や家族に最適です。上層階に専用のメインスイートを配した間取りと共用プールへのアクセスは、快適で充実した暮らしを支えます。
このペントハウスは1999年に完成した開発物件の一部で、即入居可の状態です。新築ではありませんが、オーナーによって非常に良好に維持されており、高い水準の外観と機能性が確保されています。築年数は、プエルト・マリーナ複合施設内で長く確立された存在であることを物語っています。
この物件は新築のメリットがなく、完成は1999年にさかのぼります。ゴルフ場の近くに位置していますが、コースに直接隣接してはいません。都市部の立地は利便性を提供する一方で、ある程度の周辺の賑わいを伴います。エネルギー効率や土地登記に関する具体的なデータは、この概要では提供されていません。
Ref: VL573044
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでの恒久的な住まいや高品質なセカンドハウスを求める個人や家族、特に賑やかなマリーナライフと都市の利便性を重視される方に適しています。アメニティ、飲食店、ビーチが徒歩圏内にある利便性を評価する買い手に魅力的です。上層階の専用スイートとプールへの直接アクセスを備えた間取りは、プライバシーとリラックスを優先する方に有利です。マラガ空港に近い立地（直線距離で約9km、車での所要時間約15分）は、頻繁に旅行する方にとってアクセスしやすいです。1999年に完成し良好に維持された確立された状態は、新築のスケジュールの複雑さなしにすぐに入居したい買い手に適しています。
1999年に完成したこのペントハウスは、優れた良好な維持状態を呈しています。品質を支える主な特徴として、高い天井と豊かな自然光が挙げられ、住居全体に開放感をもたらしています。リビングからはマリーナビューを望むバルコニーに出られ、メインスイートには広々とした専用バスルームとウォークインクローゼットがあります。全室に冷暖房エアコンが設置され、季節を問わず快適さを確保しています。具体的な素材の詳細は列挙されていませんが、全体の印象からは機能性と快適性を重視した姿勢がうかがえ、建設当時の基準と継続的なメンテナンスが反映されています。
この3ベッドルームのペントハウスは、売出価格840,000ユーロの固定価格で提供されており、プエルト・マリーナ内の好立地と良好な維持状態を反映しています。中古物件として、価格は確定しており、交渉の出発点や追加の開発費用を示すものではありません。この種の物件、特にこのような人気のマリーナ立地のペントハウスは市場にほとんど出回らず、それが価値を高め、目の肥えた買い手にとっての魅力となっています。
ベナルマデナ・コスタは、プエルト・マリーナとの一体化と地中海への近さが特徴の、活気ある住環境を呈しています。このペントハウスは都市部に位置し、密度の高いアメニティが日常生活を支えています。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの必需サービスが豊富に揃っています。公共交通機関によるアクセスも良好で、多数の停留所と路線が移動を容易にしています。24軒のホテルと多数の観光客向けベッドの存在は、年間を通じた活気ある雰囲気を示しています。レクリエーションとしては、多数のスポーツ施設や近隣のゴルフ場など、幅広い選択肢があります。都市の利便性、海岸へのアクセス、レジャー機会の組み合わせが、この地の生活リズムを形作っています。
ベナルマデナ・コスタは、豊かな都市生活と海辺の生活体験を提供します。プエルト・マリーナのすぐ近くに住まうことで、何百ものレストラン、カフェ、ショップが身近にある活気ある拠点の中心に位置することになります。薬局や銀行などの必需サービスも簡単に利用でき、移動の手間が軽減されます。公共交通機関の停留所と路線の密度が高くアクセスは良好ですが、より遠出をするには車が好まれる場合もあります。海抜51メートルの高さは快適な環境を提供し、気象データによると年平均気温は18.6°C、海水浴シーズンは約4か月です。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの好立地を強調し、プエルト・マリーナとの一体化と地中海への至近距離を示しています。ビーチ、ショップ、交通機関などの主要なアメニティがすぐ手の届く範囲にあることが示されており、この都市型海辺の環境で暮らす実用的な利点を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナ・コスタはコスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあり、より大きな都市であるマラガ（直線距離17km）とマルベーリャ（直線距離34km）の間に位置します。この立地は、マラガの文化・商業の魅力とマルベーリャの高級リゾートの雰囲気とのバランスを提供します。マラガ県の一部として、この地域の整備されたインフラと観光的魅力の恩恵を受けています。このエリアは海岸の重要な拠点であり、マリーナ、ビーチ、都市アメニティを特徴とし、広域のアンダルシアの景観の中で際立った存在となっています。
このペントハウスは優れたアクセス性を誇ります。マラペスケラ・ビーチからわずか663メートル、サンタ・アナ・ビーチから400メートルに位置し、ビーチまでは非常に近い徒歩圏内です。移動にも便利で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約9km（車での所要時間約15分）です。ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエルなど複数の鉄道駅が1.1km以内にあり、さらなる交通手段を提供しています。ゴルフ愛好家には、ベナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフが3.6kmにあるなど、複数のコースが利用可能です。レストラン、学校、医療施設を含む多数のアメニティが2km圏内に存在することは、この立地の実用的な利便性を裏付けています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタの気候は地中海性気候の特徴を持ち、年平均気温は18.6°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°Cを超える海水浴シーズンが約4か月続きます。海抜51メートルの高さに位置し、快適な環境を提供しています。海岸線は自然の美しさを備え、複数のビーチがすぐ近くにあります。周辺の設定は都市的ですが、より広域の地域では自然景観へのアクセスが可能です。ただし、この至近周辺の特定の自然公園やハイキングコースに関する詳細なデータは提供されていません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住人は複数のビーチにすぐアクセスでき、サンタ・アナ・ビーチまでは400メートル、マラペスケラ・ビーチまでは663メートルです。これらのビーチは、レジャー施設で知られるコスタ・デル・ソルの広大な海岸線の一部です。ビーチ以外にも、1km以内に市営アイスリンクやラケットクラブなど、多数のスポーツ施設があります。ゴルフも大きな魅力で、ベナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフが3.6kmにあるなど、複数のコースが利用可能です。活気あるプエルト・マリーナ自体にも多数の飲食店とレジャー施設があり、豊かなレクリエーション環境を形成しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
トレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などの新築物件と比較すると、このペントハウスは市場の中でも明確に異なるセグメントに属します。840,000ユーロという価格は、確立された地位、最高級のマリーナ立地、中古物件としての特性を反映しており、新築に典型的な「最低販売価格」の提示とは異なります。新しいプロジェクトはモダンなデザインやより高いエネルギー効率を提供することが多い一方、この物件は即入居可であり、希少な物件がほとんど出回らないプエルト・マリーナという人気アドレスでの個性的なライフスタイルを提供します。周辺地域にはさまざまな物件タイプと価格帯がありますが、主要なマリーナに直接面するこのクラスのペントハウスは極めて希少で、内陸部や知名度の低い沿岸都市の開発物件とは一線を画いています。
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID