Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Με επιφάνεια 161 m² και 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2012, και το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι 730.000 €, τοποθετώντας το στην υψηλότερη κατηγορία της περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές χαρακτηρίζει τη θέση του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 300 μέτρα από την Playa de Santa Ana, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο θαλάσσιο περιβάλλον. Παράλληλα, η απόσταση 10 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον, με ιδιαίτερη έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες. Η διαρρύθμιση τριών υπνοδωματίων καλύπτει ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας, ενώ η θέα στη θάλασσα προσφέρει πρόσθετη αξία.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2012. Ως έτοιμο προς κατοίκηση (Completed 2012), δεν υφίσταται στάδιο νέας κατασκευής ή μελλοντική ανάπτυξη. Η παρούσα κατάσταση αφορά ένα ήδη ολοκληρωμένο και διαθέσιμο οικιστικό συγκρότημα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως πισίνα, κλιματισμό, ή θέα στη θάλασσα, βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση, την ύπαρξη κήπου, ή ειδικές ανέσεις όπως γυμναστήριο ή spa. Ορισμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ανακαίνιση ή την ποιότητα κατασκευής απουσιάζουν.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο στη Μπεναλμάδενα Κόστα, με προτεραιότητα την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για πολλές καθημερινές ανάγκες. Άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αεροδρόμιο (10 χλμ) και ενδιαφέρονται για μια περιοχή με ζωντανή ατμόσφαιρα, θα βρουν εδώ μια λειτουργική βάση. Επίσης, η θέση του μπορεί να είναι ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για περιστασιακή χρήση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η προδιαγραφή "Penthouse" υποδηλώνει συνήθως premium χαρακτηριστικά, αλλά τα διαθέσιμα στοιχεία εστιάζουν κυρίως στην τοποθεσία και τη διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 2012, φέρει την ένδειξη "Gereed" (Completed). Τα διαθέσιμα στοιχεία δεν παρέχουν λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τα φινιρίσματα ή τις τεχνικές προδιαγραφές. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες μάρκες ή ποιότητες υλικών, ούτε λεπτομέρειες για μόνωση, συστήματα θέρμανσης/ψύξης ή τεχνολογικές ενσωματώσεις. Η περιγραφή "Luxury Duplex Penthouse" από την αρχική πηγή υποδηλώνει υψηλά πρότυπα, αλλά η τρέχουσα ανάλυση εστιάζει στα αντικειμενικά διαθέσιμα δεδομένα, τα οποία δεν επαρκούν για λεπτομερή αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Ελλείπουν πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση.
Το penthouse διατίθεται στην τιμή των 730.000 €, τοποθετώντας το στο ανώτερο εύρος τιμών της περιοχής. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα 161 m² κατοικήσιμης επιφάνειας και την τοποθεσία του, η οποία είναι κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων, ούτε για επιπλέον κόστη όπως κοινόχρηστα ή φόροι. Η τιμή "από" (vanaf) €730.000 υποδηλώνει ότι ενδέχεται να υπάρχουν παραλλαγές ή η συγκεκριμένη μονάδα να είναι η ακριβότερη. Η αναγραφόμενη τιμή είναι η μόνη διαθέσιμη πληροφορία για τη διαμόρφωση του κόστους.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει έναν αστικό, ζωντανό ρυθμό διαβίωσης, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (300 μ.) και η Playa de Bil Bil (558 μ.) καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα άμεση. Σε ακτίνα 171 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, και σε 151 μέτρα φαρμακείο, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει 192 εστιατόρια και 43 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Η ύπαρξη 5 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, αν και η πολυπληθής αστική ανάπτυξη συνεπάγεται σίγουρα αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Ο χώρος διαβίωσης, με 161 m², είναι επαρκής για άνετη διαβίωση.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα είναι μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, όπου η ζωή περιστρέφεται γύρω από τις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με το λιμάνι Puerto Marina Benalmádena (αν και η αρχική περιγραφή αναφέρει "beside", τα δεδομένα δείχνουν απόσταση) και την παραλιακή ζώνη προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και εστίαση. Η απόσταση 1.2 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό Benalmadena - Arroyo de la Miel και η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης πέρα από το αυτοκίνητο. Η παρουσία 5 σχολείων σε ακτίνα 2 χλμ και 28 φαρμακείων, δείχνει μια ολοκληρωμένη αστική υποδομή. Ωστόσο, η περιγραφή "steep slope to beach" (7.3%) μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για ορισμένους κατοίκους. Η επαρχία της Μάλαγα έχει μέσο εισόδημα 16.450 €, υποδηλώνοντας ένα συγκεκριμένο οικονομικό προφίλ στην ευρύτερη περιοχή.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρβέγια, καθώς και στον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με άμεση γειτνίαση με παραλίες και λιμάνια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, ένα παράκτιο τμήμα της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 17 χλμ από την πόλη της Μάλαγα (πληθυσμός 579.076), την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 34 χλμ από τη Μαρβέγια (πληθυσμός 147.958), γνωστή για την πολυτέλειά της. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθεριστικής πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μπεναλμάδενα αποτελεί μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την προσβάσιμη σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (97 χλμ).
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Málaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι παραλίες Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil και Playa Malapesquera βρίσκονται σε απόσταση 300-700 μέτρων, ενώ η Playa de Benalmádena και η Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (599-616 μ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 2.4 χλμ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.0 χλμ και το Club de Golf Málaga Parador 8.9 χλμ. Υπάρχει επίσης σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 5.7 χλμ. Η κινητικότητα στην περιοχή ενισχύεται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, και εκτιμώμενες 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης εκτείνεται σε 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας συνήθως ήπια θερμοκρασιακά επίπεδα. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.3%, χαρακτηριζόμενη ως απότομη, γεγονός που μπορεί να είναι ένας παράγοντας για την άμεση πρόσβαση. Η περιβάλλουσα φύση περιλαμβάνει σημεία ενδιαφέροντος όπως θέατρα (viewpoints), αλλά δεν υπάρχουν πληροφορίες για εκτεταμένα φυσικά πάρκα ή προστατευόμενες περιοχές στην άμεση γειτνιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα διαθέτει πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) και Playa Malapesquera (0.7 km) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες συμβάλλουν στην ψυχαγωγία και την αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) και Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Το Puerto Deportivo de Fuengirola, μια σημαντική μαρίνα, βρίσκεται 10 χλμ μακριά, υποδηλώνοντας δραστηριότητες που σχετίζονται με τη ναυσιπλοΐα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, ένα παράκτιο τμήμα της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 17 χλμ από την πόλη της Μάλαγα (πληθυσμός 579.076), την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 34 χλμ από τη Μαρβέγια (πληθυσμός 147.958), γνωστή για την πολυτέλειά της. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθεριστικής πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μπεναλμάδενα αποτελεί μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την προσβάσιμη σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (97 χλμ).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL790602
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το penthouse στην Μπεναλμάδενα παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€730.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στη συγκεκριμένη τοποθεσία, στην αστική πυκνότητα και στην άμεση πρόσβαση σε παρόμοιες υποδομές, καθώς και στο ενδεχόμενο premium χαρακτηριστικά που δεν αναλύονται πλήρως στα διαθέσιμα δεδομένα. Ενώ οι συγκρινόμενες επιλογές βρίσκονται σε περιοχές με ισχυρή ανάπτυξη ακινήτων, η Μπεναλμάδενα, και ειδικότερα η προνομιούχα θέση αυτού του ρετιρέ, δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση. Τα συγκριτικά έργα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, γεγονός που υποδηλώνει ότι η Μπεναλμάδενα Κόστα, και ειδικά αυτό το penthouse, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς αναζητώντας έναν πιο ολοκληρωμένο αστικό τρόπο ζωής με άμεση παραλιακή πρόσβαση και ευκολία μετακινήσεων. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμιο, όπως παρατηρείται εδώ, αποτελεί έναν παράγοντα που διαφοροποιεί την αξία σε σχέση με λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
