マラガのベナロマデナにあるこの洗練されたペントハウスは、地中海と絵のように美しいアンダルシアの山々の比類なきパノラマビューを提供する広々としたリビングスペースを提供しています。126㎡の広さを誇るこの物件には、二重断熱窓とエアコンを備えた、大きくて明るいアルミ製のサンルームが含まれています。このアパートメントは、内と外の生活を統合するように設計されており、広大なテラスへの複数の出口があり、日光浴、リラクゼーション、屋外での食事に最適です。ペントハウスは、地元のショップやレストランに近く、アメニティと優れたロケーションを備えた、手入れの行き届いたコミュニティ複合施設内にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナロマデナ（Benalmádena）の都市化されたエリアに位置し、徒歩または自転車でアクセス可能なすべての便利なアメニティに簡単にアクセスできます。そのロケーションは、日当たりの良いアンダルシアの気候と海岸沿いのライフスタイルを楽しみながら、日常生活の利便性を保証します。
このペントハウスは、広々とした明るい住空間と、アウトドアライフを楽しむ機会を求める購入者に最適です。十分な屋内スペース、複数の屋外リラクゼーションエリア、そしてエアコンを含む快適なアメニティを提供しており、一年中住むのに、または別荘として最適です。
この物件は中古物件として販売されており、モダンなデザインで、素晴らしい状態です。アパートメントの内部は丁寧に改装され、最新のテクノロジーが備えられており、新しいオーナーがすぐに移り住むことができます。
このペントハウスは、独立したヴィラやカントリーハウスを探している購入者には適していません。集合住宅内にあり、素晴らしい景色を楽しめる一方で、独立した家ほどのプライバシーは提供しない可能性があります。さらに、傾斜した地形は、移動に制限のある人々にとっては不便な場合があります。
このペントハウスは、日当たりの良い海岸沿いの地域で地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。広々とした別荘や、ビーチや街のアメニティに簡単にアクセスできる一年中住める場所をお探しなら、ここは完璧な選択肢となるでしょう。また、アウトドアライフと素晴らしい景色を高く評価する方にも適しており、テラスでの日光浴、食事、エンターテイメントに最適な環境を提供します。暖かい気候でアクティブに過ごしたい方には、近くのスポーツセンター、ゴルフコース、ビーチが豊富な機会を提供します。さらに、マラガ空港（9.3km）に近いことも、国際的な旅行に便利なハブとなっています。
このペントハウスは、高いレベルの建築および仕上げ品質を示しています。屋内スペースはモダンなデザインで、一年中の快適さを確保するために空調システムが備わっています。アルミ製サンルームには二重断熱窓が装備されており、騒音や温度変動を効果的に遮断します。キッチンは新しくデザインされ、モダンな電化製品とキャビネットが備わっています。バスルームは完全に装備され、スタイリッシュなデザインです。テラスは広々としており、太陽と景色を楽しむための十分な屋外スペースを提供しています。さらに、アパートメントには実用的なランドリールームとワークショップがあり、利便性が向上しています。物件は、共有プールとパドルテニスコートを備えた手入れの行き届いた複合施設内にあり、プライベート地下駐車場と収納スペースを提供しており、生活の快適さと価値をさらに高めています。
このペントハウスは695,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総居住面積は126㎡です。価格は、その優れた海岸沿いのロケーション、広大な屋外スペース（合計180㎡以上のテラス面積）、そしてモダンなアメニティを反映しています。パノラマビュー、便利なアメニティ、そして手入れの行き届いた複合施設という独自の利点を考慮すると、価格は質の高いライフスタイルを求める購入者を対象としています。物件は現在購入可能ですが、空室状況は時間とともに変動する可能性があります。
このペントハウスは、活気に満ちた生活環境を提供します。毎朝、地中海と山の息をのむような景色を望む154㎡の広々とした南西向きのテラスで太陽を楽しむことができます。屋内スペースは広々としており、一年中使用可能な24㎡のアルミ製サンルームも含まれています。アパートメントには、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、新しくデザインされたキッチン、サンルームにつながるリビングルームがあります。さらに、新しい洗濯機と乾燥機を備えた12㎡のユーティリティルームと、たくさんの収納棚を備えたワークショップがあります。地下駐車場には、2台の専用駐車場と収納スペースがあり、エレベーターに直接アクセスできます。複合施設には2つの共有プールとパドルテニスコートがあり、ベナロマデナの魅力的な町まで徒歩圏内です。そこには居心地の良いカフェ、レストラン、ショップがあります。
ベナロマデナ（Benalmádena）は、アンダルシアにある活気ある海岸沿いの町で、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置しています。この地域は、美しいビーチ、絵のように美しい海岸沿いの遊歩道、そして活気あるコミュニティライフで知られています。ペントハウスは中心的な都市エリアに位置しており、ショップ、レストラン、薬局、銀行など、さまざまなアメニティに徒歩で簡単にアクセスできます。ビーチまではわずか229メートルで、海岸沿いの活動へのアクセスが容易です。この地域には、9つのバス路線と15のバス停がある良好な公共交通網があり、移動を容易にします。また、マラガ空港（9.3km）に近いことも、国際的な旅行に便利です。
このペントハウスは、ベナロマデナ（Benalmádena）の中心部に位置し、海岸に近く、交通の便が良く、アメニティも充実しています。地図は、主要なビーチ、スーパーマーケット、学校、医療施設、さらにはゴルフコースや空港に対する相対的な位置を示しています。
ベナロマデナ（Benalmádena）は、マラガ市（12km）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置する、コスタ・デル・ソル中部における重要な町です。この地域は、美しい海岸線、活気あるビーチ文化、そして発達した都市アメニティで知られています。ペントハウスのロケーションは、比較的静かな都市エリアに住む可能性を維持しながら、コスタ・デル・ソルの活力を容易に楽しむことを可能にします。その戦略的な位置は、地域の他の主要都市や観光名所へのアクセスを容易にします。
このペントハウスは非常に便利なロケーションにあります。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチまではわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチまでは588メートルです。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）へは徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。教育施設には小学校が1校あります。医療サービスは、3.4km離れた病院で提供されています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナロマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）が3.4km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）が4.9kmの距離にあります。公共交通機関は9つのバス路線と15のバス停を含みます。ベナロマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmádena - Arroyo de la Miel）駅は0.8kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約9.3kmの距離にあり、非常に便利な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナロマデナ（Benalmádena）は、平均年間気温18.6℃、穏やかな冬、暑い夏という典型的な地中海性気候を享受しています。この地域は年間約3,888時間の太陽光を得ており、ヨーロッパの平均を大幅に上回っているため、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域は海岸沿いに位置し、海抜53メートルの高さにあるため、ビーチに近いことを意味しますが、特定の傾斜（6.7%）もあり、パノラマビューに深みを与えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナロマデナ（1.1km）など、いくつかの美しいビーチの近くに位置しています。プラヤ・デ・サンタ・アナビーチまではわずか600メートルです。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、水質と設備の基準を保証しています。ビーチに加えて、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.0km）など、219のスポーツ施設を含む豊富なレクリエーションオプションがあります。ゴルフ愛好家は、近くのゴルフ・ベナロマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）またはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）で楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナロマデナ（Benalmádena）は、マラガ市（12km）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置する、コスタ・デル・ソル中部における重要な町です。この地域は、美しい海岸線、活気あるビーチ文化、そして発達した都市アメニティで知られています。ペントハウスのロケーションは、比較的静かな都市エリアに住む可能性を維持しながら、コスタ・デル・ソルの活力を容易に楽しむことを可能にします。その戦略的な位置は、地域の他の主要都市や観光名所へのアクセスを容易にします。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL710278
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばアルバ・ベナロマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）やステラ8（Stella 8）（680,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスの価格（695,000ユーロから）は同様のレベルにあります。アストリッド（Astrid）プロジェクト（753,800ユーロから）はより高価格帯に位置しています。このプロジェクトの主な利点は、180㎡を超える広大なテラス面積であり、これは類似プロジェクトでは珍しく、優れた屋外リビングスペースを提供しています。内部面積（126㎡）は他のプロジェクトと比較可能ですが、その広大な屋外スペースは、太陽と海の景色を最大限に楽しみたい購入者にとって魅力的な選択肢となっています。ベナロマデナ自体は、コスタ・デル・ソルで確立され人気のある地域であり、優れた交通アクセスと充実したアメニティを備えているため、この地域の不動産に安定した魅力を与えています。近隣の町と比較して、ベナロマデナはビーチの質、都市アメニティ、レクリエーションの選択肢のバランスの取れた組み合わせを提供し、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
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