פנטהאוז דופלקס יוקרתי בבנאלמדנה קוסטה, המציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון והסביבה. הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים ומספק שילוב של עיצוב מודרני, נוחות ומיקום אטרקטיבי. עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות פנאי, פנטהאוז זה מהווה בסיס אידיאלי לחיים על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומתקני נוחות. קרבתו לחוף הים ולאזור הנמל (Puerto Marina) מבטיחה גישה נוחה למרכזי בילוי ופנאי, תוך שמירה על אווירה נוחה ונגישה לשימוש יומיומי.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם נוף לים, גישה נוחה למתקנים ושירותים, ואיכות חיים גבוהה. הוא מציע פונקציונליות מודרנית, שטחי מגורים מרווחים ושתי טרסות גדולות, המתאימות לאירוח ומרגוע.
הבניין הושלם בשנת 2012, ומציע נכס שנבנה בסטנדרטים מודרניים. למרות שהבניין אינו חדש, הפנטהאוז עבר שיפוץ מקיף, המבטיח רמת גימור גבוהה ומתקנים עדכניים, כפי שניתן לצפות מנכס שנבנה בשנים האחרורונות.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להביא לרעש תנועה מסוים. בעוד שהמתקנים קרובים, ייתכן שחלק מהפעילויות או השירותים ידרשו שימוש ברכב. כמו כן, הנתונים מצביעים על שיפוע תלול יחסית לחוף, שעשוי להשפיע על הנגישות.
פנטהאוז זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש, עם דגש על קרבה לים ולשירותים. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים נוף פנורמי, טרסות מרווחות לאירוח ואיכות חיים גבוהה. משפחות עם ילדים ימצאו יתרון בקרבה לבתי ספר (5 בטווח 2 ק"מ) ומתקני ספורט. אנשים המעוניינים לשלב עבודה מהבית או ליהנות מסביבה תוססת, אך עם זאת שקטה יחסית, ימצאו כאן את מבוקשם, במיוחד לאור מערכת האבטחה והשמירה בקהילה הסגורה. גם משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה עשויים למצוא עניין, בשל מיקומו האטרקטיבי ליד מרינת פוארטו.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מקיף בשנת 2012, תוך שימוש בחומרים באיכות גבוהה. הריצוף עשוי עץ אלגנטי בכל רחבי הבית, וחלונות ודלתות פטיו חדישים מאיטליה מבטיחים בידוד אקוסטי מעולה. המטבח, שעוצב על ידי מעצב, כולל חדר כביסה ומזווה נפרדים, והחדרים המשמשים כחדרי רחצה הם מודרניים ומפנקים. בנוסף, הותקנו ארונות מובנים, דלתות פנים חדשות, מערכת מיזוג אוויר משולבת ומערכת אזעקה. כל אלה מעידים על תשומת לב לפרטים ועל רמת גימור גבוהה, המותאמת לסטנדרטים מודרניים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 730,000 אירו. נכס זה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציע שטח מגורים נדיב של 161 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, את איכות הגימור הגבוהה ואת הנופים הפנורמיים של הים. הנתונים מראים כי באזור בוצעו כ-800 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק פעיל. עם זאת, ספציפיקציות הנכס, כמו גודל, מספר חדרים ומצב גימור, משפיעים באופן ישיר על המחיר הסופי.
פנטהאוז זה ממוקם בבנאלמדנה קוסטה, אזור עירוני המציע חווית מגורים מגוונת. חיי היומיום כאן מאופיינים בנגישות נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי קפה ובנקים, הנמצאים במרחק הליכה. קרבתו לחוף הים, במרחק של כ-300 מטר, מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי הקשורות לים. בנוסף, המיקום מספק חיבור נוח לתחבורה ציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות. האזור העירוני מספק סביבת מגורים פעילה, אך חשוב לציין שהשיפוע לכיוון החוף (7.3%) והמרחק ממרכז העיר (17 ק"מ למאלגה) מצביעים על צורך אפשרי ברכב לגישה נוחה יותר לחלק מהאזורים או לשירותים רחוקים יותר.
הסביבה העירונית של בנאלמדנה קוסטה מציעה אורח חיים נוח ונגיש. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (171 מ'), בית מרקחת (151 מ') ובנקים (22 בטווח 2 ק"מ). בנוסף, קיימים 192 מסעדות ו-43 בתי קפה באזור, המאפשרים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. קרבת הנכס למתקני ספורט כמו מועדון טניס (Club de Raqueta, 0.9 ק"מ) ומרכז ספורט (Polideportivo Arroyo de la Miel, 1.3 ק"מ) תורמת לאורח חיים פעיל. מיקום זה מפחית את התלות ברכב לצרכים יומיומיים, אך לגישה נוחה יותר לאזורים מרוחקים יותר או לשירותים ספציפיים, רכב עדיין יכול להיות יתרון.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור החוף של בנאלמדנה, במחוז מלאגה, קוסטה דל סול. ניתן לראות את קרבתו לים, לנמל התעופה, למרינה ולאזורי מגורים מפותחים, המדגישים את הנגישות והנוחות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות במחוז מלאגה. מרחק של 17 ק"מ למאלגה, בירת המחוז, מאפשר גישה נוחה למרכז אורבני גדול עם מגוון שירותים תרבותיים, עסקיים ותחבורתיים. מרבייה, עיר יוקרתית הידועה בחנויותיה ובמסעדותיה, נמצאת במרחק 34 ק"מ. מיקום זה מספק את היתרונות של חיים באזור פופולרי על החוף, תוך שמירה על נגישות לערים גדולות יותר לצורכי עבודה, קניות או בילוי.
המיקום מספק נגישות מצוינת. חוף הים נמצא במרחק של 300 מטרים (Playa de Santa Ana), עם חופים נוספים בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ (בקו אווירי), ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכז העיר מלאגה נמצא במרחק של 17 ק"מ, ומרבייה במרחק של 34 ק"מ. למעוניינים בספורט הגולף, קיימות מספר אופציות: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (8.9 ק"מ). נסיעה ברכבת אפשרית מתחנות Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 ק"מ) או El Pinillo (2.0 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה ועומד על 3,888, ומספק שפע של אור יום. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 35 מטר מעל פני הים מבטיח אווירה נעימה וקרירה יחסית, בעוד שהקרבה לים משפיעה על הלחות והטמפרטורה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק הליכה, כולל Playa de Santa Ana (0.3 ק"מ), Playa de Bil Bil (0.5 ק"מ) ו-Playa Malapesquera (0.7 ק"מ). חופים אלה פופולריים ומתאימים למגוון פעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות באזור, כולל מגרש Pitch& Putt קרוב (2.4 ק"מ) ושני מגרשים נוספים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ) ומרכז ספורט ציבורי (1.3 ק"מ), המציעים מגוון מתקנים לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
בנאלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות במחוז מלאגה. מרחק של 17 ק"מ למאלגה, בירת המחוז, מאפשר גישה נוחה למרכז אורבני גדול עם מגוון שירותים תרבותיים, עסקיים ותחבורתיים. מרבייה, עיר יוקרתית הידועה בחנויותיה ובמסעדותיה, נמצאת במרחק 34 ק"מ. מיקום זה מספק את היתרונות של חיים באזור פופולרי על החוף, תוך שמירה על נגישות לערים גדולות יותר לצורכי עבודה, קניות או בילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL790602
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאלמדנה קוסטה מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר, קרבה לים ונגישות לתשתיות. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פנטהאוז זה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את איכות הבנייה, השיפוץ והמיקום המרכזי שלו. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, במיוחד באזורים כמו טוררה דל מר ומיחאס, הם עשויים להיות מרוחקים יותר ממרכזי התעספוקה או לנפק פחות שירותים במרחק הליכה. בנאלמדנה, לעומת זאת, מציעה סביבה מפותחת יותר עם נמל תעופה בינלאומי במרחק קצר, מספר רב של מסעדות, חנויות, מרכזי ספורט ובתי ספר. גם קרבתה למרינת פוארטו מריינה, אחד ממרכזי התיירות והפנאי הבולטים באזור, מעניקה לה יתרון. מיקומה של בנאלמדנה ממוקם בין מלאגה למרבייה, ומאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, בעוד שפרויקטים מרוחקים יותר עשויים לדרוש נסיעה ארוכה יותר. היתרון המרכזי של פנטהאוז זה הוא השילוב בין איכות חיים גבוהה, נגישות מרבית, נופים מרהיבים ושיפוץ ברמה גבוהה, המוצדקים על ידי מחירו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
